北京大学经济学院房地产金融研究中心
- 作品数：38 被引量：128H指数：5
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- 相关领域：经济管理建筑科学生物学环境科学与工程更多>>
- 从流动性过剩看我国现阶段货币政策的转变被引量：5
- 2007年
- 从去年以来流动性过剩就成为经济学界普遍关注的焦点，在刚刚闭幕的“两会”上，“流动性过剩”甚至出现在了政府工作报告中。近两年来我国货币金融市场领域里一直涌动着大量的资金，远远超出了实体经济的需求，使得大量的“闲钱”进入股市、楼市等资产市场，催生潜在的泡沫风险，如此一来，虚拟经济的泡沫化必将引发一系列的货币金融危机。
- 冯科
- 关键词：货币政策货币金融危机经济学界实体经济资产市场
- 通货膨胀成为宏观调控主题
- 2008年
- 一、2008年整体宏观经济展望 过去的2007年，世界政治经济形势发生了巨大的变化，中国的宏观经济也延续了2006年的高速增长态势，在三大产业特别是第二产业的引领以及外贸出口与投资的推动下，GDP增长继续保持高速增长，高达11．4％，可以说，整个宏观经济形势是非常良好的。展望2008年，从国际政治来看，
- 冯科
- 关键词：宏观调控通货膨胀世界政治经济形势经济展望GDP增长
- 2008房价能否“软着陆”
- 2008年
- 2008年，国内5万多个房地产企业将有三分之一被挤出市场。国内房地产企业资产负债率在75％左右，明显偏高的资产负债率将使一些企业不能及时应对国家收缩银根的调控政策。房地产业自去年“9·27”房贷新政之后，会有一个持续15个月的调整期。调整的短期结果是挤出大量的中小开发商。部分小开发商土地开发完没有财力拿土地，或者负债率高，在银行资金紧缩时就会“崩盘”。
- 冯科
- 关键词：资产负债率房价房地产业银行资金
- 须警惕金融全球化风险
- 2007年
- 2007年1月21日中央金融工作会议指出．中国金融改革发展面临新的形势，金融业处在一个重要转折期，也处在一个重要发展期从会议内容中可以提炼出6个关键词：“深化改革．农村金融。扩大直接融资，金融调控、对外开放．金融监管”。其中对外开放排在6个词中的第5位．显示出中央对金融对外开放的审慎性原则，既不能停止开放．也不可贪快求急，
- 冯科
- 关键词：金融业直接融资金融监管关键词
- IPO融资买地何错之有?
- 2008年
- 在对已有的上市公司在增发、配送等方面都难以完全兼顾的情况下。
- 冯科
- 关键词：IPO融资上市公司配送
- 从美国次级债危机反思中国房地产金融风险被引量：90
- 2007年
- 由于美国房价的持续下跌以及房贷违约率的上升,美国次级债风波席卷全球。从7月中下旬以来,全球主要指数都经历了较大幅度的调整,我国A股市场也是受到了短暂的波及。显然,美国次级债危机引起金融风暴全球共振之际,我们更加应该引以为戒,反思中国房地产金融风险。基于此,本文希望通过剖析美国次级债危机的基础上,分析中国房地产金融现状与问题,并提出应以创新化解我国房地产金融风险。
- 冯科
- 关键词：次级债房地产金融金融创新
- 陈国强:中国房地产将继续受益奥运会
- 2008年
- 众所周知．现代奥运．已经不再是单纯体育赛事，而是兼具了政治、经济等多重意义的事件．“奥运经济”与“奥运赛事”一样．也是备受瞩目的特殊经济现象。
- 陈国强
- 关键词：奥运会房地产经济现象体育赛事奥运经济
- 地平线上的通胀幽灵
- 2007年
- 上半年的统计数据姗姗来迟，这已经是国家统计局．今年第二次推迟季度数据公布时间。而这并不影响各界人士对我国经济增长由偏快转向过热趋势的预期。无疑，2007年中国经济将继续高增长态势。
- 周春生冯科
- 关键词：地平线幽灵通胀经济增长
- 宏观经济向好,汇率政策成为关键
- 2007年
- 从今年三季度数据来看，中国经济在消费、投，资、外贸等领域的高增速开始出现放缓迹象。虽然9月CPI依然高于6％，达到6.2％，但相比8月，涨幅已减少0.3％，前三季度居民消费价格指数同比上涨4．1％。前三季度全社会固定资产投资增长25.7%，比上半年下降0．2个百分点；外贸顺差保持在239亿美元的高位，但稍低于8月份的250亿美元；社会商品零售总额增长15.9%，但扣除价格因素后，实际增长12．3％，增速同比低0.3个百分点。
- 冯科
- 关键词：宏观经济汇率政策全社会固定资产投资社会商品零售总额外贸顺差价格因素
- 我国外汇储备问题研究被引量：7
- 2007年
- 近年来,我国外汇储备猛增,然而外汇储备并非越多越好。本文认为贸易顺差和人民币升值预期是外汇储备激增的原因,并运用国际通用的度量方法测算了我国外汇储备的合理规模。最后,提出了对庞大外汇储备的利用建议。
- 冯科
- 关键词：外汇储备外汇管理制度贸易顺差
