吴冬梅
- 作品数：7 被引量：58H指数：3
- 供职机构：南京农业大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程天文地球更多>>
- 白色污染的外部性及其管控措施
- 2007年
- 随着经济的快速发展,白色污染造成的危害日益凸显。中国政府于1999年开始陆续颁布了一系列条例,限制“白色垃圾”的生产、销售和使用。但是,白色污染仍日趋严重。文章首先从分析白色污染的外部性入手,并且重点从经济学的角度讨论其外部性的具体表现。通过对现行政府征收排污税制度和实行排污许可证交易制度的效率比较,得出排污许可证交易是有效率的环境管控措施。
- 吴冬梅郭忠兴陈会广邱月娇
- 关键词：白色污染外部性排污税排污许可证
- 城市居住区湖景生态景观对住宅价格的影响研究——以南京市莫愁湖为例
- 一引言'宜居性'是人类最基本的要求,而环境质量是保证'宜居性'最重要的条件。随着社会经济的发展,人们对居住环境的要求越来越高。房地产开发商无论是在目标地块投标时,还是在楼盘销售过程中,以及消费者在购房决策中,都对居住区的...
- 吴冬梅郭忠兴陈会广
- 城市居住区湖景生态景观对住宅价格的影响——以南京市莫愁湖为例被引量：31
- 2008年
- 城市生态景观对提升城市生活品质有显著贡献。由于城市生态景观存在形式的多样性,导致了定量估算城市生态景观的非市场价值所依据的方法存在一定差异。作者选择南京市著名的湖景-莫愁湖作为样本,应用Hedonic住宅价格模型P=f(L,S,N)定量估算了特定的湖景对住宅价格的影响。模型包含了区位特征变量(公交线路数量)、建筑特征变量(面积、卧室数量、装修标准等)以及邻里景观特征(是否临街、是否看到湖景、能否进入湖边、与湖的距离)变量等。结果表明:莫愁湖对周边住宅价格有显著的正向影响,湖景的舒适性价值或生态服务价值在住宅价格中所占比例达到13%左右。显化生态景观的舒适性价值和生态服务价值等主观价值可以为开征环境税,制定城市控制性详细规划及土地规划,优化土地利用结构与功能,合理地布局城市空间等提供可靠的理论依据和实证支撑。
- 吴冬梅郭忠兴陈会广
- 关键词：城市居住区生态景观住宅价格
- 城市居住区湖景生态景观对住宅价格的影响研究——以南京市莫愁湖为例
- ＜正＞一引言"宜居性"是人类最基本的要求,而环境质量是保证"宜居性"最重要的条件。随着社会经济的发展,人们对居住环境的要求越来越高。房地产开发商无论是在目标地块投标时,还是在楼盘销售过程中,以及消费者在购房决策中,都对居...
- 吴冬梅郭忠兴陈会广
- 城市居住区湖景生态价值研究——以南京市莫愁湖为例
- 随着城市化进程的加快，居民对于良好生态环境和生活品质的需求愈加强烈。城市湖景作为城市生态景观系统的重要组成部分，对城市发展具有多方面的效益：改善环境质量、美化城市、调节气候等。但是，由于城市生态景观的价值难以市场化，导致...
- 吴冬梅
- 关键词：城市化城市居住区生态价值生态景观
- 文献传递
- 农业补贴政策对农地租赁市场中供给和需求决策的影响分析被引量：5
- 2007年
- 随着农村市场经济的建立和完善,集体土地经济逐渐繁荣起来,集体土地使用权的流转日趋活跃并在客观上加速了农村经济的发展。但是,目前农村土地流转中出现了一些撕毁合同等违背市场规则的现象,扰乱了正常的市场秩序。为此,笔者从影响农地经营收益的农业补贴政策入手,用经济学的方法进行了分析,得出结论:农业补贴政策的实施使得农地租赁市场中的供给减少,需求增加。在此基础上提出了一些维持农村土地流转市场秩序,保证农地流转市场的健康、有序发展的政策建议。
- 牟燕郭忠兴于波吴冬梅
- 关键词：农地流转市场农业补贴
- 耕地数量变化驱动力分析被引量：20
- 2007年
- 影响耕地数量变化的因素错综复杂,简单的回归分析不易得到满意的模型结果。本文以A市B区域为例,首先用主成分分析法选择主要的影响因子,消除多重共线性的问题,然后再对选择的因子建立回归模型,对影响耕地数量变化的因子进行定量的分析,得到影响A市B区域耕地数量变化的驱动力主要可以归纳为两类:经济因素和人口因素。最后提出,要达到保护耕地的目标,要多种手段相结合,不能依赖单一的手段。
- 吴冬梅陈会广牟燕
- 关键词：耕地数量驱动力主成分分析
