高延娜
- 作品数：8 被引量：95H指数：4
- 供职机构：中国农业大学资源与环境学院土地资源管理系更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球更多>>
- 基于遗传神经网络的农村土地征收价格评估模型被引量：7
- 2009年
- 在首次构建农村土地征收价格影响因素体系的基础上,提出采用偏相关分析法确定影响因素.然后利用遗传神经网络建立农村土地征收价格评估模型的新方法,并选取天津市土地征收市场交易案例进行实证分析.研究结果表明,遗传神经网络能够以市场信息为依托,科学客观地评估农村土地征收价格,具有实际应用价值.
- 高延娜朱道林陈瑜琦张晓峰
- 关键词：遗传算法神经网络
- 农用地基准地价评估的有关问题探讨被引量：2
- 2006年
- 朱道林高延娜路燕
- 关键词：基准地价评估农用地定级国土资源分等定级用地管理
- 沈阳市土地定级及基准地价更新调整项目
- 王健何军曲长令朱道林邰志勇董玉哲胡剑飞王庆泽王霞王兴利刘镇川苏玉杰潘洪嵩江晓忠高延娜
- 该项目按照《城镇土地分等定级规程》的要求，确定定级因素，收集定级数据、文本及图件资料，采用计算机系统辅助手段，完成沈阳市三环以内的8个区的土地定级和8个区以外的乡却镇和棋盘山风景区的土地分等定级工作，包括综合定级和分类定...
- 关键词：
- 关键词：计算机系统
- 征地区片综合地价的概念与构成被引量：36
- 2005年
- 朱道林高延娜郧文聚
- 关键词：地价土地产权关系征地补偿标准征地补偿制度建设用地
- 中国农村土地征收补偿机制研究:以天津市为例
- 高延娜
- 关键词：农村土地征收价格机制特征价格模型
- 农地征收价格构成与土地增值的关系被引量：40
- 2006年
- 研究目的:确定适用于社会主义市场经济条件下的农地征收价格构成及土地增值空间。研究方法:文献资料法和数理统计方法。研究结果:(1)以被征地方为研究对象,从产权和消费者行为理论角度,确定农地征收价格构成。(2)以政府为对象,进行农地转为建设用地的成本收益分析,确定土地增值空间。研究结论:(1)社会主义市场经济条件下,以农地为对象,不考虑“经济人”特点确定的农地征收价格是不完整的;(2)农地社会保障价格是农地征收价格的组成部分,其实质不是土地增值;(3)根据产权理论,政府正在逐渐还原农地征收价格。
- 高延娜朱道林王霞郑培
- 关键词：土地资源农地土地增值产权理论
- 农村土地征收补偿的阶段特征分析——以天津市为例被引量：3
- 2008年
- 本文以天津市为例，采用数理统计的方法，从宏观、中观和微观3个尺度探讨经济发展水平与农村土地征收补偿政策的关系。首先选取9个社会经济指标，将天津市1990年～2004年的社会经济水平划分为2个阶段，分析总结不同阶段的天津市征地补偿标准特点；然后针对第二阶段，分析比较天津市12个郊区县中实际存在的农村土地征收补偿确定方式，并研究不同方式下的区县经济特点；最后选取典型区县，重点分析农村土地征收市场价格与社会经济水平的关系。研究结果表明，随着社会经济水平的整体提高和产业结构向第二、三产业的调整，农村土地征收补偿的确定方式应与区域的第二、三产业发展水平和特点相协调；农村的社会经济水平是目前影响农村土地征收补偿选择“市场定价”方式的主要因素；经济和区位因素逐渐代替土地产值和人均耕地数量，成为决定征地补偿水平高低的关键。
- 高延娜朱道林
- 关键词：经济发展农村土地征收补偿方式市场价格
- 基于特征价格模型的农村土地征收价格影响因素研究被引量：10
- 2008年
- 在分析我国农村土地征收市场现状和农村土地征收价格影响因素的基础上,以天津市环城3个近郊区为例,收集市场案例256宗,选择影响因素13个,采用SPSS12.0进行多元回归,构建了两种形式的特征价格模型,重点分析了影响因素对价格的作用机制。
- 高延娜朱道林
- 关键词：特征价格模型农村土地征收土地市场价格
