教育部人文社会科学研究基金(13YJC790143)
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
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- 相关领域：经济管理更多>>
- 地方政府推高房价行为的激励和方式——基于文献分析被引量：4
- 2015年
- 房地产经济运行中的地方政府行为已成为众多学者研究的新方向,社会公众和学术界逐渐认识到地方政府是我国房价上涨的强大推动力,因而厘清我国住房价格背后的地方政府因素,有利于我国住房市场的健康发展。基于对已有文献进行梳理归纳,发现地方政府在制度、财政、政治等激励作用下,通过控制土地供给、扩大住房需求、引导银行信贷配置和弱化中央调控效果等方式助推房价上涨,以实现其利益最大化。
- 陈湘州袁永发
- 关键词：住房价格地方政府
- 外汇储备对房价波动的冲击效应研究——基于供给需求影响的对比视角
- 2014年
- 庞大的外汇储备通过外汇占款改变了我国基础货币的投放,导致货币供给量在货币乘数的作用下成倍增长,对我国经济长期稳定发展产生了影响,其中对房地产市场带来的影响尤为明显。外汇储备对房地产价格具有正向的冲击效应,且这一冲击具有较长的持续时间。从供给需求影响的比较来看,外汇储备对房价波动的影响程度也明显大于供给与需求对房价的影响,成为了房地产价格波动的主要因素。
- 潘爱民王芳陈湘州
- 关键词：外汇储备房地产价格脉冲响应方差分解
