湖北省教育厅人文社会科学研究项目(2010q040)
- 作品数：4 被引量：11H指数：2
- 相关作者：李进涛孙峻李红波郭志涛更多>>
- 相关机构：湖北工业大学华中科技大学昆明理工大学更多>>
- 发文基金：湖北省教育厅人文社会科学研究项目国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于生命周期理论的住房与股票财富效应研究
- 2011年
- 借鉴生命周期理论构建财富效应模型,以1998年1季度至2010年3季度数据为样本,运用协整理论,对我国住房与股票的财富效应进行理论和实证分析。研究发现,城镇住房资产的财富效应为负,城镇居民持有的股票资产并未产生显著的财富效应,或者产生了微弱的负向财富效用。
- 李进涛
- 关键词：住房股票生命周期理论财富效应
- 住宅增量与存量价格关系的实证检验被引量：3
- 2012年
- 以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,采用HP滤波和交叉谱分析等工具,研究了住宅增量与存量价格的领先-滞后关系。结果表明,以住宅增量交易为主导的市场结构中,增量住宅价格周期普遍低短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁;增存量住宅价格两者之间存在着很强的关联性,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系,与存量-流量模型中存量决定增量的结论不完全一致。
- 李进涛孙峻李红波
- 关键词：HP滤波交叉谱分析
- 城市居民住房承受能力测度研究——剩余收入视角被引量：8
- 2011年
- 借鉴扩展线性支出系统模型确定家庭食品、衣着、家庭设备用品及服务等非住房基本消费支出的基础上,运用剩余收入法测度了2003-2008年武汉市七种不同类型家庭的住房承受能力。剩余收入法测度结果能反映出不同类型家庭住房承受能力的具体差距,显示出武汉市中等偏下收入及以下收入家庭面临住房承受能力问题,并且收入越低住房承受能力问题越突出,结果比传统比率法更具有说服力。而比率法测度显示中等偏上户及以下家庭面临住房承受能力问题,扩大了存在住房承受能力问题的家庭范围。运用剩余收入法可以定量地测度各类家庭住房承受能力的大小和绝对差距,有助于确定城市中低收入家庭住房补贴的对象及标准,制定我国公共住房销售、租赁政府指导价格,促进完善住房保障政策。
- 李进涛孙峻李红波
- 关键词：居民住房
- 基于谱分析的城市住宅价格周期关系研究——以武汉市为例被引量：1
- 2011年
- 以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,运用谱分析探索了增量与存量住宅价格的周期及其领先-滞后关系。研究结果显示,以增量交易为主导的住宅市场结构中,增量住宅价格周期普遍短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系。因此,政府应在严控房地产投机行为的同时,通过调整结构、增加增量住宅供应、完善存量住宅市场等途径强化市场调控。
- 李进涛郭志涛
- 关键词：谱分析
