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- 建筑物区分所有权之成员权行使研究
- 随着我国经济进入高速发展阶段,我国的城镇化程度越来越高,越来越多的农村人口迁入城市,这使得城市在向周边扩张的过程中,也不断衍生出越来越高、越来越复杂的区分所有权建筑物来容纳更多的人口,以实现对各城市,尤其是大型和超大型城...
- 俞佳妮
- 关键词：建筑物区分所有权成员权
- 文献传递
- 建筑物区分所有权之成员权行使研究
- 随着国家经济的发展，社会的进步，城镇化水平正在加快脚步向前迈进，各大城市中高楼大厦、高档小区相继林立，人们拥有了舒适、干净的居家环境，也自然的参与到物业管理事务中来，也就是法律上的区分所有权人之成员权。成员权是区分所有权...
- 刘维维
- 关键词：建筑物区分所有权业主委员会物权法
- 再论建筑物区分所有权之成员权的性质——评《物权法》第七十条之规定被引量：1
- 2015年
- 德国学者贝尔曼先生提出的建筑物区分所有权制度,早在奴隶社会就已萌芽并逐步发展。作为区分所有权人享有的一项特殊权利——成员权,其在学界及实务界受到广泛的关注并逐步为世界各国立法所确认。我国《物权法》亦对此作出了规定——即区分所有权人享有共同管理权。成员权作为一项特殊的权利,其除具有"物法性"的一面,还具有"人法性"的一面,我国立法中将其表述为共同管理权,恰恰忽略了成员权这一重要法律特质,存有不足之处,在理论与实务中均值得进一步探讨。
- 程秀建
- 关键词：成员权
- 论建筑物区分所有权之成员权
- 2012年
- 建筑物区分所有权之成员权,是成员权人基于建筑物的物理构造、使用功能和权利归属的不可分性形成的共同关系而彼此所享有的权利和承担的义务。只有加强对成员权的法律保护,才能进一步维护区分所有权人的合法权益,更好地体现广大业主的意愿。文章在分析成员权的概念、内容,行使原则与管理方式的基础上,提出了成员权在行使过程中所遇到的侵权问题及应采取何种方式救济,以期实现对区分所有权人的法律保护。
- 姚黎黎
- 关键词：建筑物区分所有权成员权权利救济
- 建筑物区分所有权之成员权的行使被引量：2
- 2012年
- 随着《物权法》的颁布实施,建筑物区分所有权引起了社会的广泛关注。建筑物区分所有权作为一种新型的物权包括专有权、共有权和因共有关系而产生的成员权。目前我国关于成员权行使方面的立法还存在一些不足。本文阐述了成员权的独立性,探讨了在实践中行使成员权所遇到的困境,进而提出了关于完善我国建筑物区分所有权的成员权行使的建议,以期对成员权的行使有所裨益。
- 张弛
- 关键词：建筑物区分所有权成员权业主自治
- 论建筑物区分所有权之成员权的行使
- 随着人类社会经济的快速发展，人口膨胀与有限的土地资源之间的矛盾也日异突出。那么，解决这一矛盾的，最主要的途径便在于建筑物的空间化、立体化。城市中逐渐出现建筑物区分所有的状态，因为此种状态而产生的建筑物区分所有权，也随即受...
- 张弛
- 关键词：建筑物区分所有权自治管理管理规约
- 文献传递
- 建筑物区分所有权之成员权研究
- 随着经济的发展和社会的不断进步,我们的工作和生活与建筑物的关系愈加紧密,白天建筑物作为我们的工作地点为我们提供舒适的工作环境,晚上建筑物作为我们的居住地点为我们送上温馨的家庭氛围。而建筑物区分所有权之成员权,是我们作为建...
- 赵镇
- 文献传递
- 论建筑物区分所有权之成员权的行使
- 随着《物权法》的颁布，建筑物区分所有权引起了广泛的关注。它是一种新型的物权，由专有权、共有权和成员权三部分组成，其中，成员权及其行使尤为重要。成员权的行使与成员权的实现密切相关，如果不能更好的行使该权利，区分所有权人的合...
- 高海军
- 关键词：建筑物区分所有权法律关系《物权法》
- 文献传递
- 建筑物区分所有权之成员权探析
- 2010年
- 建筑物区分所有权之成员权,其实质是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的自治权。成员权通过业主大会以及业主委员会等业主自治组织实现;业主管理规约是区分所有权人行使成员权的自治规则;在成员权得不到实现时,业主可通过质询、诉讼制度等予以救济。
- 黄梓洋杨向科
- 关键词：建筑物区分所有权成员权业主自治组织
- 建筑物区分所有权之成员权探析被引量：3
- 2010年
- 建筑物区分所有权的成员权,实质是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的自治权。成员权通过业主大会以及业主委员会等业主自治组织予以实现。业主管理规约是区分所有人行使成员权的自治规则,违约需要承担相应的责任。在成员权得不到实现时,业主可通过质询制度、诉讼制度等予以救济。
- 黄梓洋杨向科
- 关键词：建筑物区分所有权成员权业主自治组织
