黄准
- 作品数：5 被引量：26H指数：3
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- 珠三角经济区房地产价格互动关系研究——以广州、深圳、东莞为例被引量：16
- 2010年
- 房地产产品的不可移动性和房地产产品消费的地域性,使得房地产业的发展具有明显的区域性特征。珠江三角洲房地产业的导向性发展,使其在国家房地产业发展格局中具有突出的带动作用。本文从珠三角地区不同城市房价联动的现实基础出发,运用相关的计量分析方法,对珠三角典型城市广州、深圳和东莞1990-2008年房价的动态一致性及相互关联程度进行实证分析。结果显示:三个城市的房价变动有共同趋势;在三个城市之间,房价变动的关联程度有强弱之分。针对珠三角地区房地产市场价格的收敛性走势,应采取房地产价格调控的区域内联动政策,防止房地产泡沫的区内形成及区域内扩散。
- 陈章喜黄准
- 关键词：珠三角VAR模型
- 国际资本流动与房地产价格的关联性研究
——以广东为例
- 自加入WTO,我国经济与世界经济愈来愈融为一体。在美元持续贬值、美国实际利率水平不断下降、主要发达国家经济形势普遍走低的背景之下,大量国际资本进入我国。我国已经连续15年成为吸引外资最多的发展中国家。2008年次贷危机发...
- 黄准
- 关键词：国际短期资本流动房地产价格协整检验向量自回归模型
- 文献传递
- 房价与失业率的关联性研究——以香港为例被引量：5
- 2010年
- 房价与失业率是社会稳定与经济波动的主要振荡源,已引起政府部门的高度关注。文章以香港为例,通过协整分析和VAR模型,对房价与失业率的关联性进行实证检验。结果显示,房价与失业率存在关联,房价对失业率会产生显著影响,且房价对失业率的短期效用为负,长期效应为正;而失业率对房价的影响作用微弱。为维持房价稳定和保证充分就业,政府应采取相应的政策措施。
- 陈章喜黄准
- 关键词：房价失业率VAR模型
- 城市房价与失业率的关联性研究被引量：5
- 2010年
- 房价与失业率是社会与经济波动的主要振荡源,已引起政府部门的高度关注。而目前国内外对房价与失业率关联性的研究几乎是一片空白。基于此,本文从中国的实际情况出发,以国内房价与失业率的数据为研究依据,通过协整分析和格兰杰因果检验,对房价与失业率的关联性进行了实证分析。结果显示:房价与失业率存在关联,房价的变动对失业率会产生显著影响,且房价对失业率的短期效用为负,长期效应为正;而失业率对房价的影响微弱。为维持房价稳定和保证充分就业,政府应采取相应的政策措施。
- 陈章喜黄准
- 关键词：房价失业率VAR模型
- 北京市FDI经济效应研究
- 2010年
- 随着经济外向程度的日益提高,我国吸引外商直接投资(FDI)的规模呈增长之势。通过选取北京市为研究对象,从FDI与国内资本比较的角度,就FDI对北京市资本效应、经济增长、技术进步三个方面的作用进行实证分析,结果表明,北京地区FDI对国内资本有明显的资本效应,对经济增长的贡献不明显,在促进技术进步方面的作用不如私人资本。
- 黄准
- 关键词：FDI国内资本资本效应全要素生产率
