钱畅
- 作品数：10 被引量：33H指数：4
- 供职机构：国土资源信息中心更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金国土资源公益性行业科研专项更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学历史地理更多>>
- 城市地价监测点配置的空间关联模式被引量：7
- 2011年
- 城市地价过快上涨倍受关注,地价监测点反映地价信息的准确与全面性直接影响对地价变化水平的把握。已有研究是采用空间群点简化或分层抽样模式配置监测点,但太过强调监测点数量的控制与简化,忽略了地价分布的空间相关性与整体性。本文提出了城市地价监测点配置的空间关联模式,在挖掘城市地价分布特征、空间自相关信息的基础上,结合"系统非对齐抽样"方法布设地价监测点,运用2008年南京市地价动态监测及基准地价更新研究中的住宅地价样点资料对本文设计的监测点模型进行检测,住宅地价监测点配置结果不仅能体现城市经济发展重点区域重点监测原则,而且可较为准确地掌控地价的水平与空间布局信息,提高地价监测数据质量的同时为地价下一步更新奠定了基础。
- 彭建超吴群钱畅
- 关键词：地价半方差分析
- 基于SoftGIS的土地利用地域性认同测度研究——以荷兰为例被引量：1
- 2016年
- 在剖析地域性认同双重内涵及其与土地利用关系的基础上,结合SoftGIS技术,研究构建土地利用地域性认同测度方法,并以荷兰为例进行实证分析。数据分析显示,传统GIS数据可与土地利用认知数据相融合,基于核密度修正法构建的土地利用地域性认同指数可测度地域性认同的空间差异,应用于土地利用评价或规划决策。结论表明,测度平台在问卷设计和调查空间尺度上具有灵活性,数据收集快捷,通过平台的高清卫星地图定位,调查对象可反馈空间准确、情景真实的土地利用地域性认同信息。
- 彭建超钱畅吴群Dirk StrijkerFrans Sijtsma
- 关键词：土地利用
- 我国城市地价动态监测体系的研究与实践
- 土地市场管理的核心是土地价格管理。地价的变化不仅反映了价格变化的个别特征，而且其高低、稳定与否，对整个价格体系的波动大小，起着决定性作用，也影响着国民经济的发展和社会的稳定。因此，需要建立一个理论充分、切合实际及规范可行...
- 钱畅
- 关键词：城市地价动态监测体系住宅用地
- 文献传递
- 浅议当前我国征地制度改革的几个主要问题——基于国际征地制度研究进展的反思
- 近年来国内征地冲突加剧,社会稳定问题引起各界对征地制度改革迫切性的反思。国际不同区域的土地征收研究呈现不同态势。欧美等国家征地法律体系健全,却也面临不少新问题;亚非等经济欠发达地区国家征地社会矛盾尖锐;在全球跨国农地资源...
- 钱畅彭建超吴群
- 关键词：征地粮食安全
- 文献传递
- 城镇住宅用地基准地价的地质灾害影响及修正系数研究——以兰州市为例被引量：6
- 2016年
- 研究目的:研究地质灾害对城镇住宅地价的影响及城镇住宅基准地价的地质灾害因素修正系数编制。研究方法:探索性空间数据分析、网格地价模型和地理加权回归模型。研究结果:基于兰州市1621个住宅地价调查样点数据的分析显示,地质灾害隐患可导致土地价值的降低,但作用程度在不同土地级别、不同空间位置存在差异,地质灾害对地价产生负作用的极值易出现在各类洪道、沟坡地带;运用兰州市公开出让住宅用地数据进行验算,将网格地价模型和GWR模型法得出的修正系数应用于兰州市基准地价修正法评估,验算结果基本符合兰州市地价实际情况,网格地价模型的验算结果较GWR模型更为平稳。研究结论:地质灾害因素修正系数的空间量化,有助于提高地价评估的准确和客观性;网格地价模型法较GWR模型法更适合当前基准地价修正系数编制。
- 彭建超吴群钱畅
- 关键词：土地经济基准地价地质灾害修正系数地理加权回归模型
- 基于地域性认同的土地利用规划模式反思被引量：8
- 2015年
- 传统封闭式"自上而下"土地利用规划模式在包容社会主体的土地利用需求矛盾、协调土地利用对人地关系的复杂影响、统筹区域多元增长目标等方面存在不足。地域性认同理论及相关研究成果,可为创新国内土地利用规划模式提供借鉴。本文以社会建构论为切入点,在剖析封闭式、公开式等两种主要土地利用规划模式的基础上,将以社会建构为核心的地域性认同理论融入我国现有土地利用规划体系,构建基于地域性认同的土地利用规划模式,以提升土地利用规划的过程和结果质量。
- 彭建超钱畅吴群
- 关键词：土地利用规划社会建构公共参与人地关系
- 国际征地制度研究进展与启示被引量：1
- 2014年
- 国内近年来征地矛盾加剧,引起各界对征地改革的迫切反思。国际不同区域的土地征收研究呈现不同态势。欧美等国家征地法律体系健全,却也面临不少新问题;亚非等经济欠发达地区国家征地社会矛盾尖锐;全球跨国农地资源征租现象,在粮食价格上涨导致粮食安全顾虑的国际背景下,备受关注。国际经验可为诊断我国征地制度存在的问题提供宝贵借鉴。文章研究分析了当前国际土地征收制度在征地用途、征地权力、征地程序、征地补偿、征地纠纷、征地与粮食安全等几个主要领域的研究进展,对比我国当前征地制度现状,提出我国征地制度改革在相应领域存在的问题,指出保障农民的土地产权、客观评价被征土地价值是我国从源头遏制或缓解征地矛盾亟待解决的重要难题。
- 钱畅彭建超吴群
- 关键词：征地粮食安全
- GM(1,1)模型在城市地价预测中的应用——以南京市主城区为例被引量：1
- 2007年
- 利用南京市城市动态监测资料,探讨基于GM(1,1)模型的城市地价预测方法。在研究中,构建了可用于对南京市主城区地价水平进行预测分析的GM(1,1)模型,据此模型对南京市主城区的地价指数进行了预测。通过对南京市社会经济及土地市场变化规律的分析表明,GM(1,1)模型对南京市主城区的地价指数的历史变化趋势拟合程度较高,说明该模型在预测城市地价水平和发展趋势中具有较好的应用潜力。
- 钱畅黄克龙
- 关键词：城市地价地价指数GM(1,1)模型
- “入市”农村集体经营性建设用地的价格评估研究被引量：6
- 2015年
- 国家关于农村集体经营性建设用地入市的政策逐渐明晰,建立城乡统一的建设用地市场成为当务之急。尽管学界对农村经营性建设用地入市可大力推动城乡统筹发展早已达成共识,但作为政策的试行阶段,有关经营性建设用地入市的定价问题研究却鲜有涉及。文章结合资源定价之受偿意愿法的相关理论与城镇建设用地评价的市场比较法,选取了江苏省昆山市典型农村地区的样本农户进行了深度调查,对"入市"农村集体经营性建设用地的价格评估进行探索研究,以期为农村集体经营性建设用地确权定价、价格与市场体系建设提供参考。研究结果显示,这2种方法用于评价农村集体经营性建设用地的价格具有可行性。
- 钱畅徐泽欢彭建超
- 关键词：受偿意愿价格评估入市
- 匡庐奇秀甲天下——庐山地理概貌与认识
- 2003年
- 扼要介绍庐山的地貌、土壤、植被状况,对旅游资源的永续利用提出了看法.
- 钱畅
- 关键词：地理地貌土壤植被
