吴秀
- 作品数：5 被引量：64H指数：4
- 供职机构：武汉大学资源与环境科学学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地利用规划实施评价的基础数据整理问题探讨被引量：11
- 2005年
- 规划实施评价是在新一轮土地利用总体规划中必须开展的前期研究之一。通过对规划实施评价基础数据整理中:新旧地类转换及其对规划指标和实施现状的影响;若干实施数据(新增建设、耕地增减)采用;若干难量化因素(如土地利用分区与用途管制实施情况)的处理方法等三个具体问题提出了看法和意见,并归纳总结了评价基础数据整理的原则。
- 刘越岩张金亭熊华吴秀
- 关键词：规划实施评价土地利用总体规划
- 基于模糊综合评判的土地利用规划实施评价方法
- 本文旨在利用模糊综合评判模型建立了一个科学的、系统的规划实施评价方法。文章在深入研究土地利用总体规划本质特征和规划实施评价基本要求的基础上，探讨了规划实施评价的评价因素体系及其权重确立的原则和方法，结合现有相关指标体系，...
- 吴秀
- 关键词：模糊综合评判土地利用总体规划
- 文献传递
- 基于模糊综合评判的土地利用规划实施评价方法被引量：39
- 2005年
- 土地利用规划实施评价对于落实动态规划、强化实施具有重要意义。结合土地利用总体规划实施评价的特点和模糊方法要求,以探讨和实践一套系统科学的规划实施评价方法为目的,提出评价指标体系及其权重,对评价指标的量化方法和隶属函数具体化,并结合具体实例加以验证。研究认为,基于模糊综合评判的规划实施评价方法行之有效。
- 张金亭吴秀刘越岩
- 关键词：模糊综合评判土地利用总体规划规划实施评价
- 工业地价评估的DCF法应用
- 2004年
- 工业地价是工业企业保值增值、筹资、项目可行性研究的重要依据.目前,地价评估所采取的主要方法有收益还原法、市场法、剩余法、成本逼近法、基准地价修正系数法等,通常采用较多的是收益还原法,而该方法只能适用于有收益性土地或房地产企业,对于一些亏损的企业或者自用房地产的企业来说就束手无策,偌采用间接法如市场比较法评估,又受到区域、地块等限制.本文在收益还原法的基础上,结合经济学中项目投资决策的现金流量评价指标(简称DCF),探讨出新的企业地价评估法即现金流量折现分析法(简称DCF法).
- 吴秀詹长根张金亭
- 关键词：地价评估DCF法收益还原法现金流量折现收益性剩余法
- 关于规划实施评价中的具体问题被引量：6
- 2005年
- 规划实施评价是国土资源部最近安排的在新一轮土地利用总体规划中必须开展的专题之一。作者对规划实施评价具体工作中必须面对的问题,如新旧地类转换及其对规划指标和实施现状的影响、实施数据采用等,总结提出自己的看法和意见 ;同时对规划实施评价这一新课题的评价方法进行了较为系统的总结和探索。
- 吴秀张金亭
- 关键词：规划实施评价土地利用
