冯娟
- 作品数：5 被引量：17H指数：2
- 供职机构：同济大学经济与管理学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 商圈成长质量指数评价研究
- 针对国内商业地产市场蓬勃发展，学术界关于商业地产投资与测评的理论相对滞后的现状，综合国内外文献，遵循投资学相关理论、商圈发展动力机制的研究与发展脉络，借鉴国际上流行的“宏观质量管理”以及“区域总体质量指数”的概念。构建了...
- 冯娟吴建伟陈震
- 关键词：测评方法
- 我国地方政府债务风险问题被引量：1
- 2022年
- 2008 年以后,中国地方政府债务呈现加速增长态势。目前地方政府债务规 模已经超过中央政府债务,成为中国政府总债务的主要来源和风险点。如何看待地方政府 债务风险?我们约请本领域的多位资深学者就“如何看待地方政府债务风险”这一议题进 行了探讨。通过专家的研讨和思想碰撞,深化各界对于地方政府债务风险的关注和了解。
- 尹恒朱军钟宁桦冯娟安新华马光荣
- 关键词：地方政府债务风险中国地方政府债务中央政府
- 商圈成长质量指数评价研究
- 针对国内商业地产市场蓬勃发展,学术界关于商业地产投资与测评的理论相对滞后的现状,综合国内外文献,遵循投资学相关理论、商圈发展动力机制的研究与发展脉络,借鉴国际上流行的"宏观质量管理"以及"区域总体质量指数"的概念,构建了...
- 冯娟吴建伟陈震
- 关键词：商圈
- 文献传递
- 基于消费者搜寻成本的商圈形成机理研究被引量：10
- 2012年
- 基于Nelson搜寻成本节约相关理论,通过引入购物成本、品味搜寻成本Ι、品味搜寻成本ΙΙ以及区位搜寻成本等概念,在深入阐释消费者搜寻与购物行为基础上,构建了消费者商圈搜寻期望经济学模型。研究结果表明:第一,商圈商品所能提供的满意度随消费者对商品要求提高或商圈内搜寻新店成本减小而增加;第二,孤立企业商品所能提供的满意度随消费者对商品要求提高、商圈内企业数量增加或商圈内搜寻新店成本减小而增加;第三,商品的区位搜寻成本,以及商圈到孤立企业间距离的影响则由商圈与孤立企业各自所能提供商品的满意度比较情况而决定。同时,结合徐家汇商圈形成案例的分析对以上结论进行了进一步探讨与分析。
- 冯娟吴建伟
- 关键词：商圈
- 商圈成长质量指标体系构建与优化被引量：6
- 2012年
- 文章引入商圈成长质量指数的概念,构建了衡量商圈发展状况的指标体系,并运用效度分析、信度分析与权重分析,对指标进行筛选和优化,所得出的评价体系对于政府规划部门、房地产开发商以及零售商业企业合理规划、布局、管理商圈具有重要意义。
- 冯娟吴建伟
- 关键词：商圈信度
