国家自然科学基金(70872029)
- 作品数：55 被引量：225H指数：9
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- 相关机构：河北工业大学南开大学吉林财经大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金河北省软科学研究计划国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理理学自然科学总论建筑科学更多>>
- 基于成功度评价的帕森斯项目后评估研究被引量：3
- 2010年
- 在对项目后评估方法进行了分析的基础上,应用成功度评价方法对帕森斯项目进行了后评估.首先采用头脑风暴法设计了帕森斯项目成功度等级,然后构建了帕森斯项目评价指标体系,并采用AHP方法确定了权重,对帕森斯项目进行了项目后评估.经过评估认为,帕森斯项目虽然在实施过程中遇到了些问题,但属于成功等级的项目.
- 张建军陈立文刘占胜
- 关键词：成功度评价项目后评估项目管理层次分析法
- 基于制约和谐论的工程保证担保模式研究被引量：2
- 2012年
- 在我国建立和推行建设工程担保制度,不仅要借鉴国际工程担保的惯例,还要探索适合我国建设工程的保证担保模式。分析国际上正在使用的四种典型担保模式,即高保额有条件保函模式、低保额无条件保函模式、信托基金模式和同业担保模式。调查发现,我国现在工程担保的主流模式为:以低保额无条件担保模式为主、高保额有条件为辅。基于制约和谐论的核心思想,依据公平、现实可行、利于合同全面履行和高效的标准,将我国工程担保模式新设定为:政府监管下的适当保额有条件保函与同业担保并存。本文指出了实施新型工程担保模式应完善的五项条件:打破传统模式的思维束缚;着手制定适用全国的《建设工程保证担保法》;加强担保机构职能建设;建立和完善政府监管部门的职能;建立科学的工程担保运行机制。
- 刘安陈立文
- 关键词：工程担保担保模式政府监管
- 中国房地产市场价格波动中的金融心理属性猜想——一个理论模型和现实解释被引量：4
- 2011年
- 中国房地产市场处于直接融资条件下的市场需求驱动形态,既受制于资金链上游银行业的投资决策,也束缚于资金链下游市场需求方的购买决策,表现出强烈的金融心理属性。在金融与心理因素交互作用下,中国房地产行业自发性地形成了吸引资金、适度繁荣、非理性繁荣的路径,并相伴产生不断增强的流动性风险。非理性市场会放大流动性风险,引发流动性危机;而培育价值投资型买方,发展理性房地产交易市场,则可有效抑制房地产泡沫,稳定市场情绪,引导房地产行业进入良性竞争。
- 叶莉张晓云陈立文
- 加强房地产宏观调控的对策被引量：2
- 2012年
- 政府对房地产市场宏观调控的"重拳出击"已初见效果,全国各大城市房产价量齐跌,房地产市场"拐点"呼之欲出。但政府的宏观调控政策还存在缺陷,面临着挑战。而出路在于解决由囤房炒房致使的房价虚高与广大"刚需"人群与"底层"群众不具备支付能力之间的主要矛盾。
- 张洋陈立文
- 关键词：宏观调控房地产
- 宏观调控下我国房地产企业的“过冬”策略被引量：2
- 2012年
- 正政府对房地产行业采取的一系列调控措施已经取得了一定成果,同时也导致大部分房地产企业成交量下降,资金链岌岌可危,房地产企业的发展陷入"严冬"。房地产企业如何规避风险、寻求自保,在宏观调控政策下解脱困境,已成为亟待解决的问题。
- 张洋陈立文
- 关键词：宏观调控
- 房地产上市公司Logistic预警模型研究被引量：10
- 2010年
- 目前,从整个房地产市场来看,随着房贷新政的作用延续,开发商的融资渠道压缩。投资者纷纷立场,购房者购房趋于理性。开发商受资金链压力,建立预警管理体系可提升企业的反应能力。因此,基于我国房地产行业背景,建立针对房地产企业的财务预警系统,非常具有现实意义。论文以我国61家上市房地产公司为研究样本,其中主要包含A股企业以及少部分的B股企业。并根据是否为ST公司分为正常和危机公司两类,基于主成分分析法和Logistic回归分析,利用SPSS经济统计软件,对各上市公司的财务指标数据进行分析来构造财务预警模型,最后再对构建的预警模型进行回判和最优度拟合检验,估计模型预警效果。
- 陈立文孟苓阁
- 关键词：财务预警LOGISTIC回归分析主成分分析
- 基于商品自然属性价格模型的住宅价格分析被引量：1
- 2009年
- 如何准确对住宅定价,已经成为社会关注的热点.从商品的自然属性着手,基于效用理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论,提出住宅属性价格概念模型,并构建了住宅属性价格计算模型.通过收集天津市中心城区453套住宅的交易资料,选择16个住宅属性,构建了属性价格计算模型,采用SPSS13.0软件对数据进行处理.对模型的统计学检验与经济分析表明,该计算模型高度有效,可以解释天津市住宅价格与自然属性的关系,可以揭示当地购房者的消费偏好,也可以为居民购房提供决策依据.同时,该模型也可以作为住宅的定价参考.
- 崔武文陈立文韩红霞
- 关键词：自然属性消费偏好价格模型
- 房地产开发企业融资风险的研究现状与展望被引量：7
- 2010年
- 房地产开发企业融资模式的单一化与所处的复杂多变的市场环境,使得其融资活动面临着严重的风险。笔者在阅读大量文献的基础上,对国内外房地产开发企业融资现状、融资风险的相关理论进行了研究,并提出将因子分析法、灰色模糊评价法、组合评价方法、多智能体技术、人工神经网络等应用于房地产开发企业融资风险管理,使房地产开发企业融资风险管理理论与方法得到了进一步提升。
- 李素红周维升陈立文
- 关键词：融资风险评价融资风险防范
- 房地产上市公司经济效益风险评价被引量：2
- 2012年
- 文章对房地产业效益风险研究做了全面论述,根据房地产效益风险研究现状,提出了基于Probit模型的房地产上市公司经济效益风险评价研究方法,构建了反映房地产上市公司经济效益的指标体系,对2010年我国房地产上市公司经济效益风险进行了实证分析。
- 袁建林陈立文景楠
- 房地产市场与股票市场相关性研究——从房地产新政引发股票市场超跌谈起被引量：5
- 2010年
- 本文基于资本资产定价模型和消费者均衡理论,揭示了房地产新政引发股票市场超跌的原因,并提出了促进股市理性回升的政策建议,即可采取如下措施:一是提高开发商直接融资的比例;二是构建房地产调控政策的压力测试机制及测试结果的社会沟通机制。
- 王树强陈立文
- 关键词：房地产市场股票市场房地产新政
