江西省高校人文社会科学研究项目(GL1106)
- 作品数：4 被引量：27H指数：3
- 相关作者：苏亚莉张玉郑志军更多>>
- 相关机构：东华理工大学中信银行更多>>
- 发文基金：江西省高校人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 浅议房地产开发的政策风险应对被引量：7
- 2011年
- 随着房地产业在我国的飞速发展,一些社会问题日益凸显,为了遏制房地产价格的非理性上涨及房地产投机活动的盛行,国家从2003年开始加强了对房地产业的宏观调控力度。文章分析了现阶段我国房地产开发面临的政策风险,并提出了开发商应对政策风险的建议。
- 苏亚莉张玉
- 关键词：房地产开发
- 房地产开发经营货币政策风险及其应对研究被引量：2
- 2011年
- 为保持房地产业的平稳健康发展,我国政府从2003年开始逐渐加大对房地产业调控的力度。其中主要采用的是货币政策。中央银行通过控制货币供应量以及通过货币供应量来调节利率进而影响投资和整个经济以达到一定经济目标的行为就是货币政策,它与财政政策共同成为国家进行总需求管理的两大基本经济政策。本文着重对房地产开发经营的融资现状以及2003以年来国家出台的货币政策给房地产开发经营带来的风险展开分析,探讨房地产开发经营企业积极应对货币政策风险的对策。
- 苏亚莉张玉
- 关键词：货币政策货币供应量经济政策中央银行需求管理
- 房地产开发经营风险管理被引量：7
- 2011年
- 房地产开发经营周期长、所需资金量巨大,并且在开发过程中不确定因素众多,因此对房地产开发经营的风险进行管理具有重要意义。本文对房地产开发经营过程不同阶段可能面临的风险及导致风险产生的因素进行了分析,并提出了房地产开发经营风险管理建议。
- 苏亚莉郑志军
- 关键词：房地产开发经营
- 我国房地产价格影响因素的实证研究——基于2003—2008年数据被引量：14
- 2011年
- 本文在房地产价格波动及其调控的理论分析基础上,建立了双弹性面板数据模型,选取了我国31个省市自治区2003年至2008年度影响我国房价的主要因素和数据,检验了影响我国房地产价格波动的主要宏观因素,并分析了各因素与房价之间的弹性。实证研究结果表明:建筑成本、城镇居民可支配收入以及居民年末储蓄额等因素的增加会使房地产价格显著上涨;土地供给的增加会使房地产价格显著下降。
- 苏亚莉张玉
- 关键词：房地产价格波动面板数据模型
