国家社会科学基金(09BJL033)
- 作品数：5 被引量：35H指数：3
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- 相关机构：南京大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理冶金工程更多>>
- 长三角经济发展中土地资源的增长阻力分析被引量：6
- 2010年
- 土地等基本自然资源的约束会造成实际经济增长水平趋于下降。本文基于新古典增长模型,就长三角地区的土地资源对经济发展的增长阻力进行了实证分析。计量结果显示,在1978-2006年间,由于土地资源的消耗而造成长三角地区总体经济增长速度平均每年下降了0.52%;上海和江苏的土地"尾效"分别为0.21%和0.18%。改变上述状况的一个有效途经就是调整经济增长中的要素结构,减少土地和资本的依赖程度,通过技术创新推动长三角地区的经济增长。
- 葛扬何婷婷
- 关键词：长三角经济发展土地资源
- 我国利率市场化进程中银行信贷与房地产价格的互动机制分析被引量：3
- 2010年
- 文章从实证分析的角度研究了在利率市场化政策下我国的房地产价格与银行信贷的关系。运用VAR模型分析了贷款利率市场化的政策效应对我国房地产价格和银行信贷的影响。结果表明伴随着利率市场化的深入,短期内信贷增长率对房价的影响显著性地增强。
- 葛扬何婷婷
- 关键词：利率市场化银行信贷房地产价格互动机制
- 房地产泡沫化机理及其影响研究评述被引量：11
- 2009年
- 近些年全球房价地价振荡越来越频繁,这不仅给各国国内经济形成负面作用,还影响了区域经济乃至世界经济的稳定。随着房地产泡沫的危害逐渐扩大,国外学者的多角度研究也在不断深入。本文对国外学者理论成果的综述主要集中在房地产泡沫形成机理和房地产泡沫对国家宏观经济运行的影响两个方面。
- 葛扬眭小燕
- 关键词：房地产泡沫化
- 城乡一体化过程中农村土地制度创新被引量：2
- 2009年
- 在市场经济条件下农村土地具有现代功能。因此,通过土地资本化,采取土地股份合作制的方式,可以形成农村土地资本与城市金融资本合理、良性的流动,打通农村土地市场与资本的对接通道,盘活农业部门的各种资产,维护农民土地集体所有权,保障农民土地的合法权益,推进城乡经济社会一体化发展。
- 葛扬薛飞
- 关键词：资本化股份合作制
- 后金融危机条件下我国房地产证券化研究——基于美国房地产证券化实践的启示被引量：13
- 2010年
- 我国房地产市场发展过程中现存问题的背后是房地产金融市场风险。美国的房地产资产证券化历程从正反两方面都给中国寻找有效控制和分散风险的方法及中国房地产金融创新等提供了很好的借鉴和启示。我国房地产金融市场建设总体上应遵循"长短结合,疏堵并举"的原则。短期有"堵"有"疏";长期以"疏"为主。
- 葛扬吴亮
- 关键词：房地产市场房地产证券化金融危机房地产金融创新
