张建坤
- 作品数：82 被引量：553H指数：14
- 供职机构：东南大学土木工程学院建设与房地产系更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金江苏省普通高校研究生科研创新计划项目住房和城乡建设部科学技术计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学社会学政治法律更多>>
- 保障性住房的动态发展轨迹研究及启示——以南京为例被引量：3
- 2017年
- 以南京为例,从融资方式、建设方式和供应方式三个方面回顾保障性住房十多年来发现问题、解决问题的动态发展轨迹,探究其发展轨迹动态变化特征及其成因,并总结对未来保障性住房发展的启示,为我国其他城市保障性住房的发展提供参考。
- 张帆张建坤仵亦畅
- 关键词：保障性住房融资方式
- 估价中商业房地产的区位因素
- 2008年
- 以估价师与房地产经济人学会的课题为背景,对房地产的区位因素进行了研究,指出了商业房地产的区位因素的六个方面,并指出了各个方面应该分研的内容,以有利于估价人员进行正确规范的区位因素分析,提高房地产估价报告的质量。
- 李朝智张建坤
- 关键词：房地产区位因素
- 基于改进遗传算法的工程项目多目标优化研究被引量：8
- 2017年
- 工程项目管理的主要目标即工期、质量、成本三大目标。将工程项目分解为各个工程活动进行研究,采用非线性函数来定量化描述三大目标的两两关系。根据多属性效用函数理论,建立多目标综合优化模型,并采用实数编码改进的遗传算法求解模型。最后,通过案例证实所建立的多目标优化模型的可行性及优越性:能有效缩短项目工期,降低成本,提高质量。
- 王玫婷张建坤黄有亮
- 关键词：工程项目管理多目标优化多属性效用函数遗传算法
- 现阶段大学毕业生住房问题分析及对策被引量：26
- 2009年
- 随着我国近几年房价的上涨,大学毕业生们在刚毕业几年间的住房问题显得越来越突出。住房问题不仅影响他们毕业初期的几年,甚至影响其整个职业生涯的发展,同时他们住房问题解决的好坏也关系到社会的安定和团结。本文通过对大学毕业生的现状调查、分类,并且从博弈论的角度分析原因,找出住房最困难的人群,并提出相应对策。
- 张建坤姚燕
- 关键词：大学毕业生住房问题博弈论
- 构建网格化工程安全监管信息系统的探讨被引量：7
- 2011年
- 建筑安全事故频发,不仅使人民的生命财产遭受巨大损失,同时还会引起社会的不安定。如何通过安全监管来降低工程安全事故发生的频率,是摆在我们面前的一道难题。文章在分析我国建筑工程安全监管研究现状及存在问题的基础上,将网格技术运用到建筑工程安全监管领域,构建了工程安全监管信息系统的网格体系,以及网格化安全监管的信息系统,设计了基于该系统的安全监管流程,在一定程度上提高了安全监管的效率,实现了安全监管信息化,为我国的建筑工程安全监管水平提升提供了一条全新的途径。
- 张建坤李灵芝何厚全杨岭李俊杰
- 关键词：建筑工程网格技术网格化管理安全监管信息系统
- 基于生态足迹的房地产开发可持续性评价研究被引量：3
- 2010年
- 房地产业是资源消耗多、排放量大的产业。引导房地产开发向低碳和可持续方向发展,必须首先解决科学分析和评价的方法。本文通过对生态足迹基本理论的分析,提出了房地产开发生态足迹的分析模型。针对不同国家和地区的生态容量,指出应以国家公顷为计量单位计算房地产开发生态足迹,改变了传统的以全球公顷为计量单位的分析思路。在此基础上,对2009年江苏省房地产开发进行了实证分析。针对严重"生态赤字"的计算结果,进行了深入全面的分析,并提出改善生态赤字的措施和建议,为促进我国房地产业的可持续发展提供理论和实践上的借鉴。
- 张建坤顾锦磊
- 关键词：生态足迹房地产开发国家公顷生态赤字
- 以江苏为例研究基于DEA的住宅价格
- 2008年
- 采用DEA分析模型,综合考虑多种影响房价的因素,并从"住宅市场—住宅价格"和"宏观经济—住宅市场—住宅价格"两个层面进行分析,论证了在现有宏观经济、房地产市场条件下,江苏省住宅价格及其增幅基本合理。
- 姚燕张建坤
- 关键词：数据包络有效性住宅价格增幅
- 绿色工程项目管理及其实施动力研究被引量：25
- 2010年
- 随着环境保护的观念越来越深入人心,绿色管理作为一种全新的管理方式也逐渐被人们所接受,绿色管理的实施可以有效缓解环境污染问题。由于工程建设会带来诸多的环境问题,因此,在工程项目管理领域,绿色工程项目管理必将成为工程项目管理发展的方向。文章提出了绿色管理以及绿色工程项目管理的相关概念,在对绿色工程项目管理过程中各方博弈策略分析的基础上,分析了绿色工程项目管理实施动力,提出了几点实施绿色工程项目管理的政府宏观政策建议。
- 胡桂祥张建坤
- 关键词：博弈分析
- 基于变精度粗糙集的安全生产监督决策方法研究被引量：2
- 2013年
- 为克服资源不足与建设项目众多之间的矛盾,提高我国建筑安全监督水平,结合建筑安全事故特征和变精度粗糙集(VPRS)理论的应用优势,提出基于VPRS的建筑施工项目安全预测方法及安全监督决策方法。以深基坑工程为例,构造该类施工项目的安全属性集,借助VPRS模型和以往工程案例资料,得到深基坑工程安全监督的知识域,以此提出安全监督对策。结果表明,基于VPRS的安全监督决策方法适应安全监督的要求,构建更为系统的安全属性集和庞大的案例库是决定该方法应用效果的关键。
- 何厚全成虎张建坤
- 关键词：深基坑工程
- 最后计划者技术被引量：11
- 2009年
- 当前我国建筑业存在着工程质量差、材料消耗量大、效率低下等问题,其中很大一部分原因是由于传统项目管理计划和控制的不合理。最后计划者(Last Planner)技术是最近发展起来的一门技术,实践证明能够改善传统项目管理计划和控制,从而改善我国建筑业的现状。
- 李朝智游利娟张建坤
- 关键词：项目管理工作流
