邱加盛
- 作品数：2 被引量：30H指数：1
- 供职机构：中山大学地理科学与规划学院更多>>
- 相关领域：建筑科学经济管理更多>>
- 快速非农化下大都市边缘区农地规模化流转的制度创新——以广州市白云区为例
- 2016年
- 快速非农化下,城市管理学科需要总结源于基层的土地制度创新经验,以期对大都市边缘区的城乡统筹发展有所助益。通过对广州市白云区及其北部四镇的村小组(经济社)为空间单元的农村非农化特征及农地市场发育情况的调查,可将农村快速非农化的总体特征总结为"五化":空间快速城市化、农地持有产权细碎化、农民职业非农化、农民收入非农化及农产品非粮化。受非农化正外部性作用,农地产权由传统的"两权分立"走向"三权分置"。承包权和经营权的分离是市场需求下农地租金诱发的结果。尽管地权面临调整频繁,但通过稳定产权的空间边界,保障了农地规模流转长期化。
- 陈世栋袁奇峰邱加盛
- 关键词：非农化农地流转财产性权利
- 城乡统筹中的集体建设用地问题研究--以佛山市南海区为例被引量：30
- 2009年
- 1990年代中后期,随着城市向乡村的快速拓展,城市国有土地与农村集体建设用地两种产权状态的建设用地在城市中混杂、并置的情况日趋普遍,使珠江三角洲客观上进入了"集体土地与国有土地"共同构建城市的时期。在经历农村社区工业化、园区工业化的阶段后,佛山市南海区提出围绕土地构建城乡利益共同体,以此达到平衡利益、和谐发展的目的。
- 袁奇峰杨廉邱加盛魏立华王欢
- 关键词：集体建设用地
