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张宇

作品数：10 被引量：0H指数：0
供职机构：国泰君安证券研究所更多>>
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合作作者

文献类型

  • 10篇中文期刊文章

领域

  • 10篇经济管理
  • 1篇理学

主题

  • 7篇地产
  • 6篇房地
  • 6篇房地产
  • 5篇地产行业
  • 5篇房地产行业
  • 4篇集中度
  • 4篇富人
  • 3篇行业集中度
  • 3篇利润
  • 2篇商品房
  • 2篇利润水平
  • 2篇暴利
  • 1篇地产富豪
  • 1篇地产基金
  • 1篇地产经济
  • 1篇业绩
  • 1篇银监会
  • 1篇涨幅
  • 1篇正本
  • 1篇正本清源

机构

  • 10篇国泰君安证券...

作者

  • 10篇张宇
  • 2篇孙建平
  • 1篇邱冠华
  • 1篇王剑

传媒

  • 6篇新财富
  • 2篇房地产世界
  • 1篇新财经
  • 1篇金融博览

年份

  • 1篇2017
  • 1篇2007
  • 3篇2006
  • 3篇2005
  • 2篇2003
共 10 条 记 录，以下是 1-10
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排序方式：
大房地产公司成长性高
2003年
今年来有关部门对房地产行业出台的一系列政策．使房地产企业走向集中化，即只有大公司才有大发展。
张宇
关键词：上市公司证券市场业绩
地产富人进入淘汰赛
2006年
在2006年的“《新财富》500富人榜”中，房地产行业依然产生了众多富人，上榜总数达到了81人，占到总数的16．2％，与去年上榜人数94人相比，减少了16％这个幅度大致近似于我们去年的预测。
张宇
关键词：房地产行业淘汰赛经济利润
房地产：中国富人“加工厂”
2003年
经济转型带来的行业资源开放、企业与政府间的协调互动、巨大住宅需求能量的释放，三重机缘铸就了民营经济在房地产业中的成功。
张宇
关键词：房地产行业政府民营资本
“外来的和尚”如何念经？
2005年
按照欧美基金模式募集资金的海外房地产基金进入中国后发生了两大变化，一是身份由投资者变成投资者兼开发商，二是在投资方式上参股程度提高。
张宇
关键词：基金模式海外房地产基金房地产经济
境内外大产业集团巨资进入
2006年
尽管2005年各地商品房的价格普遍呈现上涨．但是与以前相比，发展商的利润水平却在实实在在地下降。其原因是，曾经“暴利”的高财务杠杆的传统业务模式正在发生着艰难而根本的转变。在一个行业过度景气并被社会资本踊跃追逐后，行业集中度提高成为必然。由于政府对房地产行业的调控重在转变业务模式而非商品房价格的波动，无法避免的是，更多拥有庞大现金流的境内外产业集团将挟巨资进入。具体到资本市场，人民币升值预期会给房地产股票带来很多交易性机会。我们认为，地产企业仍较房产企业具有投资价值。
张宇
关键词：商品房价格行业集中度利润水平财务杠杆
资管新规为银行业正本清源
2017年
11月17日,中国人民银行、银监会、证监会、保监会、外汇局联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见（征求意见稿）》（下文简称《意见》）,目的是为了规范金融机构资产管理业务,统一同类资管产品监管标准,有效防控金融风险。
邱冠华王剑张宇
关键词：证监会无风险收益率投资管理能力银监会集中度
2005年房地产行业投资展望及策略分析
2005年
张宇孙建平
关键词：房地产行业竣工面积土地开发面积同比增长
2006：整体平稳中孕育嬗变
2006年
继2005年房地产行业处于景气下降通道，2006年行业将处于一个相对较为平稳的时期。 行业投资依然处于高位，但是增速明显放缓，市场供求从供不应求走向暂时均衡；国内主要商品房市场冷热不均，投资性需求受到抑制，投机性资金暗流潜动。 各地商品房价格涨幅成为政策调控的风向标，政策外松内紧，政策目标直指业务模式的转变和行业集中度的变化，政策执行的决心直接决定了未来业内外资金流向及产业发展的新格局。
张宇孙建平
关键词：房地产行业商品房市场嬗变行业集中度供不应求价格涨幅
地产富人身家仍将维续提升
2007年
房地产行业富人云集，这深刻地反映了房地产行业因为人民币升值和行业快速集中而出现的巨大财富效应。中国房地产行业的整合大戏才刚刚拉开序幕，估计未来行业内富人的身家还将持续提升。
张宇
关键词：房地产行业富人人民币升值财富效应
料明年地产富豪减少二成以上
2005年
今年的“新财富500富人榜”中，从事房地产开发的富豪数量叉创新高，达到了94位之多。这既是一年来国内房地产业持续兴旺的标志，也预示着这个行业在近期内已经达到了高峰。随着行业集中度的提高，房地产业的利润水平正在回归正常，暴利色彩已逐步消失。最近两年，国内开发商的数量正以每年40％的速度减少。笔者预测，明年地产富豪的上榜数量会比今年少20％以上。
张宇
关键词：富豪行业集中度利润水平富人暴利
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