谢建豪
- 作品数：15 被引量：43H指数：4
- 供职机构：中南财经政法大学工商管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学政治法律社会学更多>>
- 国外受污染不动产评估准则对我国的启示研究
- 2017年
- 采用对比分析法介绍了国外受污染不动产评估准则的特点。就不同点而言,国外制定评估准则的主体可以是政府或学会;不同国家的评估准则中存在是否建立受污染不动产注册薄和是否考虑评估中的公共关系的差别。就相同点而言,国外评估准则中影响不动产价值的因素和受污染不动产的评估方法具有相似性。鉴于此,我国在构建受污染不动产评估准则前可先以协会为主体提出受污染不动产评估意见,同时逐步在全国范围内建立污染场地分类分级管理制度,并制定具体的有针对性的受污染不动产评估方法。这将有利于降低受污染不动产的评估和治理成本,进一步促进不动产交易市场的健康有序运行。
- 徐成谢建豪
- 关键词：不动产评估
- 浅析房地产市场的成长发育规律被引量：3
- 2007年
- 本文由房地产市场的成长发育阶段规律入手,探讨了房地产市场不同阶段成长发育的特征,并指出该规律具有普遍性,各地所经历这一过程不是同步的,因此这对于掌握房地产市场,进行分类房地产调控具有重要的意义。
- 谢建豪袁伟伟
- 关键词：房地产市场成长发育
- 《物权法》第149条 对房地产估价的影响及分析
- 《物权法》对于之前社会上讨论的住宅房地产的70年使用权问题仅作了18字之规定,这给房地产估价中一些问题的处理带来了难题。本文对于续期问题和土地使用费问题对房地产估价的各种影响进行了深入的分析。
- 袁伟伟谢建豪
- 关键词：物权法房地产
- 文献传递
- 住房价格波动影响因素分析与调控研究
- 随着我国社会经济的迅速发展，人民生活水平日渐提高，与生活最息息相关的住宅也越来越受到重视。
1998年实行住房货币化改革至今已八年多，八年来我国住房市场的迅速发展，形成普通商品房为主体，经济适用房和高档商品房等...
- 谢建豪
- 关键词：住房价格房地产市场价格调控价格波动
- 农用地分等定级与估价关系初探———以河北省栾城县农用地分等定级估价成果为例被引量：4
- 2004年
- 研究农用地分等、定级与估价的关系对于进一步理解、把握规程,深入开展这项工作是至关重要的。在论述其理论的基础上,结合河北省栾城县实例,运用SPSS统计软件,分析数据,验证了三者的关系,并对分等成果的运用与农地估价的方法改进提出了几点建议。
- 谢建豪袁伟伟许皞霍习良
- 关键词：农用地
- 浅议住房价格的分类调控
- 2007年
- 本文根据我国房地产市场的城市差异,提出了分类调控房价的设想,并就该方案实施的必要性、可能性、可能的阻力及分类调控具体实施进行了探讨。
- 谢建豪袁伟伟
- 关键词：房价
- 机会成本法理论初探——公共建筑用地评估方法的创新
- 随着我国经济体制改革和土地市场改革的深化,传统的土地估价方法体系受到了挑战。现行的估价理论与方法体系中缺少适合评估公共建筑用地价格的方法。受微观经济学中机会成本概念的启发,提出了一种新的估价思路——机会成本法,并就该方法...
- 袁伟伟谢建豪
- 关键词：机会成本法
- 文献传递
- 运用机会成本法进行土地评估的理论探讨被引量：11
- 2007年
- 随着我国经济体制改革和土地市场改革的深化,传统的土地估价方法体系受到了挑战。现行的估价理论与方法体系中缺少适合评估公共建筑用地价格的方法。受微观经济学中机会成本概念的启发,提出了一种新的估价思路——机会成本法,并就该方法的理论基础、假设条件、应用的范围及应用的关键进行了论述。
- 谢建豪袁伟伟王秀兰
- 关键词：机会成本法
- 职业资格考试与高校课程教学融合研究
- 2015年
- 当前,我国很多行业都实行职业资格准入制度,要想从业就先要进行职业资格考试。不管是研究生的课程,还是高职学校有关专业课程,有很多课程设置是与职业资格考试相重合的,考虑到目前我国高校学生的培养特点,在这类课程教学中,我们有必要考虑进职业资格考试的因素,适当对教学进行调整。
- 谢建豪袁伟伟
- 关键词：职业考试教学融合
- 《物权法》第149条对房地产估价的影响及分析
- 2007年
- 《物权法》对于之前社会上讨论的住宅房地产的70年使用权问题仅作了18字之规定，这给房地产估价中一些问题的处理带来了难题。本文对于续期问题和土地使用费问题对房地产估价的各种影响进行了深入的分析。
- 袁伟伟谢建豪
- 关键词：物权法房地产
