欧阳新
- 作品数：3 被引量：20H指数：3
- 供职机构：河海大学更多>>
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- 中国住宅产业化发展的制约因素及其对策研究
- 住宅产业化在我国还处在探索阶段，分析并化解住宅产业化发展过程中遇到的制约因素，是住宅产业必须迫切解决的重点和难点。
重点研究了住宅产业化发展中技术、生产、融资等方面的制约因素，并提出了相关的对策。具体来说，在研...
- 欧阳新
- 关键词：住宅产业化融资渠道住宅消费住宅建设企业组织形式
- 文献传递
- 房地产开发信贷融资约束机制及对策研究被引量：3
- 2005年
- 一、引言一个房地产项目,少则投资数百万元,多则数亿甚至数十亿,对资金要求非常高。目前,我国房地产开发资金来源比较单一,主要靠银行信贷。而从2003年6月央行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》到2004年9月银监会出台《商业银行贷款风险管理指引》,再从央行2004年10月底加息到2005年3月中旬取消住房优惠贷款利率,房地产开发企业融资愈加困难,很多开发企业面临着资金链断裂的危险。如果能够对影响房地产开发信贷融资的内在机制进行可靠的分析,就能对房地产开发企业加强融资能力提供有益的启示,对银行防范金融风险也大有帮助。二。
- 欧阳新王志磊
- 关键词：信贷融资房地产开发商业银行贷款房地产信贷贷款利率资金链断裂
