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孙晓婧
作品数:
3
被引量:5
H指数:2
供职机构:
华东师范大学东方房地产学院
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相关领域:
经济管理
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大力培育机构投资者 转变我国商业地产投融资模式
被引量:2
2008年
一、我国商业地产投融资模式存在的主要问题 由于房地产业是资金密集型行业,因此,投融资的模式是决定项目成功与否的重要因素之一。从商业地产的发展过程中看,中国商业地产开发商大部分是从住宅商转变而来,以住宅的思路来进行商业地产的开发。这种模式在非饱和市场,由于需求巨大,其开发与销售不存在问题。而实际上,由于商业地产特殊的经济属性,必须要求整体持有,在统一的运营思路下进行经营。在这样的情况下,商业地产的问题也随之而来。
孙晓婧
关键词:
投融资模式
机构投资者
开发商
经济属性
中国商业房地产金融运作研究
新世纪初至今,我国的商业房地产一直处于快速增长期,真正的商业房地产时代已经到来。但应该看到,商业房地产在我国的发展尚处于初级阶段,融资方式以间接融资为主,直接融资比例较小,因其对资金的需求量巨大,在目前银行信贷紧缩的情况...
孙晓婧
关键词:
商业房地产
投融资
金融产品
文献传递
住房公积金参与住房抵押贷款证券化的可行性
被引量:3
2006年
孙晓婧
关键词:
住房抵押贷款证券化
住房公积金
可行性
公积金制度
金融环境
金融业
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