唐朝光
- 作品数：7 被引量：12H指数：2
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- 警惕房价异动再成海南经济杀手
- 2010年
- 20世纪90年代,海南的房地产曾经经历过泡沫破灭的巨痛,并让当地经济长期低迷。近期,中央提出要把海南建设为国际旅游岛,为海南的未来发展作出了重新定位,在此政策的刺激下,海南的房地产再次飙升,引起了人们关于海南房价异动会否让当地经济再陷泡沫的忧虑。房价起伏过大,无疑会对地方经济造成拖累。因此,对房地产价格进行调控是十分必要的,而调控的效果,关键在于政令的忠实执行。
- 唐朝光
- 关键词：房价
- 集体土地征收制度的失范与重构
- 2011年
- 介绍了我国集体土地征收制度失范表现,即集体土地所有权主体含混不清、"公共利益"概念被滥用、补偿标准不公平、政府在征地中角色错位等。提出了集体土地征收制度重构的建议,旨在保证被征收的集体土地能真正服务于公共福祉,并使农民集体的土地权益得到充分实现。
- 唐朝光
- 关键词：征收
- 房价影响因素的灰色关联度分析——以南宁市为例被引量：2
- 2015年
- 以南宁市2000-2013年商品房价格、地价、居民人均可支配收入、GDP、房地产投资、贷款利率等相关数据为基础,通过灰色关联度分析指出:当前,居民人均可支配收入与地价是与南宁市房价关联度最高的两大要素,而GDP、房地产投资、贷款利率与南宁市房价关联度较弱,其影响依次递减。可以从提升居民收入和合理配置土地资源等途径缓解当地居民因房价过高而承受的压力。
- 唐朝光
- 关键词：房价影响因素
- 农村土地流转中信息服务平台建设研究——以广西为例被引量：4
- 2014年
- 良好的信息服务平台是顺利开展农村土地流转的必要条件。因经济发展状况不同,每个地区都应结合自身实际,建立和完善本区域的农村土地流转信息服务平台。可以从交流平台的建设、交易管理系统的建设、中介服务组织培育等方面来构建农村土地流转服务平台。
- 唐朝光
- 关键词：交易管理系统中介服务组织
- 危机公关是万科的“阿喀琉斯”之踵
- 2009年
- 在欧洲,人们常用"阿喀琉斯之踵"来形容令人致命的弱点。万科作为我国房地产领域的标杆,在房地产开发方面起着主足轻重的地位。但是,万科也有着自己的"阿喀琉斯"之踵——企业内部公关机制的缺憾。经历过2008年的"捐款门"危机和"退房门"事件,万科遭受了巨大的经济和声誉损失。从万科在危机中的迷失,我们可以看出,企业树立危公关意识,建立公关制度体系,按照公关原则处理危机事件,对企业的生存与发展至关重要。
- 唐朝光
- 关键词：危机公关万科公关意识
- 房企商战突围新视角——“弹性漏斗”
- 2009年
- 营销漏斗是以漏斗模型为基础的一种管理工具,主要被用在企业客户分层管理和企业内部营销人员业绩考评与工作交接中。房地产企业的营销漏斗是以价格为核心,因房地产商品价格波动而发生动态变化的"弹性漏斗"。灵活运用该漏斗是一种房地产企业商战突围的新途径。
- 唐朝光
- 关键词：漏斗模型
- 基于市场价格的集体土地征收补偿研究被引量：6
- 2012年
- 我国集体土地征收补偿的核心问题是补偿原则而不是补偿标准,现有补偿原则仅仅体现了借助于土地这种财产而生产出来的当期产品的价值,而没有体现其远期价值,更没有体现土地本身的价值。农民承包集体的土地是一种特殊的俱乐部产品,类似于"类私人性"产品,因而可以引入市场调节,模拟土地的市场价格进行补偿。这不仅是土地产权交易的必然要求,而且也有利于保护农民的合法权益,与我国土地征收制度改革发展方向保持一致。文章在理论论证的基础上,提出了模拟市场价格进行补偿的技术路线,最后以收益还原法为例进行了实证分析。
- 唐朝光蒋文能
- 关键词：市场价格收益还原法
