国家自然科学基金(70973106)
- 作品数：4 被引量：18H指数：2
- 相关作者：吴宇哲冯科韩昊英吴次芳闫斌建更多>>
- 相关机构：浙江大学遂昌县国土资源局中国人民大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金中国博士后科学基金国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 杭州市土地利用总体规划的建设用地控制成效研究——界线评价法的引进与实践被引量：15
- 2010年
- 中国的土地利用规划是类似西方"增长管理"的一种制度安排。通过梳理既有文献,引进"界线评价法",利用边界容纳度、边界充足度、边界临近开发度3项指标对杭州市土地利用总体规划(1997—2010年)中的规划建设用地边界控制成效进行了空间定量分析。结果表明:①规划实施期间(1997—2005年),规划建设用地边界外的实际建设用地增长规模(33.9 km2)要高于边界内的增长规模(29.1 km2);②大量建设用地增长发生在规划建设用地边界的外边缘,其中共有66.3 km长的规划建设用地边界出现了边缘式土地开发,占总长度(239.3 km)的28%,且整个规划边界的划定范围过小。总体来看,规划建设用地边界的控制成效并不理想,约束力也不强,未来仍有很大的改善空间。
- 冯科吴次芳韩昊英吴宇哲
- 多视角下的房地产用地分配模型探讨
- 2012年
- 文章根据时间长短、基数-序数的不同视角,建立了效益分配Shapley、博弈、序数模糊排序三种房地产用地分配模型,并结合房地产市场现状进行进一步说明,阐述了这些方法的重要性和适用性,以期对未来我国房地产业发展过程中的土地分配制度作出贡献。
- 涂锐
- 关键词：博弈
- 城乡建设用地总规模控制的难点与政策思考——以浙江省缙云县为例被引量：1
- 2011年
- 以浙江省缙云县为研究案例,以农居点整理为切入点,从潜力、经济、生态3个方面系统分析了城乡建设用地总规模控制实行的可能性。研究表明,缙云县存在农村居民点整理潜力不足、整理资金约束大、农村居民点整理对生态环境潜在的负面影响较大等问题,增加了城乡建设用地总规模控制目标实现的难度。在此基础上,提出了控制城乡建设用地总规模的政策建议,即应从转变政府规划理念、合理建设工业园区、完善土地征收制度、合理选择整理模式、保障农民切身权益等5个方面配合农村居民点整理综合实施。
- 谢晓欣吴宇哲
- 关键词：城乡建设用地农村居民点整理
- 城市用地规模的“两规”衔接探索——浙江省遂昌县的实践与启示被引量：2
- 2011年
- 土地利用总体规划和城乡规划在空间上统一、管理对象上存在交叉,因此需要对两者进行充分衔接。以浙江省遂昌县新一轮土地利用总体规划修编实践为例,阐述其在基础数据、空间布局、规划实施措施等三方面与城乡规划进行的充分对接,为"两规衔接"提供参考。
- 闫斌建胡丕勇吴宇哲
- 关键词：土地利用总体规划城乡规划衔接
