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广西城市增长中存在的问题与对策: 2007年; 文章在分析广西城市增长特点的基础上,对目前广西城市增长过程中所存在的若干问题进行了深入探讨,并从人口、经济、资源环境等多方面入手,提出了诸如提高城市用地效率、引导人口向城区和重点镇集中、调整主导产业等多项解决问题的对策,对于实现广西城市理性增长具有重要的意义。; 何志明杨小雄黄小兰邓兴礼

基于城市地块变化的基准地价更新研究被引量：3: 2007年; 采用传统的方法编制地价指数及更新基准地价需要大量的地产交易资料,而我国大多数城镇地产交易市场尚未发育完善,存在收集资料困难,操作难度大等问题。文中在研究城市地块变化及其测度的基础上,通过分析地块变化指数和地价指数之间的相关性,建立了相关模型,从而测算出地价指数并更新基准地价。以土地市场发育不太完善的广西县级城市——桂平市为例进行了实证研究,并采用德尔菲法对结果的合理性进行了分析。结果显示,专家评价平均值为49.83,标准差为2.256 7,符合度为99.66%,说明基于地块变化的基准地价更新的方法是科学可行的。; 杨小雄何志明黄小兰; 关键词：地价指数基准地价更新

基于地块变化对比与地价验证的土地级别更新方法被引量：12: 2006年; 城镇土地级别的形成是城镇长期发展的结果,具有相对稳定性,同时,随着城镇的发展和各种因素的变化,土地级别也会发生相应的变化,因此,城镇土地级别需进行经常性的调整。但传统的土地定级方法工作量大,对大多数城镇来说因人力、物力、财力限制而难以采纳。实际上,城镇土地级别的变化主要是构成土地级别中的某些地块的变化,通过地块的变化测度从而可以调整土地级别。文章分析了基于地块变化与地价验证的土地级别更新原理,提出了地块变化对比与地价验证的土地级别更新方法,即在原有的土地级别基础上,通过划分地块并对地块条件进行对比,从而判断地块级别的变化,初步确定土地级别,通过地价验证进一步从微观上确定土地级别界线。文章以土地市场发育不太完善的广西县级城市———桂平市为例进行了实证研究。经验证,调整后各级别的样点数都占到调整前原样点数的85%以上,说明利用地块变化对比划分的初步级别基本合理,并经样点地价验证微调土地级别界线后划分的土地级别更趋合理。; 杨小雄何志明冯小丽

基于精明增长的广西沿海城市整合与协调发展被引量：7: 2007年; 精明增长是服务于经济、社会和环境发展的城市增长理念。文章借鉴美国“精明增长”的理论,构建了广西沿海城市增长的宏观战略,对当前广西沿海城市发展中存在的问题进行诊断,提出了广西沿海城市进行统筹规划、科学布局和协调发展的几点建议,目的在于全面提升广西沿海城市的综合竞争力,实现泛北部湾经济合作区的共同繁荣与可持续发展。; 杨小雄黄小兰; 关键词：精明增长资源整合协调发展

广西14市土地可持续利用评价对比研究被引量：2: 2008年; 为了对比研究近10年来广西14市土地可持续利用度及其变化,根据影响城市土地可持续利用的土地利用强度、土地利用效益等5个因子和综合用地平均容积率、排水管道密度等26个指标建立了评价指标体系,对比评价了1997年和2006年广西14市的土地可持续利用度,并对其增长驱动进行了分析。; 何志明杨小雄; 关键词：可持续利用

征地补偿标准多途径测算及结果确定方法研究被引量：7: 2007年; 现行征地补偿方法存在欠严谨、弹性较大等问题,采用收益还原法、市场比较法、假设开发法及净现值法进行多途径测算征地补偿标准,并综合分析多方面因素,则可确定较为科学合理的征地补偿标准。这对建立完善的征地补偿制度、防止征地补偿的随意性、科学合理地确定征地补偿标准具有重要的现实意义。; 杨小雄黄小兰朱晓刚何志明; 关键词：征地

征地补偿标准验算方法探讨: 研究目的:探讨科学的征地补偿标准验算方法,为建立完善的征地制度提供技术支持。研究方法;收益还原法、市场比较法、假设开发法及净现值法。研究结果:现行征地补偿方法存在欠严谨、弹性较大等问题,本文综合多方面因素,采用收益还原法...; 杨小雄黄小兰朱晓刚何志明; 关键词：征地验算; 文献传递

县级城市基准地价更新成果分析——以桂平市城区为例: 我国县级尺度的城区数量最多,基准地价更新工作最频繁,为了反映基准地价的合理性,本文以县级的桂平市城区为例,把新旧两轮基准地价的成果进行对比分析,并与条件相类似的相关县市成果比较,然后对桂平市城区基准地价更新成果的成因进行...; 何志明冯小丽杨小雄; 关键词：基准地价更新成果; 文献传递

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广西哲学社会科学“十五”规划课题(05FJL007)