国土资源公益性行业科研专项(201111011)
- 作品数：15 被引量：117H指数：6
- 相关作者：吴群郭贯成唐焱汪勋杰熊强更多>>
- 相关机构：南京农业大学西北农林科技大学南京市国土地资源信息中心更多>>
- 发文基金：国土资源公益性行业科研专项国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学更多>>
- 跨省级的区域性土地市场建设探讨——以长三角区域为例
- 2014年
- 本文从分析长三角地区目前区域土地资源利用中存在的问题入手,阐述建立跨省级的区域性城市土地市场协调管理机构的必要性,并且提出促进长三角区域土地市场发展的协调机构组织框架设想,旨在为促进长三角区域城市土地资源的集约利用和长三角地区社会经济的可持续发展提供参考。
- 詹海斌
- 工业用地供给制度绩效评价研究——以南京市江宁区为例被引量：3
- 2012年
- 研究构建了工业用地供给制度绩效的评价指标体系,并以南京市江宁区为例进行了实证分析。在研究中综合运用了目标分析法、德尔菲法和层次分析法。通过研究证明,工业用地供给制度的绩效可通过结构配置效用、经济效用和社会监管效用三个方面体现。在江宁区工业用地供给制度绩效评价中,社会监管效用水平很高,经济效用一般,结构配置效用较低有待进一步加强。以此为依据,结合江宁区工业用地供给制度实施中存在的问题以及各地工业用地供给制度实施的现实情况,建议从明确园区定位、促进优质企业引入、强化"供后监管"、加强土地供应进度科学合理性四个方面加以调控。
- 高明媚唐焱孙春阳
- 关键词：工业用地绩效
- 基于产业差异修正的工业行业土地集约利用评价研究——以江苏省为例被引量：19
- 2012年
- 进行土地集约利用评价比较的前提是不同区域或行业间应具有可比性,本研究首先阐释了土地集约利用评价的可比性问题,然后设定了产业差异修正系数,在对江苏省各工业行业土地利用指标进行产业差异修正的基础上,评价了各工业行业及各区域的土地集约利用水平。研究结果表明:①土地利用指标经过修正后,行业间差异和区域间差异明显变小,个别指标出现了在不同区域间的优劣转变;②苏南、苏中、苏北工业行业土地集约度差异较大,从全省工业行业情况来看,土地集约利用总体水平偏低,黑色金属冶炼、造纸、石油加工、机械制造类、通信电子类行业土地集约度相对较高;③产业差异修正前后,工业行业土地集约利用评价结果存在一定差异,苏南工业行业平均土地集约度低于苏中。
- 陈伟李阳吴群郭贯成
- 关键词：土地集约利用工业用地
- 城市地价监测点配置的空间关联模式被引量：7
- 2011年
- 城市地价过快上涨倍受关注,地价监测点反映地价信息的准确与全面性直接影响对地价变化水平的把握。已有研究是采用空间群点简化或分层抽样模式配置监测点,但太过强调监测点数量的控制与简化,忽略了地价分布的空间相关性与整体性。本文提出了城市地价监测点配置的空间关联模式,在挖掘城市地价分布特征、空间自相关信息的基础上,结合"系统非对齐抽样"方法布设地价监测点,运用2008年南京市地价动态监测及基准地价更新研究中的住宅地价样点资料对本文设计的监测点模型进行检测,住宅地价监测点配置结果不仅能体现城市经济发展重点区域重点监测原则,而且可较为准确地掌控地价的水平与空间布局信息,提高地价监测数据质量的同时为地价下一步更新奠定了基础。
- 彭建超吴群钱畅
- 关键词：地价半方差分析
- 二三产业发展对耕地资源数量的影响及其地域差异——基于中国省级面板数据的考察被引量：6
- 2011年
- 经济增长是耕地资源数量变化的重要驱动因素,但在既往的研究中,大多数学者主要考察经济总量对耕地数量的影响,却未对GDP按三次产业进行划分。本文试图探寻第二、第三产业发展对耕地数量变化各自产生了怎样的影响,以及这些影响是否存在着显著的地域差异。文章基于1999年-2008年间中国31个省(自治区、直辖市)的面板数据,通过构建计量模型,考察了二三产业发展对耕地资源数量的影响及其地域差异。研究结果表明:耕地数量的第二、第三产业弹性分别为-0.0108和-0.0470,第三产业GDP提高一个百分比引发的耕地消耗量约为第二产业GDP提高一个百分比引发的耕地消耗量的4.35倍;在全国所有省份,第三产业发展所引发的耕地消耗量均大于第二产业发展所引发的耕地消耗量;二三产业发展对耕地数量减少的贡献率存在着显著的地域差异,按贡献率的高低可将所有省份分为五组。
- 严思齐吴群
- 关键词：耕地数量变化面板数据模型
- 土地供应政策对房价影响的GWR模型分析被引量：12
- 2014年
- 运用地理加权回归(GWR)模型,以全国31个省级行政区为对象,探索土地供应政策对房价的影响机制,以及各影响因素在空间上的作用大小和空间分布状况,为土地政策参与房地产调控提供理论支持和帮助。研究表明:其他条件不变的前提下,土地供应量和结构对房价具有显著的负效应,且存在显著的空间变异;土地供给量系数的绝对值有从东北和华北向西南递减的趋势,而保障房供给系数的绝对值有从南方向东北和西北递减的趋势;基本经济层面上的人均地区生产总值和就业人口占总人口比重对房价具有显著的正向关系,城市人均住房建筑面积与房价存在显著的负向关系,且三个变量均存在显著的空间变异。研究的结论是:GWR模型可以改进传统的回归方法,可对房价影响因素的空间变化性进行良好的估计;东北地区增加土地供给量相对于西南地区来讲对房价的负向影响更大,南方保障房供给相对于北方来讲对房价的负向影响更大;完善土地供应政策,实行差别化调控是今后抑制房价过快上涨的应有之义。
- 郭贯成熊强汪勋杰
- 关键词：土地供应政策房价
- 土地利用结构研究综述被引量：3
- 2013年
- 合理利用土地、调整土地利用结构、实现土地资源的优化配置是各个国家和地区都亟待解决的问题,为此,通过总结国内外学者从最初的土地利用调查和简单的定性研究变为目前借助信息技术,构建数学和物理模型,广泛地对土地资源、生态环境、经济学等多交叉学科的综合性研究成果的基础上,针对土地利用结构未来的研究方向提出自己的观点,以期为我国土地利用结构的研究和管理提供理论依据。
- 王烨
- 关键词：土地利用结构驱动力信息熵洛伦兹曲线均衡度
- 中国能源消耗及利用效率、碳排放与产业投资结构的灰色关联分析被引量：4
- 2013年
- 从产业投资结构角度出发,探讨其与能源消耗及利用效率、碳排放的关系,有利于正确把握产业投资结构对能源消耗及利用效率、碳排放不同的影响方向与程度。以中国2003—2010年全国三次产业固定资产投资额、碳排放总量、单位GDP消耗的碳、单位GDP消耗的能源做灰色关联分析,研究发现,不论是对能源消耗和碳排放量,第二产业投资与能源消耗和碳排放量的相关性最大,而在碳排放利用率的相关分析中发现,第二产业投资与单位GDP消耗的碳,单位GDP消耗的能源相关系数最低,第三产业投资对能源利用效率的影响并不是优势因素。在此基础上,探讨了产业投资结构的优化和降低碳排放,提高能源利用效率的策略,以期能够合理引导中国产业投资结构,降低能源消耗,转变经济发展方式,实现国家经济低碳发展。
- 熊强郭贯成
- 关键词：能源消耗能源利用效率碳排放产业投资结构灰色关联分析
- 基于脱钩指数的2020年江苏省耕地保有量目标分析被引量：19
- 2012年
- 脱钩理论是近年来国际上在测度经济增长与物质消耗之间关系过程中提出的一种理论方法。本研究引入脱钩理论中的脱钩指数及其评价标准,采用历史分析与未来预测相结合的方法,估算了2020年江苏省耕地保有量目标实现的难易程度及其耕地保有量缺口。并且利用试算内插法,测算出了实现耕地保有量目标时的脱钩指数值。研究结果表明:①近30年来,江苏省经济增长与耕地消耗的脱钩指数一直呈现波动下降的趋势,主要是结构效应和政策效应共同作用的结果;②实现2020年耕地保有量目标压力巨大,脱钩指数只有维持在不大于0.0012的水平,才有可能实现耕地保有量目标。因此,在保证经济增长的同时实现耕地保有量规划目标,则必须转变经济增长方式,采取更多积极的政策措施。
- 肖丽群吴群
- 关键词：耕地保有量脱钩指数
- 基于遗传神经网络的城镇住宅地价评估研究——以南京市为例
- 2014年
- 本研究通过模拟城市住宅地价与其影响因素之间的复杂关系,利用网格技术和遗传神经网络等的研究方法,理论结合实际对城镇住宅地价评估进行了研究。研究发现商业因素、交通因素、基础设施因素和环境因素4大微观影响因素是影响城镇住宅地价的主要因素;遗传神经网络模型兼具非线性映射、全局优化和泛化等能力,理论上能够实现对城镇住宅地价的评估。本研究以南京市为例,利用样本数据构建的遗传神经网络评估模型对住宅地价的模拟误差均控制在2%以内,并且通过与其他模型的对比分析显示了其在地价评估方面的先进性和优越性。
- 朱传广朱宏雁凌杨何建美吴群唐焱
- 关键词：住宅地价遗传神经网络地价评估
