徐生钰
- 作品数：50 被引量：88H指数：5
- 供职机构：南京理工大学经济管理学院更多>>
- 发文基金：江苏省社会科学基金国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理政治法律建筑科学水利工程更多>>
- 马克思生产劳动范畴的认识和深化
- 2002年
- 本文对马克思的生产劳动概念进行了多角度、多侧面的分析 ,试图澄清人们在这个范畴上的误解 ,并对其在社会主义新的历史条件下所可能产生的变化进行了初步探索。
- 徐生钰马应超
- 关键词：劳动价值论
- 中国城市地下空间资源的最优利用研究被引量：4
- 2014年
- 立足于城市地下空间可开发量的有限性和开发利用的不可逆性,城市地下空间资源是一种可耗竭资源。中国的城市地下空间资源产权属于国家,开发利用是由政府主导的。在产权归国家所有条件下,通过对豪泰林可耗竭资源最优开发利用模型进行拓展分析发现:第一,城市地下空间的开发利用量、政府增加的存量作为两个控制变量,决定着城市地下空间开发利用的跨期利润最大化的最优条件;第二,城市地下空间资源的经济租在其整个生命周期的变化将取决于初始存量和开发利用成本的状态;第三,与其他资源一样,城市地下空间资源在开发利用过程中存在一个各期的最优利用开发量,这个最优开发量既能保证当期使用者的需要,也不会影响后代的需求。
- 徐生钰宋铮朱宪辰
- 关键词：城市地下空间资源可耗竭资源
- 无限政府难到位楼倒人亡谁之罪——奉化居民楼坍塌事件思考
- 2014年
- 新华网报道，2014年4月4日上午8点50分左右，浙江奉化市锦屏街道居敬小区29幢住宅楼倒塌了西侧的一个半单元。这幢5层的居民楼，一层架空地下车库，实际共有6层，4个单元。每个单元10户，整幢楼约有40户人家。楼房坍塌直接导致1死6伤，5天后，作为街道办的主管官员，自杀身亡。楼倒人亡惨案的调查还在继续，但是，已经确认的事件资料比较清晰，回溯事件过程的主要素材显示：
- 徐生钰朱宪辰
- 关键词：居民楼无限政府地下车库新华网住宅楼
- 小区业主的建筑物区分所有权客体界分--一个经济学的解释
- 2009年
- 居民小区业主的建筑物区分所有权客体问题不是个法学问题而是个经济学问题。从经济学角度来看,确定业主的建筑物区分所有权客体应该立足于物品功能的发挥和购房者需求的满足。以此为原则,如果一个物品属于建筑物区分所有权客体,必须同时具备三个条件:第一,与商品房核心部分在功能上应该互补;第二,独立销售时对购房者来说其属于垄断性物品且不属于自然垄断;第三,属于俱乐部物品或私人物品。
- 徐生钰梁东黎
- 关键词：建筑物区分所有权共有权互补品公共物品
- 小区专有部分和共有部分的性质划分
- 2014年
- 一、重提专有还是共有的问题近年来，就《物权法》中有关住宅小区专有一共有部分的讨论几乎已经沉寂，但是，现实困境依旧，最高法对深圳南天一花园两栋配套小楼的终审判决，似乎再次唤起人们对“从约定”的反思。
- 徐生钰朱宪辰
- 关键词：《物权法》住宅小区终审判决约定
- PPP模式在南京地下基础设施中应用的案例分析被引量：3
- 2015年
- 公私合作的投融资模式日益成为公共基础设施建设和运营的主要选择之一。地下基础设施建设成本更高、风险更大、周期更长,在理论上提倡公私合作模式的观点很受欢迎,实践中许多城市也纷纷采取公私合作模式开发地下空间。南京市地下空间开发利用走在全国前列,投融资模式多种多样,对南京市地下公共基础设施的案例分析发现:(1)包括公私合作模式在内的市场化融资是地下公共基础设施的发展方向;(2)选择公私合作模式要对地下基础设施的物品属性有明确认识;(3)项目分解、拓宽融资渠道等将有利于降低风险,推进公私合作模式在地下基础设施建设中顺利进行;(4)政府部门和建设企业的责任、义务和风险要进行明确界定,保护双方利益;(5)融资是一种主动性行为,不能强制。
- 徐生钰栗金金罗慧
- 关键词：地下空间融资模式PPP模式
- 企业培训投资行为的经济学分析
- 2005年
- 在职培训对企业和员工来说都是一种人力资本投资,但是,由于普通培训影响企业的投资积极性,特殊培训又影响员工的积极性,使培训活动很难有效地进行。因此,为了使企业的培训投资有效地进行,本文认为可以采取签订培训合同、选择培训投资投向、分摊培训成本等措施。
- 徐生钰
- 关键词：经济学分析人力资本投资在职培训
- 商品住宅小区车库、车位权益冲突的原因
- 中国城镇商品住宅小区车库、车位的权益纠纷冲突的普遍性、多发性已经达到惊人的程度,其原因不能简单地归结为利益驱动,因为利益各方各为其利据理力争无可厚非,而纠纷矛盾在于各方都是有情可原的情况下,存在严重的情理冲突,这种情理冲...
- 朱宪辰关宏宇徐生钰
- 文献传递
- “改制”为业主小组一业主代表大会的J小区案例
- 2014年
- 一、南京J住宅小区背景
该小区属于建设单位获得土地使用权总体范围内，属三个项目中商品房建筑面积最大，最先建成交付的项目。三个项目占地面积约49．9万平方米。
- 徐生钰李志云朱宪辰
- 关键词：业主土地使用权住宅小区建筑面积
- 江苏城市地下空间资源开发利用的立法研究被引量：3
- 2021年
- 江苏省各地方针对城市地下空间的法律法规总共有14部,总量处于全国前列,但是在各地级市分布不均衡。从内容上来看,现有法律法规在对地下空间资源的权属界定、市场化配置、定价以及管理体制机制等方面,都有十分合理且行之有效的条款;同时,也存在缺乏省级立法、一些重要问题没有涉及、不同城市法规条款相互冲突等问题。基于此,江苏省在地下空间立法方面的当务之急是尽快进行省级立法,以省级立法为支撑,健全和完善各城市立法,并重视地下空间相关法律法规的修订和调整,推进城市地下空间资源的开发利用。
- 徐生钰杨晨晨
- 关键词：城市地下空间建设用地使用权法律法规
