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李斌

作品数：9 被引量：48H指数：4
供职机构：武汉城市建设学院城市建设与管理系更多>>
相关领域：经济管理更多>>

文献类型

  • 9篇中文期刊文章

领域

  • 9篇经济管理

主题

  • 6篇地产
  • 6篇房地
  • 6篇房地产
  • 5篇房地产估价
  • 2篇地产价值
  • 2篇房地产价格
  • 2篇房地产价值
  • 2篇城市
  • 2篇城市土地
  • 1篇源泉
  • 1篇软件系统
  • 1篇商品住房
  • 1篇商品住房价格
  • 1篇住房
  • 1篇住房价格
  • 1篇量纲
  • 1篇路线价
  • 1篇路线价法
  • 1篇加权
  • 1篇加权平均

机构

  • 8篇武汉城市建设...
  • 1篇华中科技大学

作者

  • 9篇李斌

传媒

  • 8篇武汉城市建设...
  • 1篇中国房地产估...

年份

  • 1篇2000
  • 1篇1999
  • 3篇1998
  • 2篇1997
  • 1篇1996
  • 1篇1993
共 9 条 记 录，以下是 1-9
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排序方式：
房地产估价的直线判别法被引量：4
1997年
在分析房地产估价直线判别法技术思想的基础上，探讨了运用这一思想将待估房地产科学归类和合理加权平均确定价格的原理，并以实例说明评估待估房地产价格时的具体操作步骤．
李斌
关键词：房地产估价加权平均
路线价法深度修正模式
1996年
在对现行路线价深度修正方法进行分析的基础上，深入分析了深度修正的思想，确定了构筑深度修正模式的条件，提出了一系列可供选择的深度修正模型．以广西钦州市东风路为例，阐述了应用深度修正模型，编制深度修正百分率表的具体步骤．
李斌
关键词：路线价法
城市土地定级估价软件系统的结构设计被引量：8
1997年
在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价软件系统结构设计的目的、原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能．
李斌
关键词：软件系统城市
城市土地定级因素的赋权精度分析被引量：4
1998年
从城市土地定级因素权重确定的实际问题出发，依据误差理论采用ＡＨＰ法和Ｄｅｌｐｈｉ法计算定级因素权重的精度及其中误差，并依据中误差的高低，探讨了科学确定最终城市土地定级因素权重的方法，最后针对实例进行了有益的尝试．
李斌
关键词：城市土地
房地产估价的马氏距离法被引量：8
1998年
以实例分析房地产估价因素指标值量纲不同对房地产估价结果的影响，提出消除量纲对估价影响的马氏距离法，阐述马氏距离法的基本思路和操作步骤，论证了马氏距离法的科学性、合理性和实用性．
李斌
关键词：房地产估价量纲
商品住房价格成因的定量分析被引量：22
2000年
在分析了我国现阶段房地产价格评估领域价格成因处理中所存在的主要缺陷之后 ,探讨了国内外有关商品住房价格构成因子的四种理论观点 ,提出了商品住宅价格成因定量分析程序及过程 ,并以一实例说明了试点城市商品住宅价格成因主要是住宅的区位条件、环境条件、出行方便度及建筑物的安全卫生因子 .
李斌
关键词：房地产价格
谈房地产估价学的研究对象被引量：4
1999年
立足房地产特性，从房地产估价理论和认识论的角度出发，分析了房地产估价学应解决的特定矛盾，并论述了房地产估价学的四个主要研究领域，即房地产价格及其关系的调查、房地产价值的推测与判断。
李斌
关键词：房地产估价房地产价值价格关系
房地产估价的贝叶斯判别法被引量：3
1993年
本文在分析贝叶斯判别法的概念和作用的基础上,提出了将这一定量分析方法用于房地产估价的必要性,探讨了房地产估价的贝叶斯判别法的基础原理和操作步骤,并以武汉市某宗房地产价格评估为例进行了实际应用.
李斌
关键词：房地产
谈房地产估价学的研究对象
1998年
房地产估价领域的的特殊矛盾主要是房地产价值认知与房地产价格实现之间的矛盾。这一对矛盾的产生、发展与变化，导致了房地产估价学的产生，成为房地产估价学发展的源泉、动力和研究的实质内容。
李斌
关键词：房地产估价房地产价值房地产价格源泉
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