施雅娟
- 作品数：3 被引量：26H指数：2
- 供职机构：浙江大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于空间Durbin模型的城市住宅特征价格研究——以杭州市为例
- 住宅作为一种异质性商品，许多国内外学者采用特征价格模型(HedonicPrice Model，简称HPM)探究住宅价格的形成机制。已有研究成果表明，普通住宅特征价格模型即使考虑了区位特征变量，也会导致有偏的估计结果。究其...
- 施雅娟
- 关键词：城市住宅住宅价格
- 基于空间Durbin模型的城市住宅特征价格研究
- 住宅作为一种异质性商品,许多国内外学者采用特征价格模型(Hedonic Price Model,简称HPM)探究住宅价格的形成机制。已有研究成果表明,普通住宅特征价格模型即使考虑了区位特征变量,也会导致有偏的估计结果。究...
- 施雅娟
- 关键词：特征价格空间分异
- 文献传递
- 基于选择试验模型的基本农田非市场价值评估——以浙江省德清县为例被引量：21
- 2012年
- 非市场价值是基本农田价值的重要组成部分。对基本农田价值的全面认识与科学评估,有助于基本农田保护经济补偿机制的建立。针对目前中国耕地和基本农田非市场价值研究中尚未引入选择试验模型的现状,论文尝试将选择试验模型引入基本农田非市场价值评估研究,并以浙江省德清县为例展开实证分析。在问卷调查的基础上,首先分析城乡居民对于基本农田保护的认知差异;然后运用选择试验模型分析城乡居民对于基本农田非市场价值的认知偏好及其可能的异质性来源;最后评估并比较城乡居民对于基本农田非市场价值的支付意愿,得出德清县基本农田的非市场价值。研究得到如下主要结论:①城乡居民对基本农田非市场价值的认知偏好存在差异,其认知偏好受年龄、教育程度、家庭人口数、收入、行为和态度变量的影响;②城镇居民的支付意愿普遍高于农村居民,城镇居民平均年支付意愿为143.04元/户,农村居民平均年支付意愿为27.47元/户,城乡居民的收入差异显著影响其支付意愿;③Mixed Logit模型能够揭示不同个体之间存在的选择偏好的异质性及其可能来源,且模型拟合程度更高,解释力优于MNL模型,但是,在应用MNL模型和Mixed Logit模型评估属性的支付意愿时,估计结果存在差异;④计算结果表明,2009年德清县基本农田非市场价值为2.58×108元,单位面积非市场价值为1.27×104元/hm2,占基本农田总价值的54.17%。
- 谭永忠陈佳王庆日牟永铭刘怡施雅娟
- 关键词：基本农田非市场价值MNL模型LOGIT模型支付意愿
