李素红
- 作品数：41 被引量：192H指数：8
- 供职机构：河北工业大学经济管理学院更多>>
- 发文基金：河北省社会科学基金国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学政治法律建筑科学更多>>
- 房地产开发企业融资风险的研究现状与展望被引量：7
- 2010年
- 房地产开发企业融资模式的单一化与所处的复杂多变的市场环境,使得其融资活动面临着严重的风险。笔者在阅读大量文献的基础上,对国内外房地产开发企业融资现状、融资风险的相关理论进行了研究,并提出将因子分析法、灰色模糊评价法、组合评价方法、多智能体技术、人工神经网络等应用于房地产开发企业融资风险管理,使房地产开发企业融资风险管理理论与方法得到了进一步提升。
- 李素红周维升陈立文
- 关键词：融资风险评价融资风险防范
- 基于社会需求的工程管理专业房地产类课程教学方法研究被引量：1
- 2015年
- 为了满足房地产行业对于工程管理专业综合性人才的强烈需求,有必要改革和探索房地产类课程教学方法的问题。本文通过对房地产企业人员和在校学生的调研,分析房地产类课程传统教学模式中存在的弊端,如存在理论与实践脱节、教学资源配备不达标、课程考核形式单一等问题,有针对性地对房地产类课程教学的方法进行探讨,提倡采用递进式课程设置、基于问题式教学、任务驱动式教学、导向性教学、多元化的考核方式等方法。
- 李素红纪雅敏陈立文郭海霞
- 关键词：社会需求教学方法
- 建立高校财务风险预警模型的判别分析被引量：14
- 2006年
- 首先分析高校财务风险预警系统建立的原则.然后对多元判别分析方法给以简要的介绍.最后对72所高校的16个财务指标的相关性进行分析,并选出相关性较弱的6个指标.再用选出的6个指标作判别分析,建立高校财务风险预警模型.据此,可以对各个高校的财务风险程度作出分析,找出高校之间存在的差距,借此对高校财务运行中潜在的风险起到预警预报的作用.
- 李素红黄耕尹志军
- 关键词：高校财务风险预警系统
- 河北省康养地产发展质量评价
- 2023年
- 在中国步入老龄化社会并实施积极老龄化的健康战略背景下,康养产业具有广阔的发展前景和强大的内生动力。基于已有的文献和作者对河北省康养地产发展状况的实地调查,采用AHP分析法构建了包含环境质量、产品质量和综合管理服务质量3个一级指标的河北省康养地产发展质量评价指标体系,并借助该体系利用模糊综合评价法得出河北省康养地产业发展质量的综合得分情况。文章旨在为科学测评康养地产业发展质量提供参考依据,提出针对性发展建议。
- 李素红郭兆红
- 关键词：人口老龄化层次分析法模糊综合评价法
- 河北省国有企业不良债权处置中的价值评估方法探讨被引量：2
- 2008年
- 国有企业不良资产可以分为投资类资产、债权类资产和实物类资产三大类。对于债权类资产,由于债权、债务责任不清楚,而且大多是由于购销业务往来中长期不能结清账款而形成的呆坏账,缺乏必要的法律依据,其回收价值很难评价。从国有企业不良债权资产在实践中的处置方式看,资产评估价值是关键。从资产评估理论上探索国有企业不良债权价值的评估办法,是为不良债权处置提供科学的价值参考依据的有效方法。
- 李素红陈立文叶莉
- 关键词：价值评估
- 养老地产选择行为的因素分析及关系研究——以天津市为例被引量：3
- 2019年
- 随着我国老龄化问题日趋严重,养老地产作为一个新兴产业受到了越来越多的关注。运用结构方程模型(SEM)构建涉及开发商、养老地产产品、消费者三者的因果关系模型,并结合天津市房地产企业和居民调查数据,对养老地产选择行为的机理进行实证研究。结果表明:(1)市场预期、激励政策、企业状况对开发决策具有正向影响。(2)设计质量、强制性政策法规对产品质量具有正向影响。(3)认知心理、消费习惯对消费决策具有正向影响。(4)消费决策对开发决策具有正向影响、产品质量对开发决策和消费决策均具有正向影响。基于以上分析结果,提出对策建议。
- 李素红苗静谦赵瑞尹志军
- 关键词：养老地产SEM老龄化
- 基于GIS的养老地产项目选址研究--以天津市为例被引量：7
- 2017年
- 随着中国老龄化的日趋严重,越来越多的房地产开发商聚焦养老地产项目,为提高选址的科学性,将GIS技术与TOPSIS评价方法结合,建立养老地产项目选址模型。首先确定养老地产项目选址的影响因素,然后利用GIS技术进行空间分析,得到养老地产项目选址的备选集。其次建立基于TOPSIS的养老地产选址评价模型,对备选集进行评价,从而得到养老地产项目选址方案的优劣排序。最后以天津市内6区为例,利用建立的评价模型对养老地产项目的选址进行应用分析,得出天津市内6区最佳的养老地产项目选址方案,为房地产开发商养老地产项目投资决策提供科学依据。
- 李素红宋情情苑颂
- 关键词：GIS技术三角模糊数
- 城市养老地产开发适宜性评价研究——基于改进突变级数法的分析被引量：2
- 2019年
- 我国一些城市养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合。然而,对于养老地产开发适宜性缺乏有效评价。本文通过构建人口因子、生活舒适度、居民消费能力、房地产市场成熟度和服务业发展程度五个维度指标体系,运用熵权、变异系数组合赋权法对指标重要性进行排序,构建改进突变级数法模型,选用2017年全国35个大中城市指标数据,对城市养老地产开发适宜性进行实证分析,并且利用改进的障碍因子诊断模型,对影响各城市养老地产开发适宜性的主要障碍因子进行诊断。最后,提出提高城市养老地产开发适宜性水平的建议。
- 李素红赵瑞尹志军
- 关键词：人口老龄化城市养老
- 浅谈上证指数的错位相关性被引量：2
- 2007年
- 通过构造上证180指数、上证50指数与上证指数十日均线模型,对其进行错位相关性研究,得出:三者之间具有高度的错位相关性;从指数十日均线的走势来看上证50指数要比上证180指数提前,而上证180指数要比上证指数提前,错位后指数回归方程的拟合性也很好。
- 李黎明叶清贫刘海涛李素红
- 关键词：上证指数
- PPP模式下私营企业公租房投资风险评价方法研究被引量：1
- 2017年
- 针对公租房项目投资风险评价中存在的随机性和模糊性,利用云物元分析理论,将投资风险的等级、评价指标及其特征值作为物元,利用云理论描述特征值,运用云理论的不确定推理特性和物元理论兼具定性、定量分析的优点,建立了私营企业公租房投资风险云物元评价模型。然后,从私营企业角度出发,针对PPP模式下公租房项目的特点,构建了PPP模式下公租房项目投资风险评价指标体系。最后以天津市公租房项目投资为例,对评价方法进行了应用研究,得出总的投资风险等级为较高,与实际情况一致:天津市公租房项目投资中私营企业面临着较高的风险,参与积极性不高。云物元评价模型为公租房投资风险评价提供了一种新的评价思路。
- 李素红宋情情苑颂
- 关键词：PPP模式
