国家自然科学基金(70473029)
- 作品数：58 被引量：721H指数：16
- 相关作者：陈银蓉梅昀刘灵辉王瑞雪胡静更多>>
- 相关机构：华中农业大学山西财经大学湖北国土资源职业学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金湖北省教育厅人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程哲学宗教建筑科学更多>>
- 利益博弈视角下小产权房的经济学思考被引量：30
- 2008年
- 小产权房因其价格优势受到众多城市中低收入阶层的热捧,尽管建设部发布了小产权房的风险提示,但却未能抑制其交易的火爆,引起社会的广泛关注。小产权房的出现打破了现有房地产市场的法律法规,打破了土地一级市场的垄断。小产权房的存在是对我国现行土地制度存在的某种不合理的现实批判和否定,体现了在土地利用方面存在着城乡不平等。为了更好地解决"三农"问题和促进城市化的良性发展,政府应接受市场经济运行的规律,改革与市场经济内在要求严重冲突的土地制度,让农民充分实现对土地的权利。
- 许海燕梅昀张汉江
- 关键词：小产权房利益博弈纳什均衡
- 从土地利用成本角度解读我国“空心村”现象被引量：12
- 2008年
- 随着国民经济的发展,农民收入有了很大幅度的提高,近20年来,农村住房建设规模逐年增大,但由于多方面的原因造成了"外华内虚"的村庄结构,即"空心村"。文章阐述了"空心村"的特点,着重从土地利用角度,利用经济学的方法剖析了"空心村"形成的原因,并提出了治理"空心村"的建议。
- 吴佳莉陈银蓉
- 关键词：空心村土地经济
- 特大城市边缘区城市化进程分析——以武汉市江夏区为例被引量：9
- 2005年
- 当前我国的城市化已经进入一个新阶段,由过去的乡村城镇化逐步转向以城市为主的城市化,尤其是特大城市发展的政策性壁垒逐步消除,使特大城市发挥越来越明显的区域带动与增长极核效应[1]。特大城市边缘区经济增长、土地利用以及社会发展的合理与否直接关系着特大城市自身可持续发展策略的实施。以武汉市江夏区为实证,分析特大城市边缘区城市化进程,以期得到有意义的结论。
- 韩勇梅昀
- 关键词：城市边缘区城市化
- 紫坪铺水库移民安置土地调整的利益冲突问题被引量：15
- 2010年
- 紫坪铺水库移民安置坚持开发性移民的方针,遵循以农为主,以土为本,采取适度集中、分户安插、自谋职业和投亲靠友相结合的安置方式,实现移民相对集中到县(市)、分散安置到村组,达到移民"搬得出、稳得住、逐步能致富"的目标。移民的承包地、自留地和宅基地,主要通过在安置区政府主导下的土地调整模式来解决,安置区村组调出土地获得的补偿费用则根据各村组接纳的移民人数拨付。在实际操作中,安置区村组获得的补偿费用主要用于基础设施建设、调整产业结构和增加农业收入,以及个别村组将剩余经费按村组总人数平均发放到户等。土地调整不仅与现在的农村土地政策相违背,而且土地调整过程中存在着利益分配混乱和各方支出和收益不均衡等问题,导致移民安置过程中权利各方之间形成潜在的利益冲突,影响到未来水库移民生产安置的顺利进行。文章最后针对移民安置过程中各方利益冲突的具体表现,提出了相应的对策建议。
- 刘灵辉陈银蓉成楠刘晓慧
- 关键词：移民安置移民紫坪铺水库
- 国有土地使用权出让中代表权研究被引量：1
- 2007年
- 通过对土地使用权出让过程中,国务院、地方人民政府和土地管理部门的权利义务进行分析,明确了相互之间的关系;发现城市土地使用权出让过程中,存在着权利与义务不协调,寻租、国家所有者地位得不到完全体现,对国家利益造成损害等问题。根据当前土地使用权出让中存在的问题,提出了国有土地使用权出让过程中应当遵循的原则以及解决问题的对策和建议。
- 刘灵辉陈银蓉石伟伟
- 关键词：土地使用权出让政府代表权
- 武汉市建成区用地扩张的经济驱动力分析被引量：5
- 2008年
- 采用较为翔实的资料,在对武汉市城市用地扩张态势进行分析的基础上,运用SPSS软件对武汉市建成区用地面积与经济因子进行多元统计分析,研究表明:城镇居民人均可支配收入、第一、二产业产值占GDP的比重、社会进出口总额、基本建设投资额及人均GDP是推进建成区用地扩张的核心经济因素。其结果可为武汉市城市理性发展规划的制定提供一定的科学依据,对探索控制城市发展的调控机制研究也具有意义。
- 石伟伟梅昀刘灵辉
- 关键词：建成区经济驱动因素
- 水库安置区居民土地流转前后福利变化模糊评价被引量：14
- 2012年
- 在阿马蒂亚.森的可行能力框架下对水库移民安置区土地流转过程中安置区居民福利的变化进行了研究。首先提出构成安置区居民福利的功能性活动和指标,其次提出适合本研究的各功能性活动和指标的权重函数,最后使用模糊综合评判法对三个水库安置区居民土地流转前后福利的变化进行衡量。结果显示,土地流转后安置区居民总体福利水平明显降低,模糊评价值从0.444下降至0.347。从功能指标看,除家庭经济状况外,社会保障、政治参与、心理均较大程度地变差;从转换因素看,受教育程度是安置区居民福利变化产生差异的显著性影响因素。因此,政府对安置区居民的补偿不能单纯依靠货币补偿,而应通过建立农村最低生活保障制度、养老和失业保障制度,形成复合的补偿方式;政府要同时考虑安置区居民的生存和发展问题,有针对性得增加其受教育的机会;政府还应该改善安置区的政治参与环境,以减少集体土地所有权的国家控制性对安置区居民福利造成的负面影响。
- 贺丹陈银蓉
- 关键词：水库土地流转福利
- 科学发展观与新时期土地利用规划修编被引量：25
- 2005年
- 研究目的:探讨在科学发展观指导下的土地利用规划修编的理念更新及在修编中的实现。研究方法:文献资料法。研究结果:对规划的理念更新及修编中如何体现提出了设想。研究结论:新的规划修编应强调市场理念、以人为本的理念、绿色规划理念、目标有限性理念和规划调控法律化理念,规划修编时应注意运用市场理念预测用地需求量,确定用地指标;规划控制指标的刚性与弹性结合,增加人居环境指标、土地质量指标和生态指标等指导性指标;体现土地利用“绿色规划”的特色;提出了规划编制与实施应制度化,通过建立规划行政管理责任追究制度和提高违法用地惩处的力度,提高规划的法律效力,建立促进农地保护激励机制等制度建设的建议。
- 陈银蓉梅昀
- 关键词：土地利用规划科学发展观
- 农地利用结构经济效率横向比较研究——基于C^2R、BC^2与超效率C^2R模型被引量：1
- 2009年
- 研究目的:横向比较评价我国31个省(市、自治区)农地利用结构的综合效率、技术效率和规模效率,并按照超效率对各地区进行排序。研究方法:数据包络分析(DEA)的C2R模型、BC2模型与超效率C2R模型。研究结果:(1)总体来说,大多数地区农用地利用结构综合效率低下,主要原因是技术效率太低;(2)我国74.2%的地区农地利用处于规模报酬递减阶段,要提高生产效率,必须调整用地结构;(3)超效率值较高的地区主要是经济发达地区和传统农业大省。
- 高晓辉梅昀陈银蓉
- 关键词：农地数据包络分析
- 比较优势理论与武汉城市圈土地资源优化配置研究被引量：5
- 2008年
- 文章应用比较优势理论研究城市圈土地资源配置问题。理论分析表明,按照区域间土地利用的比较优势配置土地资源可以提高土地利用的总福利水平。文章以武汉城市圈为例,研究了不同城市土地利用的比较优势。结果表明,武汉市、黄石市在非农建设用地利用上具有比较优势,黄冈市、咸宁市农地利用上具有比较优势。按照比较优势分配非农建设用地和农用地,将是武汉城市圈土地资源优化配置的有效途径。
- 章泽宾陈银蓉
- 关键词：比较优势武汉城市圈
