汪瑞
- 作品数：13 被引量：34H指数：4
- 供职机构：福建江夏学院工商管理学院更多>>
- 发文基金：福建省社会科学规划项目国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学社会学更多>>
- 基于精明增长的城市边缘区土地集约利用新思路——以福州市为例被引量：3
- 2011年
- 城市边缘区作为城市空间扩展的后备资源,却受到城市空间肆意侵占、生态景观破坏、耕地迅速锐减、环境污染等问题的严重困扰,"精明增长"理念为城市边缘区土地集约利用提供了一种可供探讨的新方向。从"精明增长"的产生背景和基本内涵出发,阐述了福州城市边缘区土地集约利用现状及原因,借鉴"精明增长"理念提高福州市城市边缘区土地集约利用的效率。"精明增长"中设置城市增长边界、TOD发展模式、废弃地再利用等观点,增强了城市边缘区土地集约利用的实践性和可操作性。
- 汪瑞
- 关键词：精明增长城市边缘区土地集约利用
- 基于区间直觉模糊集的土地资源配置群决策研究被引量：1
- 2017年
- 以区域土地资源优化配置为目标,针对区域的社会、经济、环境、资源等多个因素进行研判,利用区间直觉加权算术集成算子对群体意见进行综合集成,根据各配置方案与理想点的逼近程度对区域土地资源方案进行排序.最后以福建省土地资源配置案例证明该方法的有效性.
- 汪瑞
- 关键词：土地资源优化配置区间直觉模糊集群决策
- 精明增长:城市边缘区土地集约利用新思路被引量：2
- 2011年
- 城市边缘区作为城市空间扩展的后备资源,却受到城市空间肆意侵占、生态景观破坏、耕地迅速锐减、环境污染等问题的严重困扰,"精明增长"理念为城市边缘区土地集约利用提供了一种可供探讨的新方向。从"精明增长"的产生背景出发,分析了"精明增长"的基本内涵,阐述了目前"精明增长"在城市发展实践中可供借鉴的基本模式和实现措施。应该说,"精明增长"中设置城市增长边界、TOD发展模式、废弃地再利用等观点,增强了城市边缘区土地集约利用的实践性和可操作性。
- 汪瑞
- 关键词：精明增长城市边缘区土地集约利用
- 中国科技服务业集群识别与多层次创新网络演化被引量：5
- 2022年
- 在实践领域中已出现科技服务业集群多层次创新网络嵌入现象,使用区位熵识别出23个科技服务业集群,以2001—2017年有效合作发明专利数据为基础,通过卡方检验,发现科技服务组织在专利合作申请人的选择上存在显著的区位差异,运用UCINET软件直观展示中国科技服务业集群多层次创新网络的网络模式与空间演化特征。结果表明,中国科技服务业多层次创新网络的重要载体是集群;多层次创新网络具有度分布不均匀性、空间分布非均衡性特征;且呈现出多集群、跨区域、多尺度的“核心-边缘”的空间格局。研究结论为政府政策的制定和科技服务集群企业构建最佳空间尺度的创新网络提供参考。
- 梁娟蔡猷花陈国宏汪瑞
- 关键词：科技服务业
- 二手房交易讨价还价博弈模型被引量：2
- 2017年
- 研究了二手房市场的买卖双方为确定待交易房屋最终售价进行的讨价还价问题.通过分别建立了无限期和有限期情形下的二手房交易双方讨价还价博弈模型,求解无限期时买卖双方的子博弈完备均衡解,在此基础上,对博弈时间加以限制,求解有限期时买卖双方在第二阶段的博弈均衡解,同时还构建了多次博弈模型并对某一具体交易时点的博弈过程进行了讨论.研究表明,博弈结果取决于买卖双方贴现因子之比;双方对时间和惩罚的约定使卖方的成本加大,进而使最终报价只能在一定范围内有效,而这个报价的取值范围与卖方每轮报价成本、博弈次数及惩罚成本等紧密相关.
- 汪瑞汪瑞
- 关键词：二手房交易讨价还价博弈模型
- 我国二手房交易市场利益分配机制研究——基于联盟视角被引量：1
- 2017年
- 利益分配是联盟存在的关键问题,制定公平合理的利益分配方案对联盟的稳定运行具有至关重要的作用。本文从"联盟"视角出发,分析了二手房市场利益相关者之间的联盟关系,提出了二手房交易市场联盟的特点及联盟收益的分配原则,定义了交易业务价值、成员贡献程度等概念,建立了交易业务价值与客户贡献程度的评价指标体系,在此基础上,构建了二手房交易市场联盟收益分配的数学规划模型及求解方法,并对初步分配方案进行了修正。最后,通过应用实例对研究内容及方法进行了验证,证实了该方法的有效性和合理性。
- 汪瑞
- 关键词：二手房交易利益分配联盟
- “课堂教学有效性”标准框架指标体系的研究
- 2016年
- 如何评价大学课堂教学的有效性,一直是研究者和实践者争论的话题。本文在分析了当前大学课堂教学有效性不足的现状后,以福州大学城为例,通过设计、发放、分析调查问卷,初步构建出大学课堂教学有效性标准框架模式的指标体系,并运用计量方法进行了可靠性检验。
- 汪瑞
- 关键词：课堂教学有效性
- 区域产业转移效应评价指标体系的构建——以F省产业转移为例被引量：1
- 2014年
- 对区域产业转移效应进行科学、全面的测评,不仅有助于产业转移的进一步研究,更有利于促进当地的产业结构升级,实现区域经济的优势重构。运用系统方法论原理对产业转移的九大效应层层分解后,构建了一套涵盖14个二级指标的测评体系,并以F省为例对产业转移效应进行了实证研究,结果显示:影响区域产业转移效应的主要因素是产业的关联带动和产业结构的优化,其次是生产要素注入和就业扩大效应,而一直被学界重视的环境效应在产业转移效应中并不十分突出,这需要地方政府在产业转移过程中注意环境保护的重要性;在产业转移中产业影响力的重要程度最高,其次是科技人才和主导产业。
- 汪瑞安增军
- 关键词：产业转移指标体系
- 基于“精明增长”的城市边缘区土地集约利用思路的探讨——以泉州市为例
- 2011年
- 城市边缘区作为城市空间扩展的后备资源,却受到肆意侵占、生态景观被破坏、耕地锐减、环境污染等问题的严重困扰."精明增长"理念为城市边缘区土地集约利用提供了一种新的探讨方向.文章从"精明增长"的产生背景和基本内涵出发,阐述了泉州城市边缘区土地集约利用现状及原因,通过借鉴"精明增长"理念及其城市增长边界、TOD发展模式、多方参与决策等观点,来提高泉州市城市边缘区土地集约利用的效率,同时为增强城市边缘区土地集约利用的实践性和可操作性提供参考.
- 汪瑞
- 关键词：精明增长城市边缘区土地集约利用
- 房地产评估的BP神经网络模型构建被引量：5
- 2016年
- 当前房地产市场飞速发展,房地产评估行业缺乏科学的评估方法,致使评估质量难以保证。本文通过运用BP神经网络方法构建出房地产评估价格与相关影响因素之间的映射关系,提出一种房地产评估预测模型,该模型通过优化BPNN的权值和阈值来提高BPNN的收敛速度,可解决该算法陷入局部极值点的问题,为提高房地产估价的准确性和有效性提供了新思路。
- 汪瑞
- 关键词：房地产BP神经网络模型
