何宾宾
- 作品数：3 被引量：11H指数：1
- 供职机构：南京大学更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目国家社会科学基金安徽高校省级人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 城市化、收入差距与房价波动——基于动态面板模型的研究被引量：11
- 2013年
- 通过构建住房供求模型,从理论上探讨了城市化、收入差距对区域房价的影响机制,同时利用1999年至2010年期间我国31个省、直辖市及自治区的面板数据进行实证检验,结果表明:城市化率对房价存在显著的正向影响,城市化率的提高推高了房价;收入差距对房价存在显著的正向作用,城乡收入差距拉大推动了房价的进一步上涨;城市化率达到一定水平后,收入差距对房价的正向作用程度加大,在城市化率高的东部地区,收入差距对房价的影响程度明显高于中部、西部地区。
- 李勇刚余永虎何宾宾
- 关键词：城市化率房价波动可支配收入人均纯收入住房制度改革
- 收入差距对居民住房需求的影响研究
- 作为一种特殊商品,住房兼具消费和投资属性(消费性和投资性需求)。住房投资性需求和房价波动之间关系复杂,两者相互影响。房价的上涨会给居民的投资行为带来净的利润收益,而这种收益又会进行再次投资。根据经典的住房需求的两阶段模型...
- 何宾宾
- 关键词：收入差距
- 文献传递
