张磊
- 作品数：6 被引量：26H指数：3
- 供职机构：北京建筑工程学院经济与管理工程学院更多>>
- 发文基金：北京市可持续水与废物循环利用技术“学术创新团队”项目住房和城乡建设部科学技术计划项目北京市哲学社会科学“十一五”规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程文化科学更多>>
- 我国建筑节能经济政策改革的新思路:专用票据模式
- 2011年
- 节约能源是当前我国建筑经济政策改革的重要组成部分.现阶段我国实行立法手段与经济激励手段相结合的建筑节能政策,但现阶段的经济激励政策往往缺乏人文关怀,节能产品流通环节之间缺少联动性.借鉴发达国家先进经验,同时将银行信用引入到节能政策中,通过政府发行国债筹集资金,同时向商业银行授信,商业银行签发建筑节能专用票据的政策,调动节能产品生产者、供应者、销售者、消费者各方的积极性,这种模式是我国建筑节能经济政策改革的新思路.
- 李志国张磊
- 关键词：建筑节能信用证专用票据
- 公租房BRT开发模式研究——以北京市为例被引量：2
- 2013年
- 为缓解地方政府财政负担,实现公租房可持续性供应,将BOT、REITs、税收抵免三种模式融合,提出公租房BRT开发模式,以吸引社会资本投资。首先,以保证REITs开发商及税收抵免投资者年利润6.55%为前提,运用工程经济学知识,对北京某公租房项目进行了实证分析,结果表明,BRT开发模式可为REITs开发商融得49.12%的建设资金,缓解政府15.98%的财政压力,而且10年间政府可以用每年0.51亿元的税收抵免撬动起7.41亿元的当期投资;公租房BRT开发模式优点显著。其次,从政府、REITs及税收抵免投资者三方视角出发,论述了我国推行公租房BRT开发模式的可行性。
- 何佰洲张磊
- 关键词：BOTREITS税收抵免公租房社会资本
- 冰蓄冷空调与常规空调的经济性比较被引量：6
- 2008年
- 阐述了蓄冷空调的基本原理,介绍了常见冰蓄冷空调系统的运行模式、工作流程,并以某工程为例对冰蓄冷空调系统和常规空调系统进行了经济性比较,得出蓄冷空调在实际工程中的优势,认为蓄冷空调既是今后空调的主要发展方向之一,也是解决用电高峰期和低谷期的负荷相差很大所引起的能量浪费的有效手段.
- 张磊王季楼
- 关键词：冰蓄冷空调
- 租赁型保障房经济激励机制研究被引量：3
- 2013年
- 鉴于租赁型保障房建设目前存在的资金缺口以及其他国家保障性住房发展的经验,采用LIHTC机制运用税收抵免吸引社会资本投资可支付租用住房建设,对解决低收入人群住房问题将发挥重要作用。介绍了LIHTC机制主体及其运行模式,分析了该机制在经济激励效果、政府负担、有力监管、开发商融资四方面所展现出的优势。提出了创建我国租赁型保障房税收抵免经济激励机制的构想,从宏观经济流动性过剩与地方政府积极性角度分析该机制在我国推行的可能性,同时阐述实施过程中将会遇到的税收抵免分担比例问题。并为构建我国租赁型保障房税收抵免经济激励机制提出了相应的建议。
- 何佰洲张磊
- 关键词：经济激励机制税收抵免
- 基于主题设计的剧院扩散体形态分析
- 声学扩散体理论的发展和计算机模拟声场技术的进步，使设计师对于室内声场和音质的预测、把控从经验方式转变为科学的虚拟空间模拟方法，为剧院的音质设计提供了有力支持，更是对设计思维的解放。近年来，越来越多的剧院打破了弧形凸面造型...
- 张磊张雅慧
- 关键词：主题设计扩散体
- 北京地区部分公路两侧土壤中铅和镉的污染现状与评价被引量：15
- 2008年
- 黄忠臣王崇臣王鹏张磊
- 关键词：公路两侧污染现状土壤镉铅
