河北省软科学研究计划(12457203D-5)
- 作品数：2 被引量：17H指数：1
- 相关作者：李素红王树强陈立文张爱国翟华明更多>>
- 相关机构：河北工业大学更多>>
- 发文基金：河北省软科学研究计划国家自然科学基金河北省科学技术研究与发展计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于模糊层次分析法的融资风险评价——以河北省房地产开发企业为例被引量：17
- 2013年
- 目前我国房地产企业数量多,规模偏小,区域性很强,企业之间的竞争也越来越激烈。因此,对于大型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较小;对于中小型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较大。由河北省房地产开发企业融资风险评价的结果可以看出,"风险较大"所占比例最高,同时,各个风险因素的权重按从大到小的排序依次为:政策法律因素>企业财务状况因素>企业信誉因素>企业经营管理因素>宏观经济因素>行业竞争因素。
- 李素红陈立文王树强
- 关键词：融资方式融资风险评价模糊层次分析法
- 房地产业上市公司资产减值计提动因研究
- 2013年
- 文章以房地产业上市公司为对象,通过其2010年年报数据研究资产减值比例的相关要素。文章选取资产规模、资产负债率、净资产收益率、净利润增长率和公司亏损情况等相关要素,经过多元回归分析发现净资产收益率、公司亏损情况和资产规模与减值准备的计提比例具有明显相关关系,其中净资产收益率是最强动因,而资产负债率和净利润增长率的影响不具有统计学意义。说明虽然现行会计准则对利用资产减值进行了更加严格的限定,但并没有遏制房地产业上市公司利用这一手段进行盈余管理的行为,而这些行为最主要的动机是进行利润平滑和避免亏损带来的处罚。
- 翟华明张爱国李素红
- 关键词：资产减值盈余管理房地产业
