北京市属高等学校高层次人才引进与培养计划(IDHT201304079)
- 作品数：19 被引量：70H指数：5
- 相关作者：张远索仲济香杨广林周爱华刘文泽更多>>
- 相关机构：北京联合大学中国地质大学（北京）中国土地勘测规划院更多>>
- 发文基金：北京市属高等学校高层次人才引进与培养计划国家社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律农业科学更多>>
- 农村土地"三权分置"下的农民利益保护研究被引量：5
- 2015年
- 农村土地"三权分置"是中央根据现阶段发展形势提出的农村土地制度改革的重要理念。有效配置农村土地的所有权、承包权、经营权和切实保障农民的土地权益是这次农村土地制度改革中需要解决的两大问题。从回顾农村土地"三权分置"发展历程入手,依次分析了农村土地所有权、承包权、经营权三项权利设置的过程中如何保障农民利益。认为可通过明晰土地所有权主体、提高补偿标准、打击村霸现象、缩小工农产品价格剪刀差、进行土地股份制改革、重视农民劳动技能培养、加强监督检查等途径,最大限度保护农民利益。
- 仲济香张远索
- 关键词：农民利益股份制
- 集体土地增值收益分配研究综述被引量：1
- 2016年
- 十八届三中全会强调要"建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益"。本文从集体土地增值收益相关概念、产生来源、构成、理论界存在的三大观点以及所存在的问题等角度总结了相关理论研究成果,并对土地增值收益分配存在的问题及解决对策等方面进行了总结。
- 崔亚凝
- 关键词：土地产权
- 新型城镇化进程中农民市民化问题研究进展被引量：4
- 2014年
- 农民市民化是新型城镇化进程中必然出现的现象,关注农民市民化问题意义重大。本文归纳了中国近两三年来关于农民市民化问题的部分研究成果,分别从概念解读、评价指标、限制因素、解决对策等方面进行了归纳评述。认为既有理论成果紧跟时代脉搏和政策信号,较全面系统地研究了农民市民化问题,在相信这些研究成果会产生实际效用的前提下,建议后续研究在农民利益保护、地方官员政绩考核机制、如何防范新型城镇化沦为圈地运动及房产化等问题上进行进一步研究。
- 丁冬想刘畅崔亚凝李彤张远索
- 关键词：新型城镇化农民市民化
- 韩国“新村运动”及其对中国村庄整治的启示被引量：3
- 2016年
- 运用案例分析法和文献资料法,从分析韩国"新村运动"发展模式入手,分析其发起原因、发展过程、主要内容以及成功经验。在分析归纳中国村庄整治现存问题的基础上,探讨韩国"新村运动"可供借鉴的经验。研究表明,韩国在农村建设方面,政府投入大量人力物力以支持农村建设,以思想启蒙为核心,加强农民精神文明建设,激发其积极性使其自主建设管理家乡,并配合相关农协组织和民间自发组织,将提高农民生活水平、加强国民素质教育、改善农村基础环境三者相结合等做法值得中国借鉴。
- 崔亚凝刘文泽张远索
- 关键词：村庄整治
- 农村集体土地增值收益分配执行监督问题研究被引量：4
- 2015年
- 从分析我国农村集体土地增值收益分配现状模式入手,探讨了农村集体土地增值收益分配执行监督问题。将土地增值收益分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ,并分别对其分配过程中的执行与监督问题进行了研究。提出明确土地产权、建立产权价值测算体系、严惩官商勾结、加强执行监督队伍自身建设等建议。
- 张远索杜姗姗董恒年
- 关键词：农村集体土地增值收益分配
- 2006-2014年北京市土地出让市场分析
- 2015年
- 采用文献研究、定性分析、统计分析、地理信息系统技术等方法,通过整理2006-2014年北京市土地出让信息,分析北京市土地出让市场状况,为政府部门制定后续相关政策提供参考。研究发现,2009、2010、2011年以及2013年北京市土地市场火热,溢价率分布不均,出让地块空间分布集中在中心城区,土地供应计划、土地出让面积、溢价率水平等指标变化与住宅价格变化没有明显的相关性。研究认为,需要通过完善土地出让方式、科学确定出让地块起始价格、合理规划产业空间布局、综合措施调控房价等途径进一步完善北京市土地出让市场。
- 张远索仲济香谷裕刘珅
- 关键词：土地出让市场溢价率
- 农村居民点整理模式与利益分配研究进展被引量：4
- 2013年
- 通过对农村居民点整理的研究文献的梳理分析,发现该领域研究成果较多。研究表明:国外农村居民点整理模式体现出整体主体多元化、重视利益分配的合理性、注重生态景观美化等理念和制度特点,这也为其具体操作中的利益分配奠定了基础。国内对此问题的研究主要集中在农村居民点整理概念与内涵、模式分类、驱动力、效益评价等问题上。对各类整理模式的整体性特点,尤其是不足之处的研究有所涉及,但较薄弱。提出针对农村居民点整理中各利益主体的利益分配问题,探讨合理的农村居民点整理模式,切实保障各整理主体利益,是后续研究的重要内容。
- 王春芝张远索张璋
- 关键词：农村居民点整理利益分配农民上楼
- 英美土地增值收益分配制度研究
- 2015年
- 农村集体土地增值收益分配是当前中国土地管理中的重要难题之一。通过从"公共利益"的认定、利益分配理念与制度建设历程、对征地的补偿标准、土地发展权的设置等方面研究英美土地增值收益分配制度,认为明晰"公共利益"内涵、加强公众参与程度、提高征地补偿标准、试点土地发展权、加大财政转移支付力度等是中国土地增值收益分配制度设计的应有取向。
- 张远索周爱华杨广林
- 关键词：土地增值收益土地发展权
- 我国农村集体土地增值收益分配研究进展被引量：5
- 2015年
- 农村集体土地增值收益分配是土地管理中的重点和难点问题。文章基于近年来我国农村集体土地增值收益分配问题相关理论研究成果,对既有文献的研究热点、研究趋势及薄弱环节等进行了分析。通过文案调查法和对比分析法,梳理了近年来我国农村集体土地增值收益分配问题相关文献,研究发现现有理论文献主要集中在集体土地增值机理、集体土地增值分配现状与问题、集体土地增值收益分配方案优化等方面,通过构建理论模型和计量模型方式对农村集体土地增值收益分配问题开展研究成为趋势。文章认为既有研究成果较全面地涵盖了农村集体土地增值收益分配的问题,但在如何明确土地产权主体及产权内容等问题上可进一步深入研究。
- 张远索周爱华杨广林杜姗姗
- 关键词：土地管理农村经济
- 农村集体土地增值收益分配主体及其权利研究被引量：2
- 2015年
- 农村集体土地增值收益分配问题是当前我国社会经济发展进程中亟需解决的难题之一。本文从分析农村集体土地增值收益的情形入手,依据各主体对经济利益、社会利益、生态利益的不同诉求,将土地增值收益分配主体圈定为中央政府、地方政府、开发商、村集体经济组织、农民个人。在此基础上,依次设计了五大利益主体应有的权利,由此全面构建了农村集体土地增值收益分配的主体权利格局。
- 张远索周爱华杨广林
- 关键词：农村集体土地主体权利
