国家科技支撑计划(2013BAJ13B02)
- 作品数：34 被引量：430H指数：11
- 相关作者：黄贤金陈志刚钟太洋黄凌翔金华建更多>>
- 相关机构：南京大学天津城建大学国土资源部更多>>
- 发文基金：国家科技支撑计划国家自然科学基金教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学社会学天文地球更多>>
- 中国土地违法问题研究综述──态势、成因与治理被引量：1
- 2016年
- 中国的土地违法问题逐步受到学术界的广泛关注。从土地违法现象的特征与发展态势、违法成因与驱动机理以及违法的影响与治理3个方面对近些年国内外相关研究成果进行了综述与评论。结果显示:国内外研究都侧重于探讨各类土地违法行为的成因或影响因素,并基于此有针对性地提出治理对策。但有所差异的是,在研究视角上,国内研究注重宏观层面的分析,而国外文献则偏重于微观视角;在研究方法上,国内研究主要基于经验判断或定性分析,近些年才开始采用计量模型,而国外则侧重于通过剖析案例、构建理论模型或利用微观调查数据来分析验证相关违法问题。最后,进一步阐述了未来中国土地违法现象的发展趋势以及相关领域研究重点与方向思路。
- 毛珣陈志刚
- 关键词：土地违法
- 基于DEA的城市建设用地利用结构有效性研究被引量：2
- 2015年
- 随着城镇化进程的推进,我国经济社会发展过程中面临的土地资源约束日益增大,而社会、经济及生态效益又与土地利用结构密切相关,因此,推动土地结构的合理有效利用是实现土地资源可持续发展的有效途径.按城镇化率大小选取全国26个典型城市进行建设用地利用结构效率对比研究,利用数据包络分析方法对研究对象2007—2011年的相关数据进行处理,并以天津市为例重点分析,发现随着城镇化率的提高,调整各类建设用地间投入组合,优化资源配置是必然趋势;通过合理优化城市建设用地结构,可以有效避免土地浪费,促进经济增长,并带动城镇化的发展;对于天津市而言,应尽量减少公共设施、工业、仓储用地面积以实现经济增长.
- 刘戈冯樷
- 关键词：城市建设用地土地利用结构有效性数据包络分析
- 面向行为改变的社区垃圾分类模式研究被引量：11
- 2016年
- 基于北京市昌平区宏福苑小区开展的社区垃圾分类回收项目,采用社会实验方法测试了一种创新的社区垃圾分类引导模式,通过追踪居民的投放行为差异,探究不同激励方式对居民分类行为的影响。研究表明,首先,现场活动在模式推广的早期具有重要意义,而单凭设施规划难以达到行为改变的目标;其次,与非正式回收业者合作对实现常态化运营具有一定的可行性,但是需要改变现有的城市废物管理体系,引入不同的资金机制,在体现回收和逆向物流服务价值的同时,为生产消费模式的转型提供有效的经济激励。
- 童昕冯凌陶栋艳冯卡罗
- 关键词：垃圾分类
- 基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价方法及应用被引量：36
- 2013年
- 为了研究定量评价土地利用总体规划实施效果的有效方法,该文首先界定了基于空间吻合性的土地利用总体规划实施评价概念和内涵,从地类图斑、功能区、区域3个层面分别构建了面向规划执行过程和规划执行结果的空间吻合度度量模型,并制定了相对应的空间吻合度分级标准;然后以江苏省南通市通州区为例进行了案例研究。结果表明,该模型能够较好的评价土地利用总体规划实施过程中每年的实施结果与规划目标的空间吻合性,及时发现数量和空间上的不吻合及其原因,指导土地利用总体规划的进一步实施。该研究可为土地利用总体规划过程性评价提供参考依据。
- 王婉晶揣小伟黄贤金陈志刚钟太洋李丽
- 关键词：土地利用地理信息系统土地利用总体规划规划实施评价
- 土地市场化改革对城市工业用地规模变化的影响——基于国内46个大中城市的实证研究被引量：12
- 2015年
- 探讨土地市场化改革对工业用地规模变化的影响,对于推进中国的土地市场发展和优化工业用地配置有着重要的理论和现实意义。本文在探讨土地市场化改革对工业用地规模变化影响机理的基础上,通过构建计量经济模型,利用2000-2012年中国内地46个大中城市的面板数据,分析了土地市场化改革对工业用地规模变化的具体影响。结果显示,随着工业用地出让市场化程度的提高,公开、透明的市场机制对工业用地规模起到了遏制作用,政府在财政收入刺激下加大土地投放对工业用地规模的扩大也有一定作用,工业用地规模变化主要受市场机制和政府管理的双向驱动。进一步的,在第三产业占主导地位的城市,地价对工业用地规模扩张的约束比较明显;而在第二产业占主导地位、土地价格相对较低的城市,政府在财政收入考量下的土地投放对工业用地规模扩张起到了主要作用。最后从完善土地市场机制的角度提出了有助于工业用地优化配置的相关政策建议。
- 刘力豪陈志刚陈逸
- 关键词：市场化改革影响因素城市
- 村镇建设用地再开发供需平衡研究——以张家口市崇礼县驿马图乡为例被引量：2
- 2016年
- 随着我国经济的快速发展与城镇化率的提高,产业结构调整进一步加快,建设用地供需矛盾日益加深,对低效利用的村镇建设用地再开发将成为解决土地资源瓶颈的关键,而对村镇建设用地再开发的供需分析则是重要基础之一.本文首先对再开发供需来源进行分析,然后综合运用土地潜力测算法与灰色预测法,在对再开发市场划分的基础上进行供需量的预测.对张家口市崇礼县驿马图乡的实证分析表明:村镇建设用地再开发需求远大于供给,认为宜结合小城镇建设与建设用地指标远距离输送相结合的方式,优先满足相关产业的需求.
- 黄凌翔段旭文张天歆
- 关键词：村镇建设用地再开发
- 1990-2010年间中国城镇化进程中农民土地权益损失估算被引量：10
- 2014年
- 农民土地权益损失科学评估是开展农村土地改革设计的前提与基础。借助'剪刀差'模型和市场价格分析方法分别对1990-2000年以及2001-2010年两个时段土地征收造成的农民利益损失进行了核算。得出,1990-2010年土地征收补偿标准不合理造成的农民利益损失为42985.2727亿元,土地征收补偿价格扭曲造成的农民利益损失占21年间农民总收入的约10%以上,是造成城乡居民收入差距的重要原因。土地征收补偿价格扭曲与政府在土地征收及供给环节垄断造成的不完全竞争和土地资源外部性紧密相关。最后,从明晰土地产权、建立农地非农化的市场机制、改革现行征地制度、实现农地外部效益内在化、配套改革土地税费和完善社会保障制度等方面提出了土地征收补偿价格矫正的具体思路,并从动态补偿制度、土地留用模式和发挥土地资本化功能等方面探索土地征收补偿机制的创新。
- 何为黄贤金陈志刚钟太洋
- 关键词：土地征收城镇化
- 住宅地价变化对城市规模扩张的影响——基于全国48个大中城市的实证研究被引量：1
- 2017年
- 随着当前城市化水平的不断提高,人口"乡~城"转移的规模变得越来越大,城市居民对住宅和公共基础设施也提出了更多新的要求,从而在一定程度上增加了对建设用地的需求。在高需求的拉动下,不仅住宅地价会发生相应的变化,而且住宅地价的变化也会对城市规模的扩张产生一定程度的引致效应。本文基于城市规模扩张的相关理论与研究成果,构建了一个反映住宅地价变化与城市规模扩张间关系的计量经济模型,并利用中国大陆48个典型大中城市2000-2012年的面板数据进行实证检验。结果显示,在一定范围内住宅地价的上涨会显著推动城市规模的扩张,但随着住宅地价的持续上升,其对城市规模扩张的作用将呈现"倒U型"的变化规律。此外,在处于不同城市化发展水平的城市中,城市化水平较高的城市,住宅地价上涨对城市规模扩张的影响弹性越大:且随着城市化水平的提高,住宅地价持续上涨对城市规模扩张的负向抑制作用也会越明显。最后论文从完善城市土地市场尤其是住宅地价管控的角度,提出了引导城市规模有序扩张的相关政策建议。
- 王青玉陈逸陈志刚
- 关键词：住宅地价城市化
- 2009-2014年中国茶叶生产空间演变格局及变化特征被引量：60
- 2017年
- 阐明茶叶生产格局的区域变化特征,对中国茶产业转移战略决策意义重大。运用GIS技术和重心理论分析2009-2014年中国茶园面积、茶叶产量、名优茶产量、茶叶产值及名优茶产值的区域分布特征及其重心移动轨迹,探讨重心轨迹空间演变的驱动因素,研究表明:1中国茶叶生产地域差异明显,已形成西南茶区以云南、贵州、四川三省,江南茶区以浙江、湖北两省,华南茶区以福建省,江北茶区以河南省为主导的地域分工格局;福建、云南、浙江三省是中国茶产业大省。2中国茶叶生产重心整体呈西移趋势。尽管不同指标的重心移动路径有一定的差异,但东茶西移已成定局。3在重心转移路径图上,某属性(如茶叶产值)重心移动距离的大小能直观地反映该属性在移向地区增长幅度的大小。4政府对茶产业的高度重视及政策的强力支持是中国茶园扩张的重要驱动力;茶区产品结构的优化、无性系良种茶园面积比例的提高、标准化生产及茶区机械化的普及是茶叶产量与名优茶产量增长的重要原因;茶叶产值及名优茶产值的增长主要来源于茶产业规模的扩大及品牌化经营。
- 肖智黄贤金孟浩赵阳
- 关键词：茶叶生产
- 农村土地规模化经营的模式、困境与路径被引量：22
- 2016年
- 通过定性分析我国部分地区农村土地规模化经营实践,梳理出现阶段农村土地规模化经营的两种主要模式:市场主导和政府主导。基于我国农村土地规模化经营的现有模式,发现农村土地规模化经营过程中存在的主要问题,在此基础上,结合农村土地规模化经营实际,构建农村土地规模化经营的相关指标体系。依托该指标体系,借助制度经济学分析方法对土地经营的规模进行剖析,继而将分析结论与土地经营规模的成本—效益曲线进行拟合,得出土地规模经营需注意的4个关键点。并根据在天津市宝坻区黄庄镇某村的实地调研情况,对该村土地规模化经营的最佳规模和最大规模进行分析,分析结果对提出的理论进行实证检验,发现理论能够较好地与实际结合。依据分析结论及农村土地规模化经营存在的问题,提出未来农村土地规模化经营的发展路径。
- 黄凌翔郝建民卢静
- 关键词：土地规模化经营
