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城市教育配套对住宅价格的影响研究: 随着我国城市居民生活水平日益提高，人们的生活需求已经超越衣食住行，追求教育等更高层次的精神需求。教育资源，尤其是公立教育机构属于地方公共品，往往供给有限，且受到地域限制。为让子女得到优质教育资源，父母往往通过支付各类费用...; 杨尚; 关键词：住宅价格资本化房地产市场; 文献传递

城市教育配套对住宅价格的影响:基于公共品资本化视角的实证分析被引量：42: 2013年; 研究目的:验证杭州市区内各类教育配套对住宅价格的影响,并定量评估教育设施的资本化效应程度。研究方法:特征价格法。研究结果:教育设施对住宅价格具有正向的资本化效应。小学和初中存在显著的学区效应,小学质量、初中质量每上升1个等级,将给其学区内的住宅价格带来2.3%或2.6%的增幅。幼儿园、高中和大学则通过可达性提高了周边住宅的价格,小区1 km范围内每增加一所幼儿园,住宅总价上升0.1%;处于高中或大学1 km范围内,住宅总价分别上升1.8%和2.1%。研究结论:证实了教育设施对住宅价格的正向影响,购房者和投资者愿意为教育质量或可达性支付附加价格。; 温海珍杨尚秦中伏; 关键词：土地经济资本化特征价格模型教育设施

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杨尚