张长琦
- 作品数：5 被引量：4H指数：1
- 供职机构：广东金融学院县域金融经济发展研究所更多>>
- 发文基金：广东省哲学社会科学“十二五”规划项目广东省普通高校人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 住房按揭还款新模型研究
- 2008年
- 住房按揭还款主要采用等额还款和等本还款两种方式,这主要适用于前后收入较均衡的居民,但对前后期收入差异大的居民可能出现贷款风险。本文以按揭等额还款的现金流分析为切入点,在假定所选各还款区间的月数相等且能整除贷款期限总月数的基础上,建立区间递增(递减)还款的数学模型,并依此模型设计了简便实用的还款因子表,为住房按揭提供两组新模型、四种还款方式,使区间递增(递减)还款在理论上科学化,在实际操作中可用、简便易行。
- 张长琦冯镜祥
- 关键词：住房按揭
- 农地抵押贷款模式的比较分析
- 2014年
- 发达国家有明确机构、完备法规、多样化运作模式和稳定资金来源来确保农地抵押融资顺利完成,而我国受到体制和机制约束,农地抵押贷款还处于探索阶段。比较中外农地抵押模式可以发现,土地制度不同、金融规则不同、融资主体不同和产生结果不同。因此,要实现农地抵押贷款试点的长期效应,有必要进行农地管理制度创新和构建土地交易市场。
- 张长琦
- 关键词：农地抵押贷款
- 化解中小企业融资难的方案设计被引量：1
- 2007年
- 中小企业融资难是困扰其发展的一个始终未能解决的问题。本文在对广州两家中小企业的经营与融资情况进行调研后,认为当前解开中小企业融资难症结的核心是如何化解银行强调抵押担保与中小企业物质抵押担保匮乏的矛盾。由此提出“以中小企业优质业务为重心,锁定业务上下游,牢牢控住资金流”的融资方案。
- 张长琦
- 关键词：中小企业融资方案应收账款抵押担保
- 浅谈高校学生资助基金的提取基数
- 2014年
- 高校学生资助基金较好地解决了家庭困难学生的就学问题,但在现实中出现许多高校该项基金结余大的问题。主要的原因是提取的基数不合理,应将提取基数从原来的事业收入改为普通在校生学费收入。
- 张长琦
- 推行农地抵押贷款的体制障碍与预期效果:广东视角被引量：3
- 2014年
- 我国农地抵押贷款很大程度上依赖于政策扶持,并没有实现政策制定者的预期目标。本文从我国农地抵押贷款的现状出发,以广东为视角,分析了推行农地抵押贷款的体制障碍和预期效果。本文认为,农地管理的体制和机制约束限制了农地抵押贷款的供求意愿。如何突破农地抵押规模、农地抵押权、责、利关系以及农地流转制度约束,将取决于推行农地抵押贷款的政策目标取向。要确保农地抵押贷款政策实施效果,理论上需要摒弃地方政府主导的、以土地财政为目的的城镇化发展思路,构建和完善保护农民、农地交易市场和降低金融机构风险的政策体系。
- 张长琦
- 关键词：农地抵押贷款农地管理
