赵红梅
- 作品数：67 被引量：464H指数：13
- 供职机构：中国政法大学民商经济法学院更多>>
- 发文基金：国家法治与法学理论研究一般课题教育部人文社会科学研究基金中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：政治法律经济管理文化科学医药卫生更多>>
- 政府包揽不利于住房发展
- 1998年
- “两点”的完整内涵,是通过住宅消费热点的形成来推动经济增长。因此,其实现前提在于市场对住房的吸纳程度。而市场对住房资源的配置,是通过每个人—潜在的住房消费者和住房投资者的消费选择决定的。因此,本期刊登的“聚焦”文章,偏重于市场容量、购买欲望、房改与市场对接等方面的分析与建言,祈能有助于“两点”的推进。
- 赵红梅
- 关键词：住房发展安居房住房分配货币化政府居民购买力
- 集体经营性建设用地入市的价值取向与制度安排
- 2023年
- 集体经营性建设用地入市是近20年来我国出现的重要经济改革现象。2019年修订的《土地管理法》主要通过新增加的第63条,对集体经营性建设用地入市作了突破性规定,但对所涉及的一些关键问题仍没有直接作出明确具体的规定。笔者认为,与国有建设用地入市相比,集体经营性建设用地入市涉及更复杂的根本利益性问题,如土地增值收益在国家与集体之间如何分配、集体所获的土地收益支出是否受限等,仅仅依据该条第4款的规定“参照同类用途的国有建设用地执行”会出现很大障碍。
- 赵红梅
- 关键词：土地增值收益《土地管理法》国有建设用地
- 医-患双方关系与医-患-社保三方关系——由深圳市社保局“钓鱼执法”引发的思考
- 2010年
- 我国已进入了医-患-社保三方关系的社会本位时代,但人们的思维意识、行为习惯还依然停留在医-患双方关系的个人本位时代。近年来社保定点医疗机构多发不规范医疗行为,甚至与参保患者不谋而合联手"作局"侵害社保利益也屡见不鲜。定点医疗机构与参保患者趋利内核中蕴藏的是强烈的自私利己之人性欲望本能,他们无视了一点:不能只享受社保带来的巨大好处而拒绝维护社保利益。因此,深圳市社保局处理违规定点医疗机构不但完全于法有据而且合理正当甚至难能可贵。但仅此是远远不够的,我们需要更彻底的观念更新及更深刻的制度变革。
- 赵红梅
- 关键词：定点医疗机构参保患者社保机构私法社会法
- 已购政策优惠住房入市障碍与对策
- 1999年
- 随着住房体制改革向纵深推进,福利制分房渠道的截断,政策优惠住房的入市问题越来越凸现出来。目前,有关政策优惠住房的一系列理论问题有待进一步廓清,而在实际操作过程中,各地的做法均不同,值得相互借鉴与完善。日前,在郑州召开的“全国房地产法学会99年会暨专题论证会”上,提交论文最多、争议最大的也是政策优惠住房的入市问题。各地区代表之间,政府官员与学者之间均有自己的不同见解。现特选刊八篇论文,旨在抛砖引玉。
- 赵红梅
- 关键词：住房信息围墙经济适用房房款已购公有住房
- 限制体育隐性市场行为之理论与对策研究——法律学的视角且主要以奥运会为例证被引量：23
- 2007年
- 对体育隐性市场行为做出了界定,追溯了其起源,列举了其表现形式;探讨了其产生发展的原因;分析了其侵害或影响的法律利益;提出并论证了在法律上对其应持的基本态度——限制而非绝禁,分析了对其予以限制的法律现状,并提出了对其予以限制的标准和具体建议。
- 赵红梅刘正韬
- 关键词：奥运会体育奥林匹克
- 水权属性与水权塑造之法理辨析被引量：12
- 2004年
- 本文所谓水权,特指我国非水资源所有者依法直接享有的或依法定方式从水资源所有者处原始取得的,直接汲取或使用自然水体中的水资源或经人工改造的水体中的水资源的权利.
- 赵红梅
- 关键词：水权生存权法律制度
- 谈谈香港律师在地产转让中的作用被引量：1
- 1995年
- 赵红梅
- 关键词：香港律师贷款银行书面承诺买卖双方地契
- 论完善我国城市房屋拆迁制度的若干问题被引量：11
- 1995年
- 论完善我国城市房屋拆迁制度的若干问题赵红梅旧城改造是房地产开发的重要形式，作为旧城改造基础性工作的城市房屋拆迁，事关国家、开发建设单位、被拆迁单位及亿万城镇居民的利益，广为社会各界瞩目。我国现行的城市房屋拆迁制度，确立于９０年代初，集中体现在１９９１...
- 赵红梅
- 关键词：房地产开发房屋拆迁制度城市
- 我国土地征收制度的政府、社会联动模式之构想被引量：42
- 2006年
- 我国集体土地所有权受到国家严格管制,其地位实为“下级所有权”、“准所有权”或“大使用权”,其性质实为“公共性权利”;同时基于分配正义的考虑,我国土地征收制度不需要界分“公共利益”与“非公共利益”,也不能以市场化的方式或标准对失地农民予以补偿。完善我国土地征收制度的政府、社会联动模式,利用社会调节———公共决策的机制———限制政府,并由政府整体让利于农民集体———建立区域性的土地征收补偿基金———才是最佳选择。如此将农民作为一个整体———利益共同体———加以保护,就可以实现整体效率和实质意义上的公平。
- 赵红梅
- 关键词：公共利益补偿基金
- 土地年租应慎行——关于土地年租的利弊分析被引量：1
- 1998年
- “土地年租”成为近期房地产界的一大热门话题,官方、学者、商家对此大加赞赏。应该承认,土地年租的利是显而易见的。首先,它与土地出让方式相比形式灵活、手续简便;其次,由于不需要一次性支付巨额出让金,且在交易中可免去多种税费,因此可以较大幅度地降低发展商的开发成本并相应地降低楼价。
- 赵红梅
- 关键词：土地年租制承租人发展商房地产权建筑用地
