卢弘旻
- 作品数：11 被引量：94H指数：4
- 供职机构：中国城市规划设计研究院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程更多>>
- 广州市工业用地容积率管控历程与问题研究
- 近年来,在国家鼓励新产业新业态发展的背景下,广州开始鼓励工业用地向科技创新产业用地转型发展。为了研究城市政策对创新产业发展的引导作用,本文回顾了广州市工业用地容积率的管控历程,认为广州经历了严格管控容积率、提高M1容积率...
- 蒋成钢卢弘旻朱碧瑶
- 关键词：工业用地容积率
- 文献传递
- 制度经济学视角下的新型产业用地政策的逻辑与重点
- 随着我国城镇化进程发展，我国大部分城市已经进入资源紧约束时代，内涵式发展逐渐替代扩张式发展，提高土地使用效率将成为未来一段时间内城市政府考虑的重点问题。新型产业用地是培育创新产业、提高土地使用效率的重要手段之一。其本质是...
- 卢弘旻朱碧瑶蒋成钢
- 关键词：制度经济学
- 广州市工业用地容积率管控历程与问题研究
- 近年来,在国家鼓励新产业新业态发展的背景下,广州开始鼓励工业用地向科技创新产业用地转型发展.为了研究城市政策对创新产业发展的引导作用,本文回顾了广州市工业用地容积率的管控历程,认为广州经历了严格管控容积率、提高M1容积率...
- 蒋成钢卢弘旻朱碧瑶
- 关键词：城市工业用地规划设计容积率管控机制
- 上海郊区新城产城融合的困境与对策研究--以上海青浦新城为例
- 随着大城市将发展重点转移到郊区新城,新城产城分离问题显得尤为突出,影响郊区新城的产业转型和人才导入.解决问题,需要从整个新城层面进行设施的统筹,避免产业区与城区分散操作的局面;通过合理的土地政策和针对性的规划方案破解土地...
- 卢弘旻
- 关键词：城市经济
- 文献传递
- 制度经济学视角下的新型产业用地政策的逻辑与重点
- 随着我国城镇化进程发展,我国大部分城市已经进入资源紧约束时代,内涵式发展逐渐替代扩张式发展,提高土地使用效率将成为未来一段时间内城市政府考虑的重点问题。新型产业用地是培育创新产业、提高土地使用效率的重要手段之一。其本质是...
- 卢弘旻朱碧瑶蒋成钢
- 关键词：制度经济学
- 文献传递
- 上海郊区新城产城融合的困境与对策研究——以上海青浦新城为例
- 随着大城市将发展重点转移到郊区新城,新城产城分离问题显得尤为突出,影响郊区新城的产业转型和人才导入。解决问题,需要从整个新城层面进行设施的统筹,避免产业区与城区分散操作的局面;通过合理的土地政策和针对性的规划方案破解土地...
- 卢弘旻
- 关键词：土木建筑工程设计
- 文献传递
- 上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑被引量：37
- 2015年
- 许多特大城市发展存量开发重要制度的变迁是政府与市场博弈的结果。政府制定政策的出发点是考虑其长期收益与短期收益的平衡,工业用地的更新导向即是综合平衡长期的税收收益与短期的土地收益的结果。而且政策对工业用地更新的空间形态也产生影响,通过对空间指标、自持比例、使用年限、土地管理等多方面的政策调整,工业园区的形态变迁先后经历了三代历程,从卖地到卖楼再到卖园。以上海为例,解说上海工业用地更新的制度变迁,同时结合不同时期上海的工业园区建设,探讨制度变迁对园区空间形态的影响。
- 郑德高卢弘旻
