卢海
- 作品数：24 被引量：42H指数：4
- 供职机构：常州市住房公积金管理中心更多>>
- 相关领域：经济管理社会学建筑科学更多>>
- “互联网+”思维与住房公积金中心管理和服务创新被引量：7
- 2015年
- 本文探讨了如何认识和应用"互联网+"思维改善、创新住房公积金管理和服务。
- 卢海许珂
- 关键词：公积金
- 基于企业价值视角的财务报表分析研究
- 财务报表作为企业财务状况和经营业绩的重要反映，成为上市公司定期公布的法定资料，随着资本市场的发展而日益受到人们的重视。通过财务报表的会计数据，可以初步了解企业的经营业绩，识别企业的优劣，预测企业的未来。也就是说，通过对企...
- 卢海
- 关键词：财务报表会计信息价值评估
- 文献传递
- 住房公积金制度的发展与完善——基于新型城镇化背景下被引量：1
- 2013年
- 本文从新型城镇化背景下房地产市场发展中住房公积金制度的定位出发,围绕扩大制度覆盖面,更好地服务于新型城镇化这一目标,针对扩大住房公积金资金使用范围、完善住房公积金利率制度和改革住房公积金管理体制提出政策建议。
- 卢海许珂
- 关键词：住房公积金
- 基于DEA的常州市住房公积金差异化信贷政策实施效果研究被引量：1
- 2016年
- 住房公积金差异化信贷政策是我国房地产金融调控措施的重要组成部分,国内关于住房公积金差异化信贷政策效果的研究不多见。本文在已有研究差异化住房信贷政策的相关理论基础上,并以常州为实证研究的样本,根据住房公积金信贷数据检验政策效应,重点考察政策在调节住房需求、还贷和购房行为趋势、稳定住房市场方面的实施效果。
- 卢海许珂
- 关键词：住房公积金
- 经济新常态下地方政府投融资模式转型研究被引量：5
- 2017年
- 我国经济发展进入新常态后,地方政府过往形成的"投资大包大揽,融资模式单一(融资平台为依托,土地财政为核心)"的投融资模式被打破,地方政府投融资模式转型成为当务之急。本文梳理经济新常态下我国地方政府投融资转型的现状,对主要投融资模式的相关问题进行分析阐述,结合最新政策动态和国外先进经验为未来地方政府投融资可持续发展路径和模式优化提出政策建议。
- 许珂卢海
- 关键词：投融资模式
- 财务报表分析与企业外部融资被引量：1
- 2006年
- 卢海
- 关键词：财务报表分析外部融资企业银行信贷融资股票融资租赁融资
- 住房公积金贷款项目准入的房地产开发企业信用风险评估被引量：1
- 2011年
- 住房公积金贷款属于政策性住房贷款,对于资金的安全性要求比较高,为控制贷款风险,我们需要加强对房地产开发企业的信用风险评估工作,从作为源头的贷款房源准入环节入手控制贷款风险。从信用风险的概念、特点出发,借鉴国内外的信用风险管理的基本理论,针对房地产企业的特殊性,选取适合房地产企业的评价指标及评价方法,运用上市公司披露的财务信息和部分企业信息建立Logistic模型,并引入案例证实模型的可解释性。
- 卢海许珂
- 关键词：住房公积金贷款信用风险评估
- 改制企业的薪酬制度设计——基于某房地产企业改制的案例
- 2006年
- 薪酬制度的设计的目的是建立科学合理的薪酬制度。现代薪酬管理将物质报酬的管理过程与员工激励过程紧密结合起来，主要包括两个方面的内容：一是根据组织战略确定薪酬管理的目标；二是薪酬政策，主要是薪酬制度。我们的设计也主要是从这两个方面着手的，同时考虑企业改制的实际情况。
- 卢海张燕
- 关键词：薪酬制度设计房地产薪酬管理管理过程
- 住房公积金柜面业务无纸化审批的设计与实现——以常州市住房公积金提取和贷款业务为例
- 2019年
- 通过对住房公积金柜面一线工作状况以及近年来商业银行柜面业务无纸化改革成果的研究分析,阐述了实施柜面业务无纸化改革的必要性和可行性,并就如何解决业务量快速增长与人力资源严重短缺、提高柜面业务办理效率降低运营成本进行了较为深入的探索和调研,形成了以采取"电子手写签名确认"的受理方式,取消纸质业务申请确认书的填写和打印,由系统根据凭证版式标准自动合成防篡改的业务凭证电子文档,与交易信息关联并实时归档留存。
- 邵宏刘雄卢海陈炜魏彦彦陈勇
- 关键词：住房公积金
- 房地产上市公司财务危机预警实证分析——基于Z3模型的应用被引量：2
- 2013年
- 近年来房价不断上涨,我国政府采取了一系列紧缩政策控制房价,对房地产上市公司产生了巨大影响。文章以沪深全部房地产上市公司为研究样本,针对Z3模型对房地产上市公司的适用性、有效性进行了实证分析。
- 许珂卢海
- 关键词：财务危机预警
