国家自然科学基金(70741018)
- 作品数：4 被引量：56H指数：4
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- 基于30个城市非平稳面板计量的住房财富效应实证检验被引量：8
- 2011年
- 采用最新发展的非平稳面板(面板单位根、面板协整和面板DOLS)计量方法,利用30个大中城市1998-2009年的季度面板数据,对我国城镇居民的住房财富效应进行实证检验。面板数据的使用扩大了样本容量、提高结论的可靠性,而且可以进行城市间的比较分析。研究结果表明:近十年房价持续上涨,大部分城市的住房财富效应显著为负,全国总体来看住房财富效应微弱:各城市的住房财富效应表现形式存在明显差异;股票财富效应非常微弱。
- 黄静
- 关键词：面板单位根面板协整
- 我国住房公积金制度公平问题分析被引量：9
- 2009年
- 媒体和学者们普遍关注的住房公积金“劫贫济富”的公平问题，却一直没有得到系统的实证检验。在公平经济学内涵分析基础上，基于抽样统计数据，从机会公平、规则公平和结果公平三个层面对住房公积金的公平现状进行了分析，主要结论为：住房公积金存在制度内和制度外的机会不公平；因用途较单一和使用受限的规则不公平，在是否使用了住房公积金群体之间引起了结果不公平；在已使用公积金的群体内部，体现了“互助”的原则。
- 黄静胡昊屠梅曾
- 关键词：住房公积金机会公平规则公平结果公平
- 我国住房公积金制度有效性分析被引量：9
- 2009年
- 在综述国外学者关于公共住房政策有效性评价标准的基础上,结合公平与效率的经济学内涵,建立了住房公积金制度有效性的分析框架,并利用统计数据和抽样数据进行了实证研究,得到的主要结论有:目前我国住房公积金的监管模式存在责任不清、监管过程不透明和对各利益主体激励不足的问题;存在因覆盖率较低而导致制度内的机会不公平、因覆盖面较窄而导致制度外的机会不公平的问题;因使用用途较单一的规则不公平,导致使用与未使用两群体之间的结果不公平;在已使用住房公积金的群体内部,体现了"互助"原则。
- 黄静胡昊屠梅曾
- 关键词：住房公积金有效性
- 房价上涨与信贷扩张:基于金融加速器视角的实证分析被引量：30
- 2010年
- 在相关理论分析和综述前提下,在对我国近十年房地产价格上涨和银行信贷数据分析基础上,利用DCC-MGARCH动态相关性分析、脉冲响应分析和G ranger因果关系检验等计量方法,对我国房地产价格、信贷和房地产投资之间的关系进行了分析,并进一步检验房地产价格的金融加速器效应的存在性。得出以下主要结论:①我国房地产信贷风险暴露值被低估,近几年其真实值大于25%,情况不容乐观;②我国房价上涨促使了房地产投资和信贷的增加,但是还没有形成从信贷增长到房价上涨和房地产投资增长的反馈机制;③我国房地产价格的金融加速器机制是存在的。
- 黄静
- 关键词：房价上涨信贷扩张金融加速器金融不稳定
