吴德云
- 作品数：2 被引量：22H指数：2
- 供职机构：厦门大学深圳研究院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- “地产大鳄+商业巨头”商业地产新模式初探被引量：15
- 2004年
- “地产大鳄 +商业巨头”的经营模式是商业地产开发经营的一种新型的经营模式 ,它是房地产商在取得土地开发权后 ,就对项目进行商圈分析 ,并按业态组合方案与符合条件的商业企业结成战略联盟。采用新模式可减少各种资源的浪费 ,使企业的资源效用最大化 ,尤其是受建设周期和资金统筹的影响因素减少 ,使投资估算更准确、资金统筹更顺利。当然 ,新模式也不可避免地存在一些相应的缺陷 ,如容易受市场或企业情况变化影响等。
- 吴德云
- 关键词：商业地产业态组合战略联盟
- 试论零售业并购的积极意义及其原则被引量：7
- 2003年
- 零售业并购是零售企业在竞争中迅速扩张最有效的重要途径之一。他可以提高并购企业的发展速度 ,降低企业成本 ,并实现协同效应 ;可以提高被并购企业的管理绩效并使之权益最大化 ;他可以产生资源合理配置等积极社会效应 ;还可以施惠于消费者。零售业并购有八大原则 ,即 :优势互补原则 ,有法可依原则 ,重视信息可靠性和可用性原则 ,把握允许谈判的时间原则 ,财务评价和风险分析专业化原则 ,合适经理人选具备原则 ,并购资金充足原则 ,发挥被并购企业特长的独立性原则。
- 吴德云
- 关键词：零售业并购财务评价风险分析
