教育部人文社会科学研究基金(10YJC790122)
- 作品数：3 被引量：16H指数：3
- 相关作者：孔煜魏锋高波易况伟更多>>
- 相关机构：贵州大学重庆大学南京大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家教育部“211”工程贵州省优秀科技教育人才省长资金项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 中国房地产市场的量价波动关系——基于联立方程模型的实证分析被引量：6
- 2012年
- 本文用省际面板数据,在解决房价和交易量之间内生性基础上,利用联立方程采用三阶段回归法(3SLS)实证考察了二者之间的相互关系,发现房价与交易量之间存在滞后的正相关关系,并且房价处于主导地位。实证结果也表明,土地市场、人均可支配收入是影响房价与交易量的重要因素,并且房价与交易量滞后项对各自本期的影响程度最大。另外,房价与交易量的波动关系存在明显的季度效应和区域效应。其中,东部地区房价对交易量有显著的负向影响,中部地区交易量对房价有显著的正向影响,西部与东北部地区房地产市场的量价之间呈显著的正相关关系。
- 孔煜高波
- 预售对房地产开发投资的影响——基于中国房地产市场的考察被引量：7
- 2013年
- 本文运用省级面板数据实证考察了房地产预售与房地产投资之间的关系。在控制了其他可能影响房地产投资的因素以后,实证结果显示房地产预售与我国房地产总投资水平之间存在着显著的正相关关系,间接证明房地产预售指标反映的开发商过度自信情绪是影响房地产投资的一个重要因素。
- 孔煜魏锋
- 关键词：房地产预售房地产投资面板数据
- 区域金融发展与创新能力形成被引量：3
- 2013年
- 本文利用我国30个省、市、自治区1991-2010年间的大样本数据,区分信贷市场、股票市场和保险市场发展对区域创新能力形成的不同影响,运用系统广义矩方法和逆向因果方法控制内生性问题,从宏观层面实证检验了区域金融市场发展与创新能力形成的关系。结果表明,股票市场发展有利于区域创新能力的形成;而信贷市场发展和保险市场发展不利于创新能力的形成,但这种阻碍作用并不显著。最后,本文还基于制度环境和经济发展的横截面异质性,进一步考察了区域金融发展对创新能力形成的影响。结果发现,在制度环境较好和经济发展水平较高的区域,股票市场发展和保险市场发展对创新能力的正向效应更为明显。
- 魏锋孔煜易况伟
- 关键词：区域金融发展
