曹天邦
- 作品数：13 被引量：178H指数：7
- 供职机构：南京师范大学地理科学学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金江苏省高校自然科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理农业科学更多>>
- 无锡市主城区地价指数分析被引量：2
- 2005年
- 随着我国土地制度的不断完善,地价指数在政府对土地市场管理中的作用日益重要,以2002年无锡市土地市场调查为例,研究了3种地价指数及其计算方法,并测算了无锡市主城区的各种地价指数,揭示主城区近年来地价变化的规律,分析其地价变化的原因,并为未来地价变化预测提供参考。
- 郑光辉曹天邦
- 关键词：地价地价指数
- 基于区级城镇土地分等成果的宏观调控研究——以常州市武进区城镇土地分等定级估价为例被引量：11
- 2005年
- 目前我国城镇土地分等多在省域、市级范围内展开,而在区(县)级范围内进行城镇土地分等尚不够广泛,并且对成果的运用研究还不够。通过采用定性分析和基于武进区城镇土地分等定级估价实践的研究方法,对区级城镇土地分等成果的运用进行探讨。提出了运用城镇土地分等成果首先可对土地交易市场不发达的城镇进行基准地价评估和镇区间基准地价的平衡;其次对土地利用配置和空间优化决策以及国有土地资产评估等具有很大的借鉴意义。
- 徐慧曹天邦程强陈翔
- 关键词：宏观调控分等定级基准地价
- 我国国有土地产权管理研究
- 该文首先对所研究的国有土地产权管理等概念进行了界定,然后分析了我国国有土地产权管理的历史和现状,指出了土地产权管理中存在的主要问题,进而借助于现代产权理论的指导,提出了国有土地产权管理的目标.文中重点详述了实现国有土地产...
- 曹天邦
- 关键词：产权管理
- 基于GWR的南京市住宅地价空间分异及演变被引量：51
- 2013年
- 以南京市主城区为例,在空间自相关分析和蒙特卡罗检验的基础上,构建城市住宅地价地理加权回归模型,通过2003年、2009年住宅地价空间分异的对比,探讨不同影响因素对住宅地价影响的空间差异性及其随时间变化的特点,揭示住宅地价及其影响因素的空间变化关系,以促进地价的科学化管理。研究表明:①随着影响因素数量不断增加以及合理均衡分布,区域差异性缩小,一般会减弱其对地价的影响。②随着交通条件的不断完善,导致影响因素如CBD、主干道、公交等对地价的影响程度和范围发生变化。③随着时间推移,城市居民逐渐注重生活质量、居住品位的提高,公园绿地对地价的影响程度超过其他公用设施。
- 曹天邦黄克龙李剑波董平王亚华
- 关键词：地理加权回归模型住宅地价空间分异
- 我国城市土地集约利用的思考被引量：12
- 2006年
- 城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。为此,通过对目前我国城市土地利用存在问题的分析,阐述了我国城市土地集约利用的客观要求,并对城市土地集约利用的内涵进行了初步的探讨。同时,分析了土地集约利用的理论依据,并提出了我国城市土地集约利用的对策。
- 张志宏徐惠曹天邦李剑波
- 关键词：农业经济集约利用城市土地土地利用
- 南京市主城区住宅地价时空演变及其影响因素研究
- 城市地价的演变是一个动态的时空复合过程,具有两个主要的特性:时效性和空间性。两者具有较强的关联性和特殊性。随着城市建设的迅速发展和土地市场的不断发育,城市地价的时空变化日趋复杂。本文以南京市主城区为研究区,在总结国内外关...
- 曹天邦
- 关键词：住宅地价数字地价模型
- 文献传递
- 土地利用类型分布的分形结构及其应用——以江苏省扬中县丰裕镇为例被引量：33
- 1999年
- 以江苏省扬中县丰裕镇为例，运用分形理论对土地利用类型的分布是否具有分形结构进行了统计分形分析，不仅揭示了土地利用类型分布的分形结构特征，探讨了各土地利用类型分维的意义，而且还进一步探讨了其在土地利用总体规划之中的可能应用。
- 曹天邦朱晓华肖彬张翠
- 关键词：土地利用分形分维
- 对农田自然灾害的数量特征分析被引量：1
- 1999年
- 民以食为天，农业是人类社会生存、发展的物质基础，而农田又是重中之重，因此，加强对农田因自然灾害所致的受灾与成灾特征、机制等的研究，有着重大的现实意义。而在尚未充分认识、把握灾害的发生机制之前，根据历史统计资料记载的灾害事实，运用统计方法探寻其发生的统...
- 朱晓华曹天邦
- 关键词：农田受灾面积自然灾害
- 常熟市城区地价指数的测算与分析
- 随着我国土地制度的不断完善,地价指数在政府对土地市场管理中的作用日益重要,本文以2004年常熟市城市土地价格调查为契机,测算了常熟市城区的各种地价指数,揭示了城区近年来地价变化的规律,分析了地价变化的原因,并对未来地价变...
- 曹天邦黄克龙李剑波
- 关键词：土地价格地价指数地价变化土地市场管理
- 文献传递
- 江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术研究
- 王译萱宋玉波王黎明黄锋进黄克龙张增峰曹天邦谢泽林
- 该项目的主要研究成果是《江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术规范》，为江苏省城市与县城镇、独立工矿区（含开发区）建成区范围内的地价动态监测与基准地价更新建立了全新的以价定级技术标准，主要内容包括：城镇地价动态监测与基...
- 关键词：
- 关键词：基准地价动态监测
