国家社会科学基金(13GBL150)
- 作品数：15 被引量：70H指数：4
- 相关作者：赖芨宇郑美芳宋羽刘菁施彬更多>>
- 相关机构：福建农林大学中交第二航务工程局有限公司东华大学更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金福建省自然科学基金福建省软科学研究计划更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学社会学更多>>
- 基于物元分析法的施工项目管理绩效评价模型被引量：37
- 2015年
- 随着以项目管理为核心的生产运营体系的广泛应用,施工项目管理绩效评价作为项目管理的关键内容,受到了越来越多施工企业的关注。为了更有效地对施工项目管理进行绩效评价,提高施工企业的项目管理水平,通过文献浏览构建了一套施工项目管理绩效评价指标体系,采用网络层析分析法确定绩效指标权重。将物元分析法应用于建筑企业施工项目管理绩效评价中,利用关联度函数进行评判,以定量的等级表示项目绩效的高低程度,并结合某住宅建设项目对该模型进行实证分析,验证了模型的可行性和实用性,从而为施工企业项目管理绩效评价提供参考。
- 刘菁赖芨宇孙晓丹
- 关键词：施工项目管理绩效评价物元分析法
- 一种新的类别型数据聚类算法
- 2016年
- 文章基于类别数据集合引入质量和特征向量的概念;确定了计算类别型数据的相似度;给出聚类结果清晰度及其变化率的定义;提出一种对质量和特征向量有效聚类类别型数据的算法。
- 赖芨宇陈克明
- 关键词：聚类特征向量清晰度
- 福建省公租房管理模式探讨——以福州市、厦门市为例被引量：2
- 2016年
- 通过介绍福建省福州市及厦门市两地公租房管理模式的运行现状,分析其存在的问题,借鉴我国一些城市及国外的公租房管理实践经验,从资金筹集、诚信申报、运营管理等方面为福建公租房管理模式的完善提出建议。
- 郑美芳赖芨宇宋羽
- 关键词：公租房运营管理
- 房地产企业信用评价体系研究被引量：1
- 2020年
- 以房地产企业信用评价为研究对象,进行了深入的问卷调查数据分析,并筛选出25个房地产企业信用评估指标,其中一级指标5个,二级指标20个。基于结构方程模型(SEM)方法,通过不断调整和优化模型,建立房地产企业信用评价模型,并结合案例对比分析。研究结果表明,该评价模型可靠性和可操作性较强,有利于房地产企业的风险预警,实现有效地规避风险。
- 李晓娟陈伟斌
- 关键词：信用评价评价指标结构方程模型
- 信息熵的模糊选择在项目管理组织结构中的应用被引量：2
- 2014年
- 为提高项目管理组织结构模式选择的科学性和合理性,采用模糊数学和信息熵理论,提出了项目管理组织结构模式模糊熵权综合评价方法.该法利用指标,建立相应的评价指标矩阵,并借助信息论中的熵权理论即利用各评价指标的变异程度分别计算出一级评价指标和二级评价指标的权重,并通过权重计算出职能式、矩阵式、项目式管理组织结构的总分值,实现组织管理模式的综合评价.最后结合相关参考数据,介绍了该法的应用,验证了其可行性和有效性.在实际项目案例中,职能式、矩阵式、项目式组织结构的总分值分别为65.72、87.05、84.39.
- 赖芨宇张晋刘菁施彬魏秀萍
- 关键词：综合评价评价指标
- 基于可拓理论的建筑施工安全预警模型研究被引量：4
- 2014年
- 建筑业是高危险和事故多发行业,进行安全评价是安全生产管理形势发展的必然需求。该文针对施工现场常见的安全事故,从人员、材料、设备设施、管理、技术和环境六个方面出发建立施工安全评价指标体系,并采用AHP法确定指标权重。结合施工安全检查标准,将安全等级分为无警、轻警、中警和重警四个等级,构建基于可拓理论的安全管理预警模型,能够定量评价施工现场的安全状况。最后,结合工程实例对该方法进行了验证,结果表明该方法实用、有效。
- 施彬赖芨宇郑奋孙晓丹
- 关键词：可拓理论建筑施工安全管理预警模型
- 重庆市公租房社区租户特征及需求分析被引量：3
- 2016年
- 公租房是我国保障性住房的重要组成部分,重庆市作为全国率先发展公租房的城市,提出规划建设4000万平方米公租房的宏伟目标。本文通过租户特征及择居需求、租户公租房硬软件设施满意度、租金接受度及租约期满处置方式等方面分析重庆市公租房社区租户特征和需求。结论是公租房租户结构多元化,配套服务需求差异明显,预期租金增长的接受度不同,住房支付能力具有较大差异,租约期满的处理方式不同,装修质量是影响租户转租为购的重要因素。
- 郑美芳赖芨宇宋羽
- 关键词：公租房
- 基于三角模糊数AHP的房地产项目中应用5DBIM阻碍因素分析及对策研究被引量：3
- 2019年
- 在查阅大量文献并进行专家咨询的基础上,构建了阻碍5DBIM在工程项目中应用的多层次指评估体系,该体系的一级指标主要包括四个方面:环境因素、认知因素、管理因素与经济因素;二级指标体系包括16个方面。根据综合指标体系的多维、模糊的特征,采用三角模糊数AHP法,确定各阻碍因素指标的权重,根据权重结果找出阻碍5DBIM技术应用的关键因素,并对关键阻碍因素提出应对措施,为促进5DBIM在房地产项目上的广泛应用提供参考。
- 霍福东赖芨宇邹磊李晓娟孙华威
- 关键词：三角模糊数层次分析法成本控制
- 循环经济理论应用于工程建设项目的研究被引量：2
- 2020年
- 为了改善建筑行业资源过量消耗的问题,将循环经济理论引入工程建设项目,从循环经济的角度出发,通过对循环经济理论本质内涵的阐述以及对价值功能系数计算模型的结合,对建设项目进行作业分解,构建建设工程可循环规划作业评价体系。同时针对体系中的各参数指标提出在工程项目中如何运用循环经济相关学说的具体措施。最后,为我国建设节约循环型工程提出对策与建议,推动我国循环经济理论研究的发展与应用,实现建设环境的可持续性发展。
- 陈静怡赖芨宇孙华威
- 关键词：循环经济建设工程能源消耗
- 房地产项目投资风险评价研究被引量：1
- 2018年
- 随着我国房地产整体产业的迅速发展,越来越多的资金投入房地产市场,与此同时各种不确定因素所造成的投资风险也越来越受到人们的重视,因此,在房地产投资行为中建立一个完整的房地产项目投资风险评价体系显得尤为重要。在房地产项目投资风险的相关理论基础上,通过AHP和物元理论的评价方法,建立相关风险评价体系,结合尧沙房地产项目的实际情况收集相关数据,对投资风险进行分析,分析结果表明该评价方法具有可行性。
- 李晓娟
- 关键词：房地产项目
