季雪
- 作品数：10 被引量：58H指数：4
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- 相关领域：经济管理更多>>
- 关于建设项目管理改革的思考被引量：1
- 1998年
- 季雪
- 关键词：建设项目管理管理改革工程监理制总承包制管理承包总承包商
- 关于推进住宅商品化的思考
- 1997年
- 关于推进住宅商品化的思考季雪新中国成立以来，我国在住房问题上一直实行统一建房、统一分配、统一使用的计划管理体制，随着经济形势的不断发展，住房计划管理体制已不适合我国经济发展的要求，住房制度改革势在必行。我国住房制度的改革的核心内容就是推进住宅商品化，...
- 季雪
- 关键词：住宅商品化住房制度改革住宅经济
- 由房地产开发成本及受益者解析政府责任被引量：1
- 2007年
- 作者针对近期我国房价快速上涨、房地产商及商品房主导市场、住房投机愈演愈烈、中低收入阶层住房困难等问题,对北京的房地产市场进行了调查研究。文中重点分析了住房开发建设的运作成本,从而揭示了房价上涨的幕前幕后受益者。同时对部分国家和地区成功的住房保障制度及政策进行了客观的分析,旨在从中找出我国城市高房价的根源及完善住房保障制度的对策。本文以调查和分析为依据,提出了强化政府责任、完善住房保障制度的个人看法和对策建议。
- 季雪张小利
- 关键词：受益者住房保障
- 关于活跃北京住房二级市场的建议被引量：1
- 2002年
- 目前 ,我国各地住房二级市场发展极不平衡 ,北京住房二级市场发展缓慢 ,远远滞后于其他经济发展较快的城市和地区。本文针对这个政府及京城居民都极为关心的问题 ,对制约北京住房二级市场快速发展的主要原因进行分析 ,提出了一些个人看法及建议 ,旨在促进北京住房二级市场的活跃 ,以发挥二级市场在房地产市场中的积极作用 ,形成房地产市场的良性循环 。
- 季雪
- 关键词：住房二级市场存量房房地产市场中介服务金融支持
- 我国建设项目管理中存在的问题及对策被引量：3
- 1998年
- 我国建设项目管理中存在的问题及对策季雪改革开放以来，随着我国固定资产投资体制改革的发展，“三资”企业项目、利用国际金融组织贷款项目、国外投资项目的增加，我国对建设项目管理方式进行了摸索和改革，先后引进了一些国际承发包管理模式，试行了工程监理制、总承包...
- 季雪
- 关键词：项目管理
- “小产权房”的问题、成因及对策建议——基于对北京地区实情的考察被引量：30
- 2009年
- 被全社会所关注的"小产权"房问题,面对社会各界的种种争议至今悬而未决,陷入违法难执法的僵局。涉及到国计民生的"小产权"房到底如何处置,是一个全国性的难解又必解之题。本文基于调查研究,对北京地区"小产权"房的成因、处理难点等问题进行了论证;剖析了"小产权"房开发暴利、住房保障不足、集体土地征用及失地农民等社会问题;提出了保护耕地、处置违法并以民生为重的"小产权"房处理对策与建议。
- 季雪
- 关键词：住房保障宅基地房价
- 换一种角度看企业的流动性被引量：1
- 2007年
- 流动性是指企业负担各种短期偿付责任的能力，它取决于资产负债表的结构，即企业资产的性质、构成及其融资方式。按照惯例，流动比率等于或大于2，速动比率等于或大于1，说明企业的短期偿债能力强。但传统的流动性评价指标存在变现能力差以及不符合效率原则等缺陷，本文提出以管理资产负债表替代标准资产负债表，
- 张小利季雪
- 关键词：管理资产负债表短期偿债能力企业资产融资方式速动比率
- 投机购房过热的危害与对策研究被引量：8
- 2010年
- 随着城市化及房地产市场的快速发展,我国出现了区域性房价飙升、投机购房过热现象。部分城市房价连续快速上涨,房价涨幅远超居民收入增幅。不仅民生陷于困境、社会矛盾激化,也暗藏实体经济危机及高耗能产业隐患。本文针对投机购房过热与住房供求失衡等问题,重点分析了住房保障与供给不足的制度和政策原因。基于国际成功经验研究,提出扩大保障住房供给并有效抑制住房投机、释放巨量空关房和闲置土地、向60%以上"夹心层"群体提供混合产权住房的看法与建议。
- 季雪
- 关键词：住房保障民生
- 商品房空置率过高的价格因素分析被引量：5
- 2001年
- 近年来 ,我国住房制度改革倍受各界瞩目 ,在房改进程中 ,政府、企业、城镇居民面临着同一个问题 ,即 :在广大居民迫切需要改善住房条件的同时 ,商品住房销售难度大、空置率高 ,房地产市场沉淀大量资金。本文针对上述情况 ,以北京为例 ,从商品房价构成和居民购房能力的角度进行分析 。
- 季雪
- 关键词：住房补贴经济适用房商品房空置率住房制度改革商品房价格
