章兰兰
- 作品数：8 被引量：63H指数：3
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- 城市圈建设过程中耕地保护AHP-SWOT分析及其策略选择——以湖北赤壁为例
- 2010年
- 研究目的:探讨城市圈建设过程中的耕地保护策略。研究方法:在实地调查的基础上,采用AHP-SWOT分析方法。研究结论:赤壁市耕地保护的自身优势有后备资源优势、异地占补平衡优势和法律制度保护优势等,相对劣势表现在耕地数量持续减少、耕地质量总体不高、产权不明晰、基层对耕地保护认识不足等,外部机遇有新一轮规划、"三农"问题备受重视、农业税的取消、农产品市场建设等,外部威胁来自城市圈建设占用耕地、退耕还林政策、农业结构调整、农产品比较收益较低等。AHP分析表明,城市圈建设占用耕地是最严重的外部威胁,耕地异地占补平衡则是要充分利用的自身优势,新一轮规划是推动赤壁市耕地保护的最佳外部机遇,耕地数量持续减少则是最不利的劣势。
- 萨仁娜张绍良王雪松章兰兰
- 关键词：耕地保护
- 湖北省赤壁市农地流转市场中的政府行为被引量：1
- 2010年
- 基于赤壁市实地调研,总结农地流转的基本情况,发现在农地流转市场中政府缺位以及越位,政府定位不明使农地流转市场的建立障碍重重。经分析,相关法律缺失、农地产权关系不明晰、市场与政府之间关系不清、中央和地方委托代理关系中目标不一致是政府行为失范的原因。提出政府应转变为服务型政府并做好农地流转市场服务工作,建立农地流转市场价格体系并加强对农地流转市场交易价格的管理,适当借鉴城镇土地市场建设和城镇土地有偿使用制度改革的经验并努力培育农地流转市场。
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- 关键词：农地流转政府行为
- 基于数据包络分析的农地流转效率研究——以浙江省嵊州市为例被引量：5
- 2011年
- 农地流转效率研究对确定流转规模最优问题、衡量流转市场大小具有指导意义。本文以浙江省嵊州市及六镇为决策单元,运用数据包络分析技术,对其农地流转效率进行了研究,结果表明,数据包络分析方法能较好地揭示农地流转效率情况,符合实际并能提出有效的解决途径与建议。
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- 关键词：数据包络
- 城市地价空间自相关分析——以宿州市为例被引量：49
- 2011年
- 运用全局和局域自相关统计量及地统计学半变异函数分析方法,对宿州市商业和住宅地价的全局自相关、各项异性及局域自相关特征进行了全面分析。结果表明:在2800m范围内,宿州市商业和住宅地价均存在较强的正自相关性且趋于高值集聚,随着相关距离的增大,地价半方差按球状模型曲线增长,自相关性逐渐减弱;在不同方向上,地价的空间自相关特征不尽相同,南北方向上的空间自相关范围要大于东西方向,但随机性较强,自相关程度较东西方向弱;在全局呈显著自相关的情形下局域地价也主要呈空间集聚格局,但部分地区表现出异质性。
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- 关键词：城市地价地统计学
- 农地流转市场存在的问题及完善对策研究——基于浙江省嵊州市的实证分析被引量：3
- 2010年
- 随着农村改革的不断推进和经济的快速发展,农地流转的速度也不断加快、规模不断扩大,农地流转市场也亟待规范。这是维护农民合法权益、保证改革顺利推进的迫切要求,也是实现农业规模经营,推动现代农业发展的现实需求。通过对浙江省嵊州市农地流转实地考察,并对嵊州市农地流转市场现状进行了分析,剖析了制约农地流转市场发育的限制性因素,从法律法规、市场机制、社会保障体系和政府等层面提出了完善建议。
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- 关键词：农地流转
- 基于地统计的商业地价空间变异研究——以宿州市为例
- 2011年
- 基于地理信息系统(GIS)和地统计学方法,以宿州市商业地价为研究对象,选取2010年基准地价更新的230个样本地价数据作为基础数据,运用半变异函数分析其空间变异特征,Kriging插值法模拟其空间分布,旨在揭示宿州市商业地价空间变异的一般规律。
- 章兰兰张绍良吴刚公云龙
- 关键词：地统计学商业地价
- 农地流转激励机制研究——基于浙江省嵊州市的调查
- 2010年
- 本文通过对浙江省嵊州市进行实地调查,发现农地流转主要滞碍因素是农地流转主体动力不足,因此构建了主要包括农地流转的供求双方以及当地政府、村集体领导干部三方的比较系统的激励机制模型。其中对于村集体领导干部的激励手段主要是自主管理与绩效考核机制;对于农地供出方主要是落实好农村社会保障制度、加大农村教育力度与构架农民退休制度;而对于农地需求方主要是提高农副产品价格、给予精神荣誉以及农村建设用地流转带动等方面。
- 章兰兰张绍良萨仁娜
- 关键词：土地经济农地流转激励机制模型
- 农地流转市场存在的问题及完善对策研究——基于浙江省嵊州市的实证分析被引量：5
- 2010年
- 培育农地流转市场对健全农村市场体系、促进经济发展具有极其重要的作用。通过对浙江省嵊州市农地流转的实地考察,总结出影响农地流转市场发育的主要因素有:(1)农地流转价格较低,农地市场驱动力不足;(2)农地供给不足,供给市场发育缓慢;(3)有效需求不足,供需市场发育失衡;(4)流转机制建设滞后,中介服务功能薄弱;(5)政府行为不规范,农地流转市场管理滞后。应从法律法规、市场机制、社会保障体系和政府等层面着手培育和完善农地流转市场。
- 邓晓玲张绍良侯湖平杨向飞章兰兰胡璐
- 关键词：农地流转
