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- 北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》的通知(京建法〔2023〕7号)
- 2024年
- 各有关单位:为进一步规范本市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,市住房城乡建设委制定了《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》,现印发给你们,请遵照执行。特此通知。
- 无
- 关键词：住房租赁房地产经纪机构住房和城乡建设印发
- 行业主体规制兼论“市场主体登记——行业行政备案”关系——以《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》为例
- 2024年
- 行业规制应从行政类规制转向经济类规制,避免重主体轻行为的规制模式。要以特定的行业作为独立的主体进行规制,应当同时满足市场前提、法律前提、组织前提、人员前提和价值前提,即存在对应的独立市场、法律依据、现实路径、专业人员和相应的效率效益。市场准入是行业主体规制的重要手段,主体登记和行政备案相较于行政批准,具有共同的核心价值关系,并在信息对象、统分力度、先后程序关系等方面存在差异和协作。本文以北京市有关住房租赁管理相关规定为例,重新审视行业主体规制和“市场主体登记-行业行政备案”的关系,以期进一步完善市场准入等方面的立法基础。
- 傅京桂
- 关键词：房地产经纪
- 基于大数据应用的天津市房地产经纪机构信用监管研究
- 我国房地产经纪机构在快速发展的过程中,出现了虚假宣传、欺瞒消费者、不按规定履行合约等失信行为,不仅给房产交易方造成了很大的经济损失,而且扰乱了房地产市场,抹黑了房地产经纪行业的整体形象。通过信用监管规范房地产市场是政府部...
- 刘振宇
- 关键词：大数据信用监管房地产经纪机构
- 房地产经纪机构信息告知责任之限度与规制
- 诚实信用是房地产经纪活动中必须遵循的基本原则,经纪机构和委托人在房地产交易活动中均有信息如实告知义务,这既是法律的规定,也是相关的合同义务。因经纪机构的信息来源于委托人,这就决定了其如实信息告知的责任限度。信息告知的真实...
- 曹伊清王峥
- 关键词：经纪机构
- 房地产经纪机构信息告知责任之限度与规制
- 诚实信用是房地产经纪活动中必须遵循的基本原则，经纪机构和委托人在房地产交易活动中均有信息如实告知义务，这既是法律的规定，也是相关的合同义务。因经纪机构的信息来源于委托人，这就决定了其如实信息告知的责任限度。信息告知的真实...
- 曹伊清王峥
- 关键词：经纪机构
- 房地产经纪机构信用评级指标体系建立和应用研究
——以一手房代理机构为例
- 房地产经纪企业作为房地产交易的居间人或代理人,其信用情况对开发企业和消费者而言都有着重要意义。通过信用评级可快速、准确、客观的为房地产经纪企业在其业务活动中提供信用参考。本文在借鉴国内外信用评级技术和方法的基础上,结合房...
- 陆宝珊
- 关键词：信用评级指标体系扎根理论
- 房地产经纪机构应对市场波动的产能优化策略
- 房地产市场波动有较强的周期性规律，房地产经纪机构需要有不同的策略应对市场波动的不同时期。本文阐述了在房地产市场下行期，以二手房为核心的房地产经纪机构的产能优化策略。
- 高军
- 关键词：经纪机构
- 房地产经纪机构应对市场波动的产能优化策略
- 房地产市场波动有较强的周期性规律,房地产经纪机构需要有不同的策略应对市场波动的不同时期。本文阐述了在房地产市场下行期,以二手房为核心的房地产经纪机构的产能优化策略。
- 高军
- 关键词：经纪机构
- 文献传递
- 县市级房地产经纪机构管理存在问题及探析被引量：2
- 2019年
- 住房和城乡建设部等6部委结合近期全党开展的"不忘初心,牢记使命"主题教育活动,联合下发了《关于印发在"不忘初心,牢记使命"主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案》(建办房函[2019]511号),要求对全国住房租赁市场中介机构乱象进行整治和规范。为此,梳理县市级房地产市场中介机构存在的乱象,提出一些整改意见和建议。
- 祝德敬
- 关键词：房地产经纪机构
- 房地产经纪机构发展趋势(嘉宾发言摘要)
- ＜正＞主持人:我们最近经历了一场比较激烈的交锋,今天利用这个机会,大家可以把各自的观点讲出来。先请交锋双方讲讲,按照你们的设想,我们行业应该有怎样的前景?杨现领:今天我不代表任何企业,只作为一个独立的研究人员发表一些对行...
- 廖俊平黎明楷卢航缪寿建叶兵胡景晖杨现领张志宏苏伟杰
- 文献传递
相关作者
- 廖俊平
- 作品数：246被引量：695H指数：8
- 供职机构：中山大学岭南学院
- 研究主题：房地产经纪人 房地产 房地产经纪 房地产经纪行业 房地产市场
- 李金升
- 作品数：137被引量：46H指数：3
- 供职机构：贵州君跃律师事务所
- 研究主题：法律风险 招标人 招标代理机构 投标人 招标公告
- 曹伊清
- 作品数：47被引量：146H指数：7
- 供职机构：同济大学法学院
- 研究主题：房地产经纪 清末 房地产 房地产法律 法律
- 华国强
- 作品数：22被引量：12H指数：2
- 供职机构：北京千万家房地产经纪有限公司
- 研究主题：风险管理 房地产经纪 服务链 投诉处理 房地产
- 王学发
- 作品数：22被引量：89H指数：6
- 供职机构：华夏银行
- 研究主题：房地产 房地产市场 金融危机 房地产估价 拆迁估价
