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河北省科学技术研究与发展计划项目(094572101D)

作品数：1 被引量：6H指数：1
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文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理

主题

  • 1篇市场比较法
  • 1篇贴近度
  • 1篇熵权
  • 1篇熵权系数
  • 1篇熵权系数法

机构

  • 1篇唐山学院

作者

  • 1篇马靖忠

传媒

  • 1篇企业经济

年份

  • 1篇2011
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
基于熵权系数法的房地产市场比较估价模型研究被引量：6
2011年
房地产估价方法主要包括收益现值法、成本法和市场比较法等,其中,市场比较法由于更加符合房价由市场决定的准则而成为房地产估价中常用的方法。市场比较法是以以往可比性交易实例为估价基础,通过对各因素差异修正来评价待估房地产价格。熵权系数法可用来完善现有的房地产市场比较法,通过从各个可比房地产项目构成的系统中计算各交易实例的熵值,以确定各交易实例相比于待估房地产的贴近度,进而确定待估房地产的估价。
马靖忠
关键词：市场比较法熵权系数法贴近度
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