中国博士后科学基金(20090450366)
- 作品数：3 被引量：18H指数：2
- 相关作者：张娟锋刘洪玉贾生华张丽娟更多>>
- 相关机构：浙江大学清华大学更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金国家社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于空屋链模型的住房市场过滤过程实证分析被引量：2
- 2010年
- 供求结构失衡与中低收入者住房难是中国城市住房市场存在的突出矛盾,住房市场过滤机制具有缓解供求结构矛盾的作用。通过构建城市住房市场的空屋链模型,利用杭州市270户家庭调查数据,对城市住房过滤现象与过程进行实证分析。结果表明:杭州住房市场存在过滤现象但不明显,住房等级与住房过滤效果具有正向的变动关系,高等级住房能为市场提供更多的住房机会。空屋转移多发生在同级内部,各等级间的空屋转移不显著。
- 张娟锋张丽娟刘洪玉
- 关键词：住房市场住房过滤
- 集体建设用地使用权市场发育模式对比分析被引量：6
- 2009年
- 南海"工业化模式"和杭州"留用地模式"是集体建设用地使用权市场发育的两种主流模式。"工业化模式"开辟了新的建设用地使用权市场,使得集体经济组织成为主要的受益者;"留用地模式"是在维护现有土地使用权市场的制度安排下,为集体土地参与城市化建设开辟道路。集体建设用地使用权市场上还存在产权歧视,市场关系结构不清晰,纠纷解决机制不健全三种制度创新屏障。上述两种模式为集体建设用地使用权市场的合法化提供了三个方面的政策启示:一是开辟一个市场,构建两个平台;二是明确市场功能定位,强化土地用途管制;三是健全管理机制,理顺收益分配关系。
- 张娟锋刘洪玉贾生华
- 关键词：集体建设用地
- 集体建设用地使用权市场合法化:中国土地制度创新的战略选择被引量：11
- 2010年
- 土地使用权市场是我国土地资源配置体制市场化改革的主要成果,并已经成为配置土地资源的主要方式。土地使用权市场有效地提升了土地利用效率,显化了土地价值。而城乡土地权利不平等和土地收益分配不平衡成为诸多矛盾的根源。集体建设用地灰色市场是土地资源配置体制中的一股重要力量,开辟并规范管理集体建设用地使用权市场,符合土地资源配置体制市场化改革的内在逻辑,是中国土地制度创新的战略选择。
- 张娟锋刘洪玉贾生华
- 关键词：集体建设用地
