国家社会科学基金(13AGL007)
- 作品数：10 被引量：147H指数：7
- 相关作者：邹秀清钟骁勇王丽娟王乔王岳龙更多>>
- 相关机构：江西财经大学中国土地勘测规划院东北大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金江西省教育厅科学技术研究项目江西省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理哲学宗教更多>>
- 基于地域差异的后土地财政时期有效过渡研究被引量：9
- 2014年
- 研究目的:基于土地财政地域差异情况预判"后土地财政时期"负效应,构建有效过渡政策方案。研究方法:采用层次聚类分析、定性分析与逻辑演绎结合方法。研究结果:将31个省(自治区、直辖市)1999—2000年土地财政情况划分为4种集群类型:发展阶段、旺盛阶段、中期阶段、淡出阶段。从国家土地资源瓶颈约束、系列房地产市场调控政策导致的土地财政不可持续等方面阐释"后土地财政时期"具体涵义,这一时期各地域后续负效应包括:城市化进程中土地不能再持续提供资源与资金支持、由路径依赖导致的土地违法、对生态环境与资源承载力及粮食安全保障的破坏、以风险与破坏式行为获取财政增收。研究结论:各地域在实现城市化过程中还需在不同程度上继续发挥土地财政正向历史功效,针对不同地域土地财政所处的发展阶段及"后土地财政时期"负效应特征,提出过渡转型政策方案。
- 王玉波
- 关键词：土地管理土地财政聚类分析
- 家庭农场推进中的农户流转意愿及影响因素分析--以新余市渝水区为例
- 基于新余市渝水区165份样本农户调查问卷,通过构建二元Logistic回归模型,实证研究家庭农场推进中的农户个人特征、农户家庭特征、农地特征、农村社会保障参与情况、农地流转特征对农户转入或转出农地意愿的影响.研究结果表明...
- 周凡邹秀清刘杨倩宇
- 关键词：家庭农场土地流转农户意愿
- 中国土地财政区域差异的测度及成因分析——基于287个地级市的面板数据被引量：47
- 2016年
- 采用2003—2012年中国287个地级(及以上)城市面板数据资料,基于回归方程的Shapley值分解方法,对我国土地财政区域差异的测度及成因进行了系统的实证研究。研究发现:1我国各地市间的土地财政指标存在明显的区域差异,这一差异随着时间的推移总体呈现波动下降的特征。2从全国层面看,第二产业比重及其所反映的工业化进程是导致土地财政区域差异的最重要因素,其对土地财政区域差异的贡献达到了34.28%;地区经济发展水平与第三产业比重是仅次于第二产业比重的影响因素,它们的贡献水平分别达到了30.44%和18.29%;人口城市化水平、人口密度、土地城市化水平和经济开放度这四个因素的贡献度较小,但仍然不可忽视;这七个解释变量对土地财政指标区域差异的影响均为正向作用,尚未发现能够有效抑制土地财政区域差异的负向作用影响因素。3土地财政区域差异的决定因素在东部、中部、西部和东北地区存在较大差异。政策启示:中央政府应当参考土地财政区域差异影响因素的贡献度,以差别化的土地、财税政策工具实施宏观调控,渐进、有序地引导地方政府的土地财政行为取向;各级地方政府尤其是市县级政府,需要参考影响各自土地财政指标的因素的作用方向和贡献大小,结合自身的经济发展目标、产业定位和资源禀赋等,合理制定具体的土地、财税政策措施。
- 邹秀清
- 关键词：土地财政
- 土地出让:以地生财还是招商引资——基于居住-工业用地价格剪刀差的视角被引量：29
- 2016年
- 本文通过建立一个包括房地产部门、制造业部门和地方政府在内的土地出让模型,考察了居住-工业用地价格剪刀差效应、要素禀赋效应-土地供应结构-土地出让模式之间的传导机制。本文认为一个地方的工业用地比例取决于要素禀赋效应和居住-工业用地价格剪刀差效应的权衡取舍,当要素禀赋效应占主导时,实行的是工业用地偏向型土地供应政策,对应着"招商引资"的土地引资模式。反之当居住-工业用地价格剪刀差效应占主导时,则实行的是居住用地偏向型土地供应政策,对应的是"以地生财"的土地财政模式。基于105个重点城市2008-2011年的面板数据,对上述两种假说进行了实证检验,发现东部地区的土地财政模式在统计上不显著,中西部地区的土地出让行为则更倾向于"招商引资"。因此本文主张应该因地制宜,制定差别化的土地供应政策。
- 王岳龙邹秀清
- 关键词：价格剪刀差要素禀赋土地供应政策
- “租税互替”与地方政府的土地财政行为研究综述被引量：9
- 2014年
- 在"租税互替"机制的研究框架下,本文采用了文献比较和理论分析法来解析地方政府的土地财政行为。本文对租与税的概念、特性和表现形式及其对地方政府土地财政行为的影响进行了归纳和分析,研究结论表明:(1)在现行的地方官员晋升制度和财政收支分权制度的双重作用下,地方政府及其官员偏好于追求短期的土地租金收入而非长期的税收收入;(2)地方政府及其官员对于地租收入的强烈偏好,直接导致了目前的土地财政模式;(3)推进不动产税制改革,使地方政府及其官员由偏好短租转变为偏好长税,是构建合理、规范、可持续的土地财税制度的关键所在。
- 邹秀清
- 关键词：地方政府土地财政
- 全国70个大中城市土地出让收入与价格的实证分析——基于土地财政的空间互动效应研究被引量：33
- 2014年
- 本文以全国70个大中城市出让土地为研究对象,根据土地的性质将其分为两类,其中,招拍挂类土地对地方政府财政收益的贡献机制是通过"财政效应",而协议类土地的贡献机制则是通过"引资效应"。空间计量实证分析表明,招拍挂类土地财政的互动行为是"朝顶互动",互动策略是追求出让收入和价格的双增涨,并且以前者为主,这种表现在全国东、中、西部城市都趋于一致;而协议类土地财政的互动行为是"朝底互动",互动策略是出于"引资"的压力不断压低出让价格,这种策略只存在于中部城市,东西部城市并没有采用类似的互动策略,可能与其区位禀赋以及区域面临的竞争程度差异有关。本文的研究有利于进一步观察地方政府如何利用土地资源进行财政收益互动的行为,从而为中央政府对地方土地市场的调控提供一定的理论提示。
- 王乔王丽娟
- 关键词：土地财政
- 发展家庭农场对农户流转土地意愿的影响——来自江西省新余市的经验证据被引量：5
- 2017年
- 作为一种新型的农业经营方式,家庭农场对推进现代农业发展、促进农地资源高效配置具有较强的现实意义。基于江西省新余市265份样本农户调查数据,采用规范分析与实证分析相结合的研究方法,通过构建二元Logistic回归模型,研究发展家庭农场对农户流转土地意愿的影响。研究结果表明:(1)发展家庭农场对农户的土地转出和转入意愿均有显著影响;(2)村中如果有家庭农场,家庭农场个数越多,越能促进普通农户转出土地的意愿,而对土地转入的意愿具有负向作用;(3)如果政府给予家庭农场专项经济补贴,将对普通农户的土地转入意愿产生正向影响,而对土地转出意愿具有负向作用。最后,提出了促进家庭农场发展和引导农地有序流转的相关政策建议。
- 邹秀清郭敏周凡王彦刘杨倩宇邹孙忠
- 关键词：家庭农场LOGISTIC模型
- 家庭农场推进中的农户流转意愿及影响因素分析——以新余市渝水区为例
- 本文基于新余市渝水区165份样本农户调查问卷,通过构建二元Logistic回归模型,实证研究家庭农场推进中的农户个人特征、农户家庭特征、农地特征、农村社会保障参与情况、农地流转特征对农户转入或转出农地意愿的影响。研究结果...
- 周凡邹秀清刘杨倩宇
- 关键词：家庭农场LOGISTIC模型
- 地方政府“土地财政”模式的危害、成因及破解路径被引量：2
- 2013年
- 地方政府"土地财政"模式的危害:导致经济结构不合理;潜在巨大财政风险;耕地资源锐减,威胁粮食安全;房价居高不下,抑制内需增长;收入分配失调,贫富差距拉大;成为腐败滋生的温床。成因:财政体制是土地财政形成的体制动因;政绩考核制度是土地财政形成并强化的机制动因;土地管理制度是土地财政形成的潜在诱因;过快的城市化和工业化进程是土地财政形成的外部动力。破解路径:构建合理的财税制度体系;改进现有的政绩考核制度;完善征地制度,加强土地出让金收支监管。
- 钟骁勇王永生岳永兵
- 关键词：土地财政破解路径
- 地方政府土地财政风险评估及预警研究被引量：12
- 2017年
- 研究目的:运用AHP-熵值法计算地方政府土地财政风险指标的综合权重,评估江西省土地财政风险状况;以地方政府土地财政风险指标综合指数作为网络输入,土地财政风险状态作为网络输出,构建RBF神经网络预警模型,并对江西省土地财政的风险状态进行学习模拟及预警分析。研究方法:AHP-熵值法;RBF神经网络模型。研究结果:(1)2005—2014年,江西省土地财政总体风险在中警状态波动。就风险子系统而言,江西省土地财政行政风险总体呈下降趋势;经济风险和社会风险在本研究时间段内基本处于中警状态;生态风险警度从2005年的轻警突升到2006年的重警,随后有所下降,但到2012年之后警度又回升至中警状态。(2)RBF神经网络模型拟合准确率高,稳定性强,模拟结果符合江西省实际,能够基本反映江西省土地财政风险的整体状态。研究结论:2017—2019年江西省的土地财政风险预测位于中警状态,亟需采取相应的防范措施规避和降低风险;RBF神经网络模型是预警地方政府土地财政风险的有效方法之一,可为防范和化解地方政府土地财政风险提供理论依据和决策参考。
- 邹秀清莫国辉刘杨倩宇刘光成陈红艳
- 关键词：土地经济土地财政风险评估RBF神经网络
